西安住宅租賃協(xié)議范本（2024年版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

西安住宅租賃協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式及時間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責任第五條房屋保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務6.2承租方的權利和義務第七條轉租條款7.1轉租條件7.2轉租手續(xù)第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的手續(xù)第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理第十三條附件13.1房屋清單13.2鑰匙交接記錄第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積本合同所指租賃房屋位于西安市（具體地址），房屋結構為（戶型），建筑面積為（面積）平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限自（年）年（月）月（日）日起至（年）年（月）月（日）日止，共計（年）年（月）月。第二條租金及支付方式2.1租金標準租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：整（租金標準），每月租金為（金額），按季度支付。2.2租金支付方式承租方可通過銀行轉賬、、等方式向出租方支付租金。2.3租金支付時間承租方應在每季度的第一個月的前（天）內(nèi)支付完該季度的租金。第三條押金及退還方式3.1押金金額承租方應在簽訂合同的同時向出租方支付押金人民幣（大寫）：整（押金金額）。3.2押金退還方式及時間合同到期或提前解除合同時，出租方在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在（天）內(nèi)退還承租方押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，按照出租方的要求合理維護和管理。4.2維修責任租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設施的正常維護和維修責任由出租方承擔；由于承租方使用不當導致的損壞，維修責任由承租方承擔。第五條房屋保險5.1保險責任出租方應購買租賃房屋及附屬設施的保險，并將承租方列為共同受益人。5.2保險費用保險費用由出租方承擔。第六條租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務出租方應保證租賃房屋及附屬設施的安全、合法使用，按照合同約定提供租賃物。6.2承租方的權利和義務承租方有權按照合同約定使用租賃房屋及附屬設施，并按照約定支付租金和押金。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件雙方提前解除合同的，應提前（天）通知對方。承租方應按照出租方的要求遷出租賃房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：整（金額）。8.2提前解除合同的手續(xù)提前解除合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設施的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金人民幣（大寫）：整（金額）。9.2承租方違約責任承租方未按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金人民幣（大寫）：整（金額）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的解除合同的解除應按照合同約定或者雙方協(xié)商一致的方式進行。第十二條其他約定12.1寵物管理承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租方的書面同意，并遵守相關管理規(guī)定。12.2訪客管理承租方應合理管理訪客，避免影響周圍鄰居的正常生活。如承租方違反本條約定，造成鄰里糾紛的，應承擔全部責任。第十三條附件13.1房屋清單本合同附件一為租賃房屋清單，列明房屋及附屬設施的具體情況。13.2鑰匙交接記錄本合同附件二為鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接情況。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字（出租方簽字）14.2承租方簽字（承租方簽字）14.3日期（簽字日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單詳細列出租賃房屋的地址、面積、戶型、樓層等信息，以及房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時間、地點、數(shù)量以及雙方簽字確認的情況。附件三：租賃房屋照片提供租賃房屋內(nèi)外部的照片，以確認房屋的現(xiàn)狀。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和方式，以及支付憑證的復印件。附件五：押金支付記錄記錄押金的支付時間、金額和方式，以及支付憑證的復印件。附件六：維修記錄記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件七：訪客登記冊記錄訪客的姓名、身份證號碼、訪問時間等信息，以管理訪客出入。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設施、未能按時交付房屋、未履行維修責任等。違約責任表現(xiàn)為支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。示例說明：如果出租方未能按時交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付違約金人民幣1000元。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按照合同約定支付租金、押金、提前解除合同、未合理使用房屋及附屬設施等。違約責任表現(xiàn)為支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。示例說明：如果承租方未能按照合同約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租方出租給承租方的房屋及其附屬設施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的房屋使用費用。3.押金：指