2024年精裝修住宅施工合同標(biāo)準(zhǔn)模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精裝修住宅施工合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程類型2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工時(shí)間第四條材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)時(shí)間4.4材料驗(yàn)收第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格的處理第六條工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用第七條工程款項(xiàng)支付7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件7.4工程尾款支付第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責(zé)任處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的處理第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充13.3修改與補(bǔ)充的效力第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同簽訂時(shí)擁有工程所在地塊使用權(quán)和房屋所有權(quán)的人或單位。1.2乙方（施工方）是指具有相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。1.3合同簽訂日期是指雙方代表在本合同上簽字或蓋章的日期。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)是指甲方提供的用于施工的具體地點(diǎn)，詳細(xì)地址為__________。2.2工程面積是指施工方需按照合同約定進(jìn)行裝修的住宅面積，總面積為____平方米。2.3工程類型是指根據(jù)甲方需求和乙方設(shè)計(jì)方案確定的精裝修住宅類型，具體類型為__________。2.4工程預(yù)算是指雙方根據(jù)工程規(guī)模、材料選擇和施工工藝等確定的工程預(yù)算，總預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍是指乙方根據(jù)合同約定在甲方提供的工程地點(diǎn)進(jìn)行的全部裝修施工活動(dòng)，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、土建改造、水電布線、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、家具安裝等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)是指乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時(shí)應(yīng)滿足甲方提出的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工工藝是指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采用的工藝和技術(shù)，包括但不僅限于__________。3.4施工時(shí)間是指工程預(yù)計(jì)的開工日期和竣工日期，開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類是指用于工程的所有材料和設(shè)備的種類，包括但不限于墻面涂料、地面材料、衛(wèi)浴設(shè)備、燈具等。4.2材料質(zhì)量是指乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，同時(shí)應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件。4.3材料供應(yīng)時(shí)間是指乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃向施工現(xiàn)場(chǎng)提供材料的時(shí)間，具體供應(yīng)時(shí)間由乙方根據(jù)施工計(jì)劃確定。4.4材料驗(yàn)收是指甲方或甲方指定的代表對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)材料符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指乙方完成的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。5.2驗(yàn)收程序是指工程完成后，甲方或甲方指定的代表對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時(shí)間是指初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的具體時(shí)間，初步驗(yàn)收時(shí)間為____年__月__日，最終驗(yàn)收時(shí)間為____年__月__日。5.4驗(yàn)收不合格的處理是指工程驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約是指甲方未按合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地、材料等。8.2乙方違約是指乙方未按合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、提供材料、隱瞞工程質(zhì)量問(wèn)題等。8.3違約責(zé)任處理是指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、延長(zhǎng)工期等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式是指當(dāng)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)是指雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間是指自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在__日內(nèi)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)在__日內(nèi)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件是指合同在履行過(guò)程中，因不可抗力或其他約定情況出現(xiàn)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件是指合同約定的工程完成后，雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)，合同自然終止。10.3解除或終止合同后的處理是指合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程尾款支付、工程資料交接等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容是指合同雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限是指雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限，自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起__日內(nèi)。11.3違約保密條款的處理是指違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力處理是指當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減少損失，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除是指因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并按照本合同第十條處理。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改是指合同履行過(guò)程中，雙方因客觀情況變化或主觀意愿調(diào)整合同內(nèi)容的行為。13.2合同補(bǔ)充是指在合同簽訂后，雙方為進(jìn)一步明確合同內(nèi)容，補(bǔ)充約定的事項(xiàng)。13.3修改與補(bǔ)充的效力是指合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)是指對(duì)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋。14.2合同的適用法律是指本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間是指本合同在____年__月__日于____地簽訂。14.4附件清單是指本合同的附件，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)明尺寸、材料、顏色、工藝等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員配置等詳細(xì)信息。方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間等。計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾乙方向甲方提供符合合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。附件六：安全文明施工保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全文明施工保證書應(yīng)承諾乙方向甲方提供安全文明施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。附件七：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息，由甲方提供，并經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等詳細(xì)信息。報(bào)告應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、延長(zhǎng)工期等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同第十條處理。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂時(shí)擁有工程所在地塊使用權(quán)和房屋所有權(quán)的人或單位。2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金額。5.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方完成的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。7.驗(yàn)收：指工程完成后，甲方或甲方指定的代表對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)的行為。1.甲方是合同的業(yè)主，擁有工程所在地塊使用權(quán)和房屋所有權(quán)。2.乙方是負(fù)責(zé)進(jìn)