建筑承攬合同：2024年版工程項目細化版

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建筑承攬合同：2024年版工程項目細化版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項目1.4合同金額1.5工程地點第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條：工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期要求4.3延期違約金第五條：質(zhì)量標準及要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗第六條：材料及設備供應6.1材料供應6.2設備供應6.3材料及設備質(zhì)量第七條：施工安全及環(huán)保7.1施工安全7.2安全生產(chǎn)責任7.3環(huán)保要求第八條：合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：違約責任及賠償9.1違約責任9.2賠償金額9.3違約金計算方式第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字14.2合同蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔合同義務的甲方。1.2承包方：指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔合同義務的乙方。1.3工程項目：指本合同約定的施工項目，包括工程設計、施工、設備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。1.4合同金額：指本合同約定的工程項目的總價款，包括工程款、材料款、設備款等。1.5工程地點：指本合同約定的工程項目施工的具體地點。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍：本合同約定的工程范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設備采購及安裝、調(diào)試、驗收等。2.2工程內(nèi)容：本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于設計、施工、材料供應、設備供應、安裝、調(diào)試、驗收等。2.3工程量清單：雙方應按照工程項目的實際需要，編制并附件工程量清單，作為本合同的組成部分。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格：本合同約定的工程項目的總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），根據(jù)工程進度和完成情況，按照約定的比例支付。3.2支付方式：本合同約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。3.3進度付款：雙方按照工程進度和完成情況，約定的比例支付合同價款。具體付款比例和時間由雙方另行約定。3.4最終付款：工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款的剩余部分。3.5支付條件：乙方完成約定的工程內(nèi)容，并按照合同約定的質(zhì)量標準通過甲方驗收。第四條：工程進度及工期4.1工程進度計劃：乙方應按照甲方的要求，制定工程進度計劃，并報甲方備案。4.2工期要求：乙方應保證工程項目在約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按照約定支付延期違約金。4.3延期違約金：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照約定向乙方追討延期違約金，延期違約金的計算方式為：每延期一天，乙方應支付合同價款的【】%作為違約金。第五條：質(zhì)量標準及要求5.1質(zhì)量標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量要求：工程項目應達到設計要求，滿足甲方使用需求，并通過甲方驗收。5.3質(zhì)量檢驗：乙方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，對施工過程和工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢，甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。第六條：材料及設備供應6.1材料供應：乙方應按照甲方的要求，采購、供應合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設備供應：乙方應按照甲方的要求，采購、供應合同約定的設備，并保證設備質(zhì)量。6.3材料及設備質(zhì)量：乙方應保證供應的材料和設備的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量不合格或安全事故，乙方應承擔全部責任。第八條：合同變更及解除8.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條：違約責任及賠償9.1違約責任：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2賠償金額：違約方的賠償金額應包括但不限于守約方的損失、違約金、訴訟費、仲裁費等。9.3違約金計算方式：違約金的計算方式按照雙方約定的比例計算，具體比例由雙方另行約定。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點應為合同簽訂地。10.3仲裁費用：仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁受理費、仲裁員報酬等，由敗訴方承擔。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的工程驗收合格，并支付完合同價款后終止。11.3合同解除條件：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起【】年止。12.3違約保密條款：如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條：其他條款13.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、材料和設備供應清單、技術(shù)要求等，均為本合同的組成部分。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字：本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。14.2合同蓋章：本合同簽字后，甲乙雙方應按照約定蓋章，以確認合同的效力。14.3簽字蓋章日期：本合同的簽字蓋章日期為雙方約定的日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目中所有的工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件二：材料和設備供應清單詳細列出乙方應供應的材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等信息。附件三：技術(shù)要求詳細列出工程項目的技術(shù)要求，包括設計標準、施工標準、材料和設備的技術(shù)要求等信息。附件四：進度計劃詳細列出工程項目的施工進度計劃，包括各分部分項工程的開始時間、結(jié)束時間、施工工藝等信息。附件五：質(zhì)量檢驗標準詳細列出工程項目的質(zhì)量檢驗標準，包括檢驗方法、檢驗頻率、合格標準等信息。附件六：安全文明施工要求詳細列出施工過程中的安全文明施工要求，包括施工現(xiàn)場的安全防護、環(huán)境保護、消防保衛(wèi)等信息。附件七：合同變更協(xié)議如合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附件八：爭議解決協(xié)議如雙方約定仲裁解決爭議，雙方應簽訂書面爭議解決協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標準完成工程項目，視為違約。2.乙方未按照約定的時間和數(shù)量供應材料和設備，視為違約。3.乙方未按照約定的技術(shù)要求進行施工，視為違約。4.乙方未按照約定的進度計劃進行施工，視為違約。5.乙方未按照約定的質(zhì)量檢驗標準進行自檢、互檢和專檢，視為違約。違約責任認定：1.如乙方違約，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：假設乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標準完成工程項目，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金，同時要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同生效：指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止：指本合同約定的工程驗收合格，并支付完合同價款后終止。4.合同解除：指合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。6.損失：指因違約行為導致的一方遭受的直接經(jīng)濟損失。7.