2024版商業(yè)樓宇物業(yè)管理裝修合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版商業(yè)樓宇物業(yè)管理裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同中所用術(shù)語的解釋與定義第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的范圍2.2裝修內(nèi)容的具體描述2.3裝修工程的規(guī)模與面積第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料的要求3.3裝修工藝和操作規(guī)范第四條裝修時(shí)間與進(jìn)度4.1裝修工程的開始時(shí)間4.2裝修工程的預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間4.3裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和里程碑第五條裝修費(fèi)用與支付5.1裝修工程的總投資額5.2裝修費(fèi)用的支付方式與支付時(shí)間表5.3甲方對(duì)裝修費(fèi)用的支付條件和支付要求第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方的施工責(zé)任與義務(wù)6.2乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保證6.3乙方對(duì)裝修工程的安全管理第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方的配合與支持義務(wù)7.2甲方對(duì)裝修工程的使用與管理7.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督與檢查第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1雙方違約的情形與責(zé)任9.2賠償金額的計(jì)算方法與支付方式第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的地點(diǎn)與方式第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)的條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：有限公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：裝修有限公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。1.3甲方與乙方對(duì)合同中所用術(shù)語的解釋與定義（1）裝修工程：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方提供的商業(yè)樓宇內(nèi)進(jìn)行的所有裝修活動(dòng)。（2）裝修費(fèi)用：指乙方完成裝修工程所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。（3）裝修進(jìn)度：指裝修工程按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行的情況。（4）質(zhì)量保修期：指乙方對(duì)裝修工程提供的質(zhì)量保證期限，按照本合同約定執(zhí)行。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的范圍（1）辦公室區(qū)域（2）會(huì)議室區(qū)域（3）接待區(qū)域（4）公共區(qū)域（5）衛(wèi)生間等配套設(shè)施2.2裝修內(nèi)容的具體描述（1）墻面裝修（2）地面裝修（3）天花板裝修（4）家具采購與安裝（5）電氣設(shè)備安裝（6）弱電系統(tǒng)安裝（7）通風(fēng)系統(tǒng)改造2.3裝修工程的規(guī)模與面積裝修面積共計(jì)平方米，具體裝修面積以甲方提供的圖紙和數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和本行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。3.2裝修材料的要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。3.3裝修工藝和操作規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本行業(yè)的工藝和操作規(guī)范進(jìn)行施工。第四條裝修時(shí)間與進(jìn)度4.1裝修工程的開始時(shí)間裝修工程計(jì)劃于年月日開工。4.2裝修工程的預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間裝修工程計(jì)劃于年月日竣工。4.3裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和里程碑乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的裝修進(jìn)度計(jì)劃和里程碑，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第五條裝修費(fèi)用與支付5.1裝修工程的總投資額裝修工程總投資額為元（大寫：人民幣元整）。5.2裝修費(fèi)用的支付方式與支付時(shí)間表甲方按照乙方的進(jìn)度報(bào)告，分階段支付裝修費(fèi)用。具體支付方式與時(shí)間表如下：（1）裝修工程開工后，甲方支付裝修費(fèi)用的30%。（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%。（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的剩余40%。5.3甲方對(duì)裝修費(fèi)用的支付條件和支付要求（1）乙方按照合同約定的進(jìn)度完成裝修工程。（2）乙方提供的工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方提供的材料合格證明等文件齊全。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方的施工責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。6.2乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保證乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3乙方對(duì)裝修工程的安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）合同變更后的內(nèi)容，視為對(duì)本合同的組成部分。8.2合同解除的條件和程序（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的裝修工程。（3）合同解除后，乙方不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。第九條違約責(zé)任與賠償9.1雙方違約的情形與責(zé)任（1）甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賠償金額的計(jì)算方法與支付方式（1）違約金計(jì)算方法：按照合同金額的1%計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的日內(nèi)，支付給守約方。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律（1）爭議解決的地點(diǎn)為：市。（2）本合同適用法律為：中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件（1）裝修工程竣工驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的期限屆滿。11.3合同的續(xù)簽條件合同終止后，如甲方需要繼續(xù)使用乙方提供的裝修服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和商務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與合同執(zhí)行相關(guān)的其他信息。保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起年。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用法律為中華人民共和國法律。13.2爭議解決的地點(diǎn)與方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)的條款（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修工程的平面布局、設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格等信息。附件二：裝修工程材料清單列出裝修工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件三：裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃明確裝修工程的施工時(shí)間表、各階段完成日期等。附件四：裝修工程質(zhì)量保修條款詳細(xì)說明乙方對(duì)裝修工程提供的質(zhì)量保證期限及保修范圍。附件五：裝修工程安全管理制度列出乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全管理制度和要求。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同有效期內(nèi)雙方協(xié)商一致的對(duì)合同內(nèi)容的變更。附件七：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式、地點(diǎn)和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按照約定完成裝修工程。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例：甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付約定的違約金。2.乙方未按照約定完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例：乙方在約定的工期結(jié)束后未能完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方在合同履行過程中，未能履行約定的配合與支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方為完成裝修工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)而簽訂的具有法律效力的文件。2.甲方：指本合同的一方，承擔(dān)委托裝修工程的義務(wù)。3.乙方：指本合同的另一方，承擔(dān)完成裝修工程的義務(wù)。4.裝修工程：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方提供的商業(yè)樓宇內(nèi)進(jìn)行