房產(chǎn)贈送合同樣本2024年規(guī)范樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)贈送合同樣本2024年規(guī)范樣式本合同目錄一覽1.房產(chǎn)贈送概述1.1房產(chǎn)描述1.2贈送方信息1.3接受方信息2.贈送條件2.1贈送方權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀說明2.3贈送原因及目的3.贈送方式與程序3.1贈送聲明3.2贈送方與接受方簽字3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.贈送房產(chǎn)的權(quán)益處理4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)4.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.贈送雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1贈送方的義務(wù)5.2接受方的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律訴訟8.合同的簽署與保存8.1簽署日期與地點(diǎn)8.2合同副本數(shù)量8.3合同的保存與保管9.其他事項(xiàng)9.1房產(chǎn)贈送的聲明與承諾9.2對贈送房產(chǎn)的附加條款9.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2贈送方與接受方身份證明復(fù)印件10.3相關(guān)稅費(fèi)支付憑證11.補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充事項(xiàng)的描述11.2補(bǔ)充條款的簽署日期與地點(diǎn)12.修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內(nèi)容摘要13.法律依據(jù)13.1適用的法律法規(guī)13.2法律解釋機(jī)構(gòu)14.簽署頁14.1贈送方簽字14.2接受方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)贈送概述1.1房產(chǎn)描述位于【填寫省份/城市/區(qū)縣】的【填寫房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號為【填寫房產(chǎn)證號】的住宅一套，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【填寫面積】平方米，房屋規(guī)劃用途為【填寫規(guī)劃用途】，房屋所有權(quán)人為【填寫所有權(quán)人】。1.2贈送方信息【填寫甲方姓名】【填寫甲方聯(lián)系方式】【填寫甲方身份證號碼】1.3接受方信息【填寫乙方姓名】【填寫乙方聯(lián)系方式】【填寫乙方身份證號碼】第二條贈送條件2.1贈送方權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明以及有權(quán)進(jìn)行贈送的法律文件。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀說明甲方應(yīng)向乙方說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)、維修狀況等。2.3贈送原因及目的甲方應(yīng)向乙方說明贈送房產(chǎn)的原因及目的，并保證贈送行為的合法性。第三條贈送方式與程序3.1贈送聲明甲方聲明將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，并且保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2贈送方與接受方簽字本合同經(jīng)雙方簽字后生效，甲方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、繳納稅費(fèi)等。第四條贈送房產(chǎn)的權(quán)益處理4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。4.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。4.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算清楚，并將相關(guān)單據(jù)交乙方。第五條贈送雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1贈送方的義務(wù)甲方應(yīng)保證所贈房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2接受方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定接受房產(chǎn)贈與，并履行相關(guān)過戶手續(xù)。5.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。6.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。6.3合同解除條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向【填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。7.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【填寫法院】提起訴訟。第九條合同的簽署與保存8.1簽署日期與地點(diǎn)本合同于【填寫日期】在【填寫地點(diǎn)】簽署。8.2合同副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3合同的保存與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十條其他事項(xiàng)9.1房產(chǎn)贈送的聲明與承諾甲方聲明對本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)贈與行為擁有完全的決策權(quán)，并承諾所贈房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。9.2對贈送房產(chǎn)的附加條款甲乙雙方可以另行簽訂附加條款，對本合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或具體化。9.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。第十一條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。10.2贈送方與接受方身份證明復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含甲方與乙方的身份證明復(fù)印件。10.3相關(guān)稅費(fèi)支付憑證本合同附件中應(yīng)包含辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證。第十二條補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充事項(xiàng)的描述甲乙雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充條款予以明確。11.2補(bǔ)充條款的簽署日期與地點(diǎn)補(bǔ)充條款應(yīng)注明簽署日期和地點(diǎn)，并由甲乙雙方簽字或蓋章。第十三條修訂歷史12.1修訂日期本合同如有修訂，應(yīng)注明修訂日期。12.2修訂內(nèi)容摘要本合同如有修訂，應(yīng)注明修訂內(nèi)容摘要。第十四條法律依據(jù)13.1適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋機(jī)構(gòu)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十五條簽署頁14.1贈送方簽字【甲方簽名】14.2接受方簽字【乙方簽名】14.3見證人簽字【見證人簽名】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號等。附件二：贈送方與接受方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如持有人的姓名、身份證號碼、出生日期、照片等。附件三：相關(guān)稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：相關(guān)稅費(fèi)支付憑證應(yīng)包括稅費(fèi)的名稱、金額、支付日期、支付對象等信息，支付憑證可以是發(fā)票、收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定提供清晰、無瑕疵的房產(chǎn)所有權(quán)證明。2.甲方未能按照本合同約定說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)、維修狀況等。3.甲方未能按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.乙方未能按照本合同約定接受房產(chǎn)贈與，并履行相關(guān)過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能按照本合同約定提供清晰、無瑕疵的房產(chǎn)所有權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。2.甲方未能按照本合同約定說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)、維修狀況等，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。3.甲方未能按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。4.乙方未能按照本合同約定接受房產(chǎn)贈與，并履行相關(guān)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：假設(shè)甲方未能按照本合同約定提供清晰、無瑕疵的房產(chǎn)所有權(quán)證明，導(dǎo)致乙方房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方因此遭受了額外的費(fèi)用支出。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的額外費(fèi)用支出。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明不動產(chǎn)所有權(quán)人對其不動產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件。2.身份證明：指由公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明個(gè)人身份的法律文件。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。4.物業(yè)費(fèi)用：指房產(chǎn)所有權(quán)人按照約