房產(chǎn)銷售代表合同范本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)銷售代表合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)銷售代表合同范本（2024版）1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房產(chǎn)銷售代表1.1.2甲方（賣方）1.1.3乙方（買方）1.2合同期限1.2.1合同開始日期1.2.2合同結(jié)束日期1.3房產(chǎn)銷售代表職責(zé)1.3.1銷售目標(biāo)與業(yè)績1.3.2房源信息整理1.3.3客戶接待與咨詢1.3.4帶領(lǐng)客戶看房1.3.5交易協(xié)調(diào)與跟進(jìn)1.4甲方（賣方）的權(quán)利與義務(wù)1.4.1提供真實(shí)房源信息1.4.2配合乙方（買方）看房1.4.3協(xié)助辦理交易手續(xù)1.4.4支付傭金及費(fèi)用1.5乙方（買方）的權(quán)利與義務(wù)1.5.1提供真實(shí)購房需求1.5.2配合甲方（賣方）看房1.5.3按時(shí)支付購房款項(xiàng)1.5.4配合辦理交易手續(xù)1.6傭金與費(fèi)用1.6.1傭金計(jì)算方式1.6.2傭金支付時(shí)間與方式1.6.3乙方（買方）承擔(dān)的費(fèi)用1.7違約責(zé)任1.7.1甲方（賣方）違約責(zé)任1.7.2乙方（買方）違約責(zé)任1.7.3房產(chǎn)銷售代表違約責(zé)任1.8爭議解決1.8.1協(xié)商解決1.8.2調(diào)解解決1.8.3仲裁解決1.9合同的變更、解除與終止1.9.1變更條件與程序1.9.2解除條件與程序1.9.3終止條件與程序1.10保密條款1.10.1保密內(nèi)容1.10.2保密期限1.10.3泄露后果1.11法律適用與爭議解決1.11.1適用法律1.11.2爭議解決方式1.12合同的簽署與生效1.12.1簽署條件1.12.2生效時(shí)間1.12.3簽署地點(diǎn)1.13附件1.13.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.13.2身份證明復(fù)印件1.13.3其他相關(guān)文件1.14簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)銷售代表房產(chǎn)銷售代表是指甲方（賣方）委托的，在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)銷售甲方房產(chǎn)的乙方（買方）。1.2甲方（賣方）甲方（賣方）是指擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并委托乙方（買方）進(jìn)行房產(chǎn)銷售的當(dāng)事人。1.3乙方（買方）乙方（買方）是指接受甲方（賣方）委托，在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)銷售甲方房產(chǎn)的房產(chǎn)銷售代表。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽字蓋章之日起。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為合同約定的房產(chǎn)銷售期限屆滿之日。第三條房產(chǎn)銷售代表職責(zé)3.1銷售目標(biāo)與業(yè)績乙方（買方）應(yīng)按照甲方（賣方）的要求，制定合理的銷售目標(biāo)和計(jì)劃，并確保完成約定的銷售業(yè)績。3.2房源信息整理乙方（買方）應(yīng)全面、準(zhǔn)確地收集和整理甲方（賣方）的房產(chǎn)信息，并提供給潛在買家。3.3客戶接待與咨詢乙方（買方）應(yīng)對(duì)客戶進(jìn)行熱情、專業(yè)的接待與咨詢服務(wù)，解答客戶對(duì)房產(chǎn)的疑問。3.4帶領(lǐng)客戶看房乙方（買方）應(yīng)安排和組織客戶實(shí)地看房，確?？蛻魧?duì)房產(chǎn)有充分的了解。3.5交易協(xié)調(diào)與跟進(jìn)乙方（買方）應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。第四條甲方（賣方）的權(quán)利與義務(wù)4.1提供真實(shí)房源信息甲方（賣方）應(yīng)對(duì)提供的房源信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，確保房源信息與實(shí)際情況相符。4.2配合乙方（買方）看房甲方（賣方）應(yīng)配合乙方（買方）安排和組織客戶實(shí)地看房。4.3協(xié)助辦理交易手續(xù)甲方（賣方）應(yīng)協(xié)助乙方（買方）和買家辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。4.4支付傭金及費(fèi)用甲方（賣方）應(yīng)在交易完成后按照約定支付乙方（買方）的傭金及其他費(fèi)用。第五條乙方（買方）的權(quán)利與義務(wù)5.1提供真實(shí)購房需求乙方（買方）應(yīng)對(duì)提供的購房需求真實(shí)性負(fù)責(zé)，確保購房需求與實(shí)際情況相符。5.2配合甲方（賣方）看房乙方（買方）應(yīng)配合甲方（賣方）安排和組織客戶實(shí)地看房。5.3按時(shí)支付購房款項(xiàng)乙方（買方）應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，確保交易的順利進(jìn)行。5.4配合辦理交易手續(xù)乙方（買方）應(yīng)協(xié)助甲方（賣方）和買家辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第六條傭金與費(fèi)用6.1傭金計(jì)算方式傭金的計(jì)算方式為成交金額的百分之多少。具體計(jì)算比例由雙方另行約定。6.2傭金支付時(shí)間與方式傭金的支付時(shí)間為交易完成后。支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方另行約定。6.3乙方（買方）承擔(dān)的費(fèi)用乙方（買方）應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括看房所產(chǎn)生的交通費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。具體費(fèi)用由雙方另行約定。第七條違約責(zé)任7.1甲方（賣方）違約責(zé)任甲方（賣方）如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方（買方）因此所遭受的損失。7.2乙方（買方）違約責(zé)任乙方（買方）如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方（賣方）因此所遭受的損失。7.3房產(chǎn)銷售代表違約責(zé)任房產(chǎn)銷售代表如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方（賣方）和乙方（買方）因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除與終止9.1變更條件與程序任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件與程序雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3終止條件與程序合同到期或者房產(chǎn)銷售完成，合同即終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同于_____（地點(diǎn)）簽署。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件四：房產(chǎn)銷售計(jì)劃與目標(biāo)附件五：房產(chǎn)銷售業(yè)績報(bào)告附件六：看房確認(rèn)單附件七：交易手續(xù)辦理授權(quán)書附件八：傭金支付證明附件九：違約行為說明及責(zé)任認(rèn)定附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件附件十一：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方（賣方）未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。2.甲方（賣方）未按約定配合乙方（買方）看房。3.甲方（賣方）未按約定時(shí)間支付傭金及費(fèi)用。4.乙方（買方）未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。5.乙方（買方）未按約定配合甲方（賣方）辦理交易手續(xù)。6.房產(chǎn)銷售代表未按約定完成銷售業(yè)績。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方（賣方）違約，應(yīng)支付乙方（買方）違約金，違約金為房產(chǎn)交易金額的5%。2.乙方（買方）違約，應(yīng)支付甲方（賣方）違約金，違約金為房產(chǎn)交易金額的10%。示例說明：假設(shè)甲方（賣方）未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，乙方（買方）因此銷售業(yè)績，導(dǎo)致合同無法履行。根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方（賣方）應(yīng)支付乙方（買方）違約金，違約金為房產(chǎn)交易金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售代表：指甲方（賣方）委托的，在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)銷售甲方房產(chǎn)的乙方（買方）。2.甲方（賣方）：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并委托乙方（買方）進(jìn)行房產(chǎn)銷售的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.乙方（買方）：指接受甲方（賣方）委托，在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)銷售甲方房產(chǎn)的房產(chǎn)銷售代表。4.傭金：指乙方（買方）在完成房產(chǎn)銷售