消防 房屋租賃合同范本

消防房屋租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條消防安全責(zé)任4.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家的消防法律法規(guī)，按照甲方提供的消防安全管理制度進行自律，保證出租房屋的消防安全。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備使用說明，正確使用消防設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞、停用或改變消防設(shè)施設(shè)備的用途。4.3乙方應(yīng)定期開展消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。4.4乙方發(fā)生火災(zāi)等安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行滅火救援，并及時報告甲方和有關(guān)部門。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2若甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日1.房屋現(xiàn)狀照片2.消防安全管理制度3.消防設(shè)施設(shè)備使用說明4.應(yīng)急預(yù)案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供消防安全管理、設(shè)施設(shè)備維護等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。2.3甲方有權(quán)要求丙方定期提供消防安全管理報告，了解出租房屋的消防安全狀況。2.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買出租房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方應(yīng)遵守國家的消防法律法規(guī)，按照甲方和丙方提供的消防安全管理制度進行自律，保證出租房屋的消防安全。3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)征得甲方和丙方的同意。3.4乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或分租出租房屋，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲方提供的消防安全管理制度，負責(zé)出租房屋的消防安全管理工作。4.2丙方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.3丙方在發(fā)生火災(zāi)等安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方和乙方進行滅火救援，并及時報告甲方和有關(guān)部門。4.4丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌幕馂?zāi)等安全事故的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并追究丙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日1.房屋現(xiàn)狀照片2.消防安全管理制度3.消防設(shè)施設(shè)備使用說明4.應(yīng)急預(yù)案第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的消防安全管理和服務(wù)，確保出租房屋的消防安全，減輕甲方的管理負擔。丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方作為專業(yè)的第三方主體，能夠提供專業(yè)的意見和建議，促進合同的順利履行，降低合同糾紛的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的保障。通過本合同，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。同時，甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買出租房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。此外，甲方還可以要求丙方定期提供消防安全管理報告，了解出租房屋的消防安全狀況。通過本合同，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供消防安全管理、設(shè)施設(shè)備維護等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合安全標準的房屋。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的消防安全管理和服務(wù)。2.4乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買出租房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定將出租房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家安全標準，不存在安全隱患。3.3甲方不得擅自變更合同約定的租賃條款，如甲方需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。3.4甲方在租賃期限內(nèi)不得要求乙方提前遷離出租房屋，除非發(fā)生合同約定的解除情形。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的消防安全管理和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保出租房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備正常運行，并及時維修、更換損壞的設(shè)施設(shè)備。4.3丙方在發(fā)生火災(zāi)等安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方和乙方進行滅火救援，并及時報告甲方和有關(guān)部門。4.4丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌幕馂?zāi)等安全事故的責(zé)任。第五條甲方違約及限制5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按照合同約定提供符合安全標準的房屋，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方擅自變更合同約定的租賃條款，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原合同條款，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日1.房屋現(xiàn)狀照片2.消防安全管理制度3.消防設(shè)施設(shè)備使用說明4.應(yīng)急預(yù)案乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的保障。通過本合同，乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標準的房屋，并享受出租房屋的使用權(quán)。同時，乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的消防安全管理和服務(wù)。此外，乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買出租房屋，乙方有權(quán)優(yōu)