天津市某小區(qū)精裝修房屋租賃合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

天津市某小區(qū)精裝修房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1承租人使用要求6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1物業(yè)費用的承擔13.2水電費用的承擔13.3寵物管理第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：天津市某小區(qū)棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋裝修情況：房屋及室內設施設備均為精裝修，包括、、等設施設備，設施設備完好，功能正常。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1出租人名稱：天津市某小區(qū)物業(yè)管理處2.1.2出租人地址：天津市某小區(qū)物業(yè)管理處2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：2.2.1承租人名稱：X2.2.2承租人地址：天津市某小區(qū)棟單元號2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：根據(jù)雙方實際交接房屋鑰匙的時間為準3.2租賃結束日期：至年月日止第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付周期：每三個月為一個支付周期，承租人應在每個支付周期的第一個月支付當期租金4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：天津市某小區(qū)物業(yè)管理處賬號：第五條押金5.1押金金額：人民幣萬元整5.2押金退還方式及時間：合同到期或提前解除合同時，如承租人按合同約定履行各項義務，出租人應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還承租人。第六條房屋使用及維護6.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及室內設施設備，按照房屋使用說明進行操作，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，承租人應承擔維修及賠償責任。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋主體結構及共用部位的維修，承租人負責室內設施設備的日常維護。如因房屋主體結構及共用部位出現(xiàn)故障，影響承租人正常使用的，出租人應負責及時維修。第八條合同變更8.1合同變更條件：（1）合同履行期間，如出租人需變更房屋使用目的或進行重大維修，影響承租人使用的，應提前一個月通知承租人，并與承租人協(xié)商變更合同相關條款。（2）合同履行期間，如承租人需變更租賃房屋或租賃期限的，應提前一個月向出租人提出書面申請，并經出租人同意后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：（1）合同變更事項經雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（2）合同變更協(xié)議應明確記載變更事項、變更后的內容以及雙方的權利義務。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）合同履行期間，如出租人需提前解除合同的，應提前一個月通知承租人。（2）合同履行期間，如承租人需提前解除合同的，應提前一個月向出租人提出書面申請，并經出租人同意。（3）合同到期，雙方未續(xù)簽合同的，視為合同自然解除。9.2合同解除程序：（1）合同解除事項經雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（2）合同解除協(xié)議應明確記載解除事項、解除時間以及雙方的責任和權利。第十條違約責任10.1出租人違約責任：（1）出租人未按約定提供租賃房屋的，應支付違約金，違約金為一個月租金的200%。（2）出租人未按約定履行維修責任的，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的200%。10.2承租人違約責任：（1）承租人未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付款項的200%。（2）承租人未按約定使用和維護租賃房屋的，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的200%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同簽訂地。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1物業(yè)費用的承擔：物業(yè)費用由出租人承擔。13.2水電費用的承擔：水電費用由承租人承擔。13.3寵物管理：承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此約定，出租人有權要求承租人立即搬走寵物，并支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：天津市某小區(qū)物業(yè)管理處房屋租賃合同附件詳細要求和說明：本附件包含房屋租賃合同的詳細條款，包括但不限于租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、維修責任、合同變更、合同解除、違約責任、爭議解決、法律適用、其他約定等內容。附件二：房屋租賃合同簽訂地證明詳細要求和說明：本附件為證明合同簽訂地的文件，應包含合同簽訂地的具體地址、聯(lián)系方式等信息。附件三：房屋交接單詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋交接時的具體事項，包括但不限于房屋及設施設備的狀態(tài)、交接時間、交接人員等信息。附件四：房屋維修費用預算單詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋維修項目的費用預算，包括但不限于維修項目、維修費用、維修時間等信息。附件五：物業(yè)費用支付憑證詳細要求和說明：本附件用于證明承租人已支付物業(yè)費用的憑證，包括但不限于支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件六：水電費用支付憑證詳細要求和說明：本附件用于證明承租人已支付水電費用的憑證，包括但不限于支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃房屋。2.出租人未按約定履行維修責任。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用和維護租賃房屋。5.雙方未按約定履行合同解除程序。責任認定標準：1.違約金：違約金為應付款項的200%。2.維修費用：維修費用根據(jù)實際發(fā)生金額計算。3.賠償責任：如因違約行為造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.出租人未按約定提供租賃房屋的，承租人可以要求支付違約金，并有權要求出租人在一定期限內提供租賃房屋。2.承租人未按約定支付租金的，出租人可以要求支付違約金，并有權要求承租人在一定期限內支付租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租人提供的用于租賃的房屋及室