關(guān)于建設(shè)體育用品用膠項(xiàng)目投資計(jì)劃書

第一章項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目概況

（-）項(xiàng)目名稱

體育用品用膠項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目選址

XXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)

對各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用

先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積34297.14平方米（折合約51.42畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)57.25%,建筑容積率1.42,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

6.46%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度176.27萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目凈用地面積34297.14平方米，建筑物基底占地面積19635.11平

方米，總建筑面積48701.94平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32762.92

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3148.09平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)126臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3131.60萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量1075333.06千瓦時，折合132.16噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量7891.79立方米，折合0.67噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“體育用品用膠項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1075333.06千瓦

時，年總用水量7891.79立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）132.83

噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量49.13噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率

22.91%,能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合XXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合XXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)

劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理

措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境

產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資1068L93萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9063.80萬元，

占項(xiàng)目總投資的84.85%；流動資金1618.13萬元，占項(xiàng)目總投資的15.15%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入13685.00萬元，總成本費(fèi)用10840.85萬元，稅

金及附加184.26萬元，利潤總額2844.15萬元,利稅總額3420.71萬元,

稅后凈利潤2133.11萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1287.60萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤率26.63%,投資利稅率32.02%,投資回報(bào)率19.97%,全部投資回收期

6.51年，提供就業(yè)職位223個。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

科學(xué)組織施工平行流水作業(yè)，交叉施工，使施工機(jī)械等資源發(fā)揮最大

的使用效率，做到現(xiàn)場施工有條不紊，忙而不亂。

二、項(xiàng)目評價

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XXX產(chǎn)業(yè)園

區(qū)及XXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)體育用品用膠行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對

促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)體育用品用膠產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)

構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“體育用品用膠項(xiàng)目”，本

期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)

職位223個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1287.60萬元，可以促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域

經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率26.63%,投資利稅率32.02%,全部投資回

報(bào)率19.97%,全部投資回收期6.51年，固定資產(chǎn)投資回收期6.51年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。

從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、

推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國

65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)是由民營企業(yè)完成

的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟(jì)作為國民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主

體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%,而新增就

業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%□

全面融入國家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的黃金期。我市地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，歷史

文化底蘊(yùn)深厚，擁有雄厚的產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)力和潛力。我市應(yīng)充分對接“一帶

一路”、長江經(jīng)濟(jì)帶、長三角一體化等重大區(qū)域戰(zhàn)略，加強(qiáng)與上海的對接,

提升與蘇中、蘇北乃至整個長江流域的產(chǎn)業(yè)協(xié)作能力，大力發(fā)展更高層次

的開放型經(jīng)濟(jì)，積極推進(jìn)國際產(chǎn)業(yè)對接合作，形成更高水平、更寬領(lǐng)域的

開放格局。

三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米34297.1451.42畝

1.1容積率1.42

1.2建筑系數(shù)57.25%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝176.27

1.4基底面積平方米19635.11

1.5總建筑面積平方米48701.94

1.6綠化面積平方米3148.09綠化率6.46%

2總投資萬元10681.93

2.1固定資產(chǎn)投資萬元9063.80

2.1.1土建工程投資萬元4159.27

2.1.1.1土建工程投資占比萬元38.94%

2.1.2設(shè)備投資萬元3131.60

2.1.2.1設(shè)備投資占比29.32%

2.1.3其它投資萬元1772.93

2.1.3.1其它投資占比16.60%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.85%

2.2流動資金萬元1618.13

2.2.1流動資金占比15.15%

3收入萬元13685.00

4總成本萬元10840.85

5利潤總額萬元2844.15

6凈利潤萬元2133.11

7所得稅萬元1.42

8增值稅萬元392.30

9稅金及附加萬元184.26

10納稅總額萬元1287.60

11利稅總額萬元3420.71

12投資利潤率26.63%

13投資利稅率32.02%

14投資回報(bào)率19.97%

15回收期年6.51

16設(shè)備數(shù)量臺（套）126

17年用電量千瓦時1075333.06

18年用水量立方米7891.79

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤132.83

20節(jié)能率22.91%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤49.13

22員工數(shù)量人223

第二章項(xiàng)目單位概況

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

（-）公司名稱

XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司

（二）公司簡介

公司始終堅(jiān)持“服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營

理念，遵循“以客戶需求為中心，堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務(wù)價

值”的服務(wù)理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客

戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質(zhì)的需求。

公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權(quán)50多項(xiàng)，

全國質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)、全國用戶滿意企業(yè)、國家標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企

業(yè)，全國工業(yè)知識產(chǎn)權(quán)運(yùn)用標(biāo)桿企業(yè)。

公司一直注重科研投入，具有較強(qiáng)的自主研發(fā)能力，經(jīng)過多年的產(chǎn)品

研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列

相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了

多項(xiàng)專利和著作權(quán)。

二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10876.58萬元，同比增長15.01%

(1419.36萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)體育用品用膠生產(chǎn)及銷售收入為

9434.03萬元，占營業(yè)總收入的86.74%。

上年度營收情況一覽表

序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營業(yè)收入2284.083045.442827.912719.1410876.58

2主營業(yè)務(wù)收入1981.152641.532452.852358.519434.03

2.1體育用品用膠(A)653.78871.70809.44778.313113.23

2.2體育用品用膠(B)455.66607.55564.15542.462169.83

2.3體育用品用膠(C)336.79449.06416.98400.951603.79

2.4體育用品用膠(D)237.74316.98294.34283.021132.08

2.5體育用品用膠(E)158.49211.32196.23188.68754.72

2.6體育用品用膠(F)99.06132.08122.64117.93471.70

2.7體育用品用膠(...)39.6252.8349.0647.17188.68

3其他業(yè)務(wù)收入302.94403.91375.06360.641442.55

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額2088.89萬元，較去年同期相

比增長180.19萬元，增長率9.44猊實(shí)現(xiàn)凈利潤1566.67萬元，較去年同

期相比增長298.70萬元,增長率23.56%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營業(yè)收入萬元10876.58

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元9434.03

主營業(yè)務(wù)收入占比86.74%

營業(yè)收入增長率（同比）15.01%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元1419.36

利潤總額萬元2088.89

利潤總額增長率9.44%

利潤總額增長量萬元180.19

凈利潤萬元1566.67

凈利潤增長率23.56%

凈利潤增長量萬元298.70

投資利潤率29.29%

投資回報(bào)率21.97%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.91%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元24896.52

流動資產(chǎn)總額占比萬元36.94%

流動資產(chǎn)總額萬元9197.37

資產(chǎn)負(fù)債率48.74%

第三章項(xiàng)目建設(shè)背景分析

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

1、制造業(yè)的快速發(fā)展，直接促進(jìn)了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度、質(zhì)量和效益,

增強(qiáng)了我國在全球化格局中的國際分工地位。從國內(nèi)看，新中國成立60多

年來，我國工業(yè)增加值占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的

35.85%,增加了1倍多，促進(jìn)我國工業(yè)實(shí)現(xiàn)了由小到大的歷史性轉(zhuǎn)變。從

國際看，1990年我國制造業(yè)占全球的比重為2.7%,居世界第九；2000年上

升至6.0%,居世界第四；2007年達(dá)到13.2%,居世界第二；2010年為

19.8%,躍居世界第一。

《中國制造2025》的戰(zhàn)略路徑是以創(chuàng)新驅(qū)動為動力和引領(lǐng)、以工業(yè)強(qiáng)

基和質(zhì)量提升為基礎(chǔ)，以智能制造為主攻方向，以綠色制造和服務(wù)型制造

為側(cè)翼。這一戰(zhàn)略路徑十分清晰地告訴人們，中國制造業(yè)著力于通過自身

的努力，針對現(xiàn)實(shí)存在的問題，從多個方面系統(tǒng)地推進(jìn)。實(shí)施這一戰(zhàn)略路

徑的根本目的，就是要從整體上提升中國的制造業(yè)，使中國制造業(yè)趕上第

四次工業(yè)革命的步伐。《中國制造2025》是貫徹總書記提出的創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享新發(fā)展理念的體現(xiàn)，是致力于提高制造業(yè)供給能力的重

要實(shí)踐。

加快互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新一代信息技術(shù)運(yùn)用，提高設(shè)計(jì)協(xié)同

創(chuàng)新能力。推動工業(yè)設(shè)計(jì)與企業(yè)戰(zhàn)略、商業(yè)模式、品牌運(yùn)營等深度融合，

將工業(yè)設(shè)計(jì)理念融入生產(chǎn)經(jīng)營全流程，實(shí)現(xiàn)“制造+服務(wù)”發(fā)展，堅(jiān)持與服

務(wù)轉(zhuǎn)型相結(jié)合。。

2、隨著戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步加速發(fā)展，順應(yīng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型需要的新興

產(chǎn)業(yè)，正在成為中國經(jīng)濟(jì)蓄勢前行的新動力。發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)能夠完善國民

經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)體系，增加有效供給，在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價值的同時又能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

新興產(chǎn)業(yè)大都為技術(shù)、資金、知識密集型產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展能夠轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長

方式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。此外，新興產(chǎn)業(yè)又能為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提供技術(shù)

支持，有利于促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級改造，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

項(xiàng)目承辦單位已經(jīng)形成了廣闊的視野和集成外部技術(shù)的能力，在此基

礎(chǔ)上公司成立了技術(shù)研發(fā)中心，開展集成創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了相對項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)、

制造、工藝、檢驗(yàn)、調(diào)試等服務(wù)流程，完成了項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化制造的各項(xiàng)

準(zhǔn)備工作。

建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，首先是要深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，這要求必須

把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上，加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，支持傳統(tǒng)產(chǎn)

業(yè)優(yōu)化升級，實(shí)現(xiàn)制造業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

二、必要性分析

1、2019年將面臨經(jīng)濟(jì)下行周期與金融下行周期的重疊，外需回落與內(nèi)

需疲軟的重疊，大開放、大調(diào)整與大改革的重疊，盈利能力下降與抗風(fēng)險

能力下降的重疊。這決定了2019年下行壓力將持續(xù)強(qiáng)化。2019年將以中美

摩擦和解、改革開放40周年紀(jì)念大會為契機(jī)，在開放、深層次結(jié)構(gòu)性問題

以及系統(tǒng)性金融風(fēng)險的倒逼下，全面開啟新一輪全面改革開放浪潮和第二

輪供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。這將重構(gòu)中國經(jīng)濟(jì)市場主體的信心，逆轉(zhuǎn)當(dāng)前預(yù)期

悲觀的頹勢。

突出自主創(chuàng)新，強(qiáng)化轉(zhuǎn)型升級。首先是實(shí)施傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)信息化改造工程,

強(qiáng)力推進(jìn)“兩化融合”，強(qiáng)化信息技術(shù)支撐，實(shí)施傳統(tǒng)工業(yè)信息化改造示

范工程，實(shí)現(xiàn)管理信息化和智能化，扶持工業(yè)生產(chǎn)數(shù)字化改造示范企業(yè)，

打造一批傳統(tǒng)工業(yè)數(shù)字化改造示范優(yōu)秀企業(yè)。其次是實(shí)施傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)

新工程。鼓勵傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)加強(qiáng)企業(yè)技術(shù)中心建設(shè)，支持技術(shù)研發(fā)、設(shè)計(jì)、試

驗(yàn)、檢測、產(chǎn)業(yè)化等建設(shè)，使其成為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)突破和解決關(guān)鍵技術(shù)的平臺。

加大新產(chǎn)品開發(fā)扶持力度，進(jìn)一步落實(shí)企業(yè)研究開發(fā)費(fèi)用稅前扣除等優(yōu)惠

政策。再次是實(shí)施優(yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級技改工程。選擇一批優(yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)

業(yè)項(xiàng)目，加大財(cái)政資金支持，實(shí)現(xiàn)主要行業(yè)的技術(shù)裝備達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平。

針對優(yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)組織投資對接，向金融機(jī)構(gòu)推薦優(yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，鼓

勵符合條件的企業(yè)在國內(nèi)外上市，引導(dǎo)全社會傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)投資導(dǎo)向。

2、中國特色社會主義進(jìn)入了新時代，我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展也進(jìn)入了新時

代，其基本特征就是我國經(jīng)濟(jì)已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。也

就是說，不注重高質(zhì)量，而一味地追求高速度，是不符合這個發(fā)展階段的

基本要求的，這就是階段性變化帶來的目標(biāo)變化。這個判斷非常重要。

投資項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位將成為項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)目前投資規(guī)

模較大的企業(yè)之一，項(xiàng)目的建設(shè)無論是對企業(yè)自身的發(fā)展還是對促進(jìn)當(dāng)?shù)?/p>

經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，都將起到明顯的推動作用；投資項(xiàng)目的建設(shè)是項(xiàng)目承辦

單位自身發(fā)展的需要，隨著國內(nèi)相關(guān)行業(yè)的高速發(fā)展和客戶需求面的不斷

增多，項(xiàng)目產(chǎn)品市場需求量日益擴(kuò)大，因此，緊緊抓住項(xiàng)目產(chǎn)品市場需求

動態(tài)，拓展投資項(xiàng)目豐富產(chǎn)品線及擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)顯得必要而且緊迫。

項(xiàng)目承辦單位自成立以來始終堅(jiān)持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，

始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項(xiàng)

目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、檢測等方

面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，通過了IS09000質(zhì)量體系認(rèn)證,

贏得了用戶的信賴和認(rèn)可。

第四章市場分析預(yù)測

一、建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

地區(qū)生產(chǎn)總值2717.66億元，比上年增長9.66%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加

值217.41億元，增長11.14%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1684.95億元，增長8.89%

第三產(chǎn)業(yè)增加值815.30億元，增長10.40%。

一般公共預(yù)算收入214.52億元，同比增長8.12%,一般公共預(yù)算支出

418.56億元，同比增長9.93%。國稅收入328.99億元，同比增長9.75%；

地稅收入億元47.29,同比增長10.14%。

居民消費(fèi)價格上漲L15%。其中，食品煙酒上漲0.93%,衣著上漲

1.04%,居住上漲0.64%,生活用品及服務(wù)上漲0.67%,教育文化和娛樂上

漲0.63%,醫(yī)療保健上漲1.19%,其他用品和服務(wù)上漲0.69%,交通和通信

上漲0.68%o

全部工業(yè)完成增加值1681.47億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值

1255.40億元,比上年增長5.59%。

規(guī)模以上AA、BB、CC、DD（含體育用品用膠）等主導(dǎo)行業(yè)共完成工業(yè)

增加值1100.91億元，增長8.60%。AA完成增加值452.05億元，增長

9.54%；BB完成工業(yè)增加值356.54億元，增長5.62%；CC完成工業(yè)增加值

291.23億元，增長8.49%；DD完成工業(yè)增加值151.75億元，增長8.46%。

規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入5743.83億元，比上年增長9.21%。實(shí)

現(xiàn)利潤總額592.21億元，比上年增長5.21%o

固定資產(chǎn)投資完成3633.13億元，比上年增長8.04%。其中，建設(shè)項(xiàng)目

投資完成3197.15億元，增長6.15%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成435.98億元，

增長11.14%。在固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資完成181.66億元，同比增

長10.55%；第二產(chǎn)業(yè)投資完成2761.18億元，同比增長6.56%；第三產(chǎn)業(yè)

投資完成690.29億元，增長6.59%。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資695.93億元，增長

7.37%O民間投資3356.72億元，增長11.42%。城市基礎(chǔ)設(shè)施投資531.92

億元，增長9.43%。重點(diǎn)項(xiàng)目1013個，完成投資2318.47億元，增長

5.02%。

全市實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額1190.90億元，比上年增長7.30%。城鎮(zhèn)

實(shí)現(xiàn)零售額1042.19億元，增長5.39%；鄉(xiāng)村實(shí)現(xiàn)零售額341.57億元，增

長7.21%。限額以上批發(fā)零售企業(yè)商品零售額億元486.33,增長13.54%。

實(shí)際利用外資58258.45萬美元，同比增長57.69%。外貿(mào)進(jìn)出口總值

281.85億元，同比增長58.74%。其中，出口總值183.20億元，同比增長

52.15%；進(jìn)口總值98.65億元,同比增長59.23%。

二、體育用品用膠行業(yè)市場分析

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類體育用品用膠企業(yè)600家，規(guī)模以上企業(yè)44家,

從業(yè)人員30000人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)體育用品用膠產(chǎn)值H2597.25

萬元，較2016年94595.69萬元增長19.03%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計(jì)收入

47233.55萬元,較去年40287.91萬元同比增長17.24%。

區(qū)域內(nèi)體育用品用膠行業(yè)經(jīng)營情況

項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元112597.25

同期產(chǎn)值萬元94595.69

同比增長19.03%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家600

一規(guī)上企業(yè)家44

一從業(yè)人數(shù)人30000

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元47233.55去年同期40287.91萬元。

1、xxx公司(AAA)萬元11572.22

2、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬元10391.38

3、xxx有限責(zé)任公司萬元6140.36

4、xxx科技公司萬元5195.69

5、xxx公司萬元3306.35

6、xxx集團(tuán)萬元3070.18

7,xxx有限責(zé)任公司萬元236.17

8、xxx科技公司萬元1936.58

9、xxx公司萬元1842.11

10、xxx集團(tuán)萬元1417.01

區(qū)域內(nèi)體育用品用膠企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值

11572.22萬元，較上年度9797.00萬元增長18.12%,其中主營業(yè)務(wù)收入

11019.68萬元。2017年實(shí)現(xiàn)利潤總額3167.75萬元，同比增長13.77%；實(shí)

現(xiàn)凈利潤1160.35萬元，同比增長23.73%；納稅總額99.56萬元,同比增

長19.47%O2017年底，AAA資產(chǎn)總額26453.49萬元，資產(chǎn)負(fù)債率35.38%。

2017年區(qū)域內(nèi)體育用品用膠企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值30388.62萬元，同比

2016年26473.23萬元增長14.79%；行業(yè)凈利潤14062.65萬元，同比2016

年12217.77萬元增長15.10%；行業(yè)納稅總額39245.61萬元，同比2016年

33085.15萬元增長18.62%；體育用品用膠行業(yè)完成投資35750.14萬元，

同比2016年32227.66萬元增長10.93%。

區(qū)域內(nèi)體育用品用膠行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元30388.62

1.1一同期增加值萬元26473.23

1.2一增長率14.79%

2行業(yè)凈利潤萬元14062.65

2.1—2016年凈利潤萬元12217.77

2.2一增長率15.10%

3行業(yè)納稅總額萬元39245.61

3.1-2016納稅總額萬元33085.15

3.2一增長率18.62%

42017完成投資萬元35750.14

4.1一2016行業(yè)投資萬元10.93%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計(jì)到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.02億元,

年均增長6.84%。預(yù)計(jì)區(qū)域內(nèi)體育用品用膠行業(yè)市場需求規(guī)模將達(dá)到

168988.81萬元,利潤總額45180.31萬元，凈利潤22874.27萬元，納稅

11192.76萬元，工業(yè)增加值59177.78萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率12.04%。

區(qū)域內(nèi)體育用品用膠行業(yè)市場預(yù)測（單位：萬元）

序號項(xiàng)目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值130864.93148710.15168988.81

2利潤總額34987.6339758.6745180.31

3凈利潤17713.8420129.3622874.27

4納稅總額8667.679849.6311192.76

5工業(yè)增加值45827.2852076.4559177.78

6產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率7.00%10.00%12.04%

7企業(yè)數(shù)量7208781124

第五章項(xiàng)目方案分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為體育用品用膠，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值13685.00

萬元。

項(xiàng)目產(chǎn)品的市場需求是投資項(xiàng)目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根

據(jù)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進(jìn)行預(yù)測；目前，我

國各行業(yè)及各個領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求

多樣化、升級換代快的特點(diǎn)，所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，

每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進(jìn)口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速

度，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積34297.14平方米（折合約51.42畝），其中：凈用

地面積34297.14平方米（紅線范圍折合約51.42畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積48701.94平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32762.92平方米，計(jì)容建

筑面積48701.94平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4159.27萬元。

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)126臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3131.60萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資10681.93萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入13685.00萬元。

第六章項(xiàng)目選址可行性分析

一、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于XXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

深化體制機(jī)制改革，促使戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的主導(dǎo)力

量，成為全省重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。在中央和省委、省政府的堅(jiān)強(qiáng)

領(lǐng)導(dǎo)下，我市積極應(yīng)對復(fù)雜多變經(jīng)濟(jì)形勢，深入實(shí)施振興發(fā)展戰(zhàn)略，扎實(shí)

做好打基礎(chǔ)利長遠(yuǎn)工作，著力轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，有效提升發(fā)展質(zhì)量和效

益，在加快振興發(fā)展、全面建成小康社會征程上邁出了扎實(shí)步伐。經(jīng)濟(jì)實(shí)

力穩(wěn)步增強(qiáng)，預(yù)計(jì)2020年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1500億元、人均GDP3.4萬元,

三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整為14.8:38.8:46.4,與2010年相比,工業(yè)增加值率

提高7.7個百分點(diǎn)，單位GDP能耗下降21個百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)增加值占

GDP比重上升5.7個百分點(diǎn)。

對各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用

先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。

項(xiàng)目承辦單位自成立以來始終堅(jiān)持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，

始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項(xiàng)

目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、檢測等方

面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，通過了IS09000質(zhì)量體系認(rèn)證,

贏得了用戶的信賴和認(rèn)可。

二、用地控制指標(biāo)

投資項(xiàng)目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目

建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦

公及生活用地所占比重W7.00%的規(guī)定；同時，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“辦

公及生活用地所占比重W7.00%”的具體要求。

三、地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)57.25%,建筑容積率1.42,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率6.46%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度176.27萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米34297.1451.42畝

2基底面積平方米19635.11

3建筑面積平方米48701.944159.27萬元

4容積率1.42

5建筑系數(shù)57.25%

6主體工程平方米32762.92

7綠化面積平方米3148.09

8綠化率6.46%

9投資強(qiáng)度萬元/畝176.27

四、節(jié)約用地措施

采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率,

有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的

面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。

五、總圖布置方案

1、根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技

術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本

低、土地綜合利用率高”的效果。

場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢,

合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、

運(yùn)輸安全。

2、場區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作

環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。

消防水源采用低壓制，同一時間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀

消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00

米。

3、項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓

大于0.40Mpa可以滿足項(xiàng)目用水需求；進(jìn)廠總管徑選用DN300?L,各車間分

管選用DN50?L-DN100?L,給水管道在場區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各

單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防

用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。

室外電源采用三相四線制380V/220V,室內(nèi)采用三相五線制，照明燈具

電壓為220V；場內(nèi)動力、照明負(fù)荷按“HI類”用電負(fù)荷設(shè)計(jì)；自10KV電網(wǎng)

引一路架空線作為主電源引入場內(nèi)10KV終端桿，經(jīng)避雷器保護(hù)后，以電纜

方式引入場內(nèi)配電室。

4、該項(xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)

輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場

外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。

車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛?/p>

采暖形式。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要

求為26.0CTC-28.0CTC,空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。

六、選址綜合評價

項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)

范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

第七章建設(shè)方案設(shè)計(jì)

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的

特點(diǎn)，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色

彩點(diǎn)緩，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企

業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

針對項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了

達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個設(shè)計(jì)過程中，始終貫徹這一原則，

以“尊重自然、享受自然、愛護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、

創(chuàng)造力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。

二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級

根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)

設(shè)計(jì)符合根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合vin度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為o.2Og,設(shè)計(jì)地震

分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。

三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

項(xiàng)目總體布置要按照使用功能要求，進(jìn)行功能分區(qū)，做到人流、車流

路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，同時，應(yīng)符合相應(yīng)滿足噪音控制、

采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)滿

足防火、防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調(diào)并

且別致新穎有特色；所有建筑物設(shè)計(jì)，應(yīng)盡可能采用布置一體化、尺寸模

數(shù)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化，以便于施工和降低成本。

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積48701.94平方米，其中：計(jì)容建筑面積

48701.94平方米，計(jì)劃建筑工程投資4159.27萬元，占項(xiàng)目總投資的

38.94%O

第八章項(xiàng)目工藝說明

一、技術(shù)管理特點(diǎn)

項(xiàng)目產(chǎn)品的貯存為半個月左右的生產(chǎn)量，成品按用戶的要求包裝，貯

存于項(xiàng)目承辦單位專用成品貯存設(shè)施內(nèi)。

投資項(xiàng)目原材料采購和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）軟件支持，

并且完整地與企業(yè)資源計(jì)劃（ERP）軟件結(jié)合起來，在相關(guān)行業(yè)實(shí)現(xiàn)較高程

度的技術(shù)信息化管理。

二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

在項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三

同時”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各

項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。

投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；

該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡潔，有利

于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成

熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。

三、設(shè)備選型方案

投資項(xiàng)目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為

原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，以及達(dá)到或

超過國家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)境保護(hù)要求；先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品

質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，工藝裝備必須選擇國內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且

在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)境保護(hù)型產(chǎn)品。

項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計(jì)

購置安裝主要設(shè)備共計(jì)126臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3131.60萬元。

第九章項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析

中國作為一個工業(yè)大國，全面推行綠色制造，努力實(shí)現(xiàn)工業(yè)綠色發(fā)展,

是推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)、建設(shè)美麗中國的必由之路。當(dāng)前既要做好去產(chǎn)能、

節(jié)能減排的減法，更要做好降本增效、培育新興產(chǎn)業(yè)的加法，特別是要把

工作重心聚焦到發(fā)展壯大節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、清潔生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、清潔能源產(chǎn)業(yè)等

綠色制造產(chǎn)業(yè)，積極培育綠色發(fā)展新動能上來。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求,

擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB/T14848-93)中的IH類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場攪拌砂漿、

混凝土?xí)r，應(yīng)在臨時工棚內(nèi)進(jìn)行，加水泥時盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速

度宜緩慢，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時要有噴霧降塵措施。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲

源主要有挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)和各種運(yùn)輸車輛，基本為移動式聲源，

無明顯的指向性；基礎(chǔ)階段噪聲源主要有各種平地車、移動式空氣壓縮機(jī)

和風(fēng)鎬等，基本屬于固定聲源；結(jié)構(gòu)階段是建筑施工中周期最長的階段，

使用設(shè)備較多，是噪聲重點(diǎn)控制階段，主要噪聲源包括各種運(yùn)輸設(shè)備、振

搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

施工單位應(yīng)設(shè)置臨時廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生

活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞池處理,

達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）II級標(biāo)準(zhǔn)后排入附近的水體，對受

納水體的水質(zhì)影響較小。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

項(xiàng)目建設(shè)期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝

土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當(dāng)將會對周圍環(huán)境

產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，投資項(xiàng)目挖填土方量基本能夠達(dá)到土方平

衡，沒有取土場和棄土堆。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

水土流失影響：在工程建設(shè)過程中，將造成大面積的地表裸露，導(dǎo)致

不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對地表植被、水體、土壤

結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季會變得更為突

出；隨著項(xiàng)目的建設(shè)，天然植被將有所破壞，因此，在建設(shè)后期應(yīng)及時綠

化，對破壞的植被進(jìn)行修復(fù)，實(shí)現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償。

三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

(-)運(yùn)營期廢水影響分析及防治對策

職工生活廢水和辦公污水經(jīng)場區(qū)地埋式生活廢水處理設(shè)施處理達(dá)到

《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978)表4中I級排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入項(xiàng)目建設(shè)

區(qū)域污水管網(wǎng)，最終排入污水處理廠，其主要污染物為CODcr和氨氮，投

資項(xiàng)目廢水排放量較小且水質(zhì)簡單，對污水處理廠水質(zhì)影響不大，不會降

低其現(xiàn)有水環(huán)境功能級別，所排污水對外環(huán)境影響較小。

(二)運(yùn)營期廢氣影響分析及防治對策

經(jīng)過回收裝置的處理，對外排出的廢氣已不會造成環(huán)境影響，達(dá)到

《車間空氣中有害物質(zhì)的最高容許濃度》(TJ36)的標(biāo)準(zhǔn)要求；通過強(qiáng)力

換氣裝置及強(qiáng)力排風(fēng)系統(tǒng)處理后高空達(dá)標(biāo)排放，符合《大氣污染物綜合排

放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297)標(biāo)準(zhǔn)中H級要求限值。

(三)運(yùn)營期噪聲影響分析及防治對策

采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設(shè)備的噪

音可降低到30.00dB(A)-50.OOdB(A)之間，均可達(dá)到預(yù)期效果，可使噪

聲強(qiáng)度達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標(biāo)準(zhǔn)》II類要求，晝間W60.00dB

(A),夜間W50.OOdB(A)。

四、項(xiàng)目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

項(xiàng)目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、信

息、金融、運(yùn)輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增

加就業(yè)機(jī)會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟(jì)將得到快速的發(fā)展，人民生

活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)

行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)批發(fā)市場、

零售網(wǎng)點(diǎn)和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進(jìn)一步的到發(fā)展

五、廢棄物處理

投資項(xiàng)目積極采用先進(jìn)技術(shù)對各設(shè)備排放的“三廢”進(jìn)行治理，對生

產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物達(dá)標(biāo)后排放，減少了環(huán)境污染。

六、特殊環(huán)境影響分析

加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，嚴(yán)格按照施工噪聲管理的有

關(guān)規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)禁夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)；盡量采用低噪聲的施工工具;

采用文明施工方法，降低噪聲源；在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物；應(yīng)加強(qiáng)

對運(yùn)輸車輛的管理，盡量壓縮工區(qū)汽車數(shù)量和行車密度，控制汽車鳴笛；

設(shè)備調(diào)試盡量在白天進(jìn)行。

七、清潔生產(chǎn)

投資項(xiàng)目實(shí)施后，采用國內(nèi)外先進(jìn)的生產(chǎn)工藝及裝備，并制定相應(yīng)的

污染防治措施，使污染物得到有效控制，基本上實(shí)現(xiàn)了清潔生產(chǎn)。

八、環(huán)境保護(hù)綜合評價

工程采用先進(jìn)可靠的工藝技術(shù)，減少污染物發(fā)生量，對必須排放的污

染物采取必要的控制措施，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后外排，投資項(xiàng)目對外環(huán)境的影

響很小，可實(shí)現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。從投資項(xiàng)目原材

料、產(chǎn)品和污染物產(chǎn)生指標(biāo)等方面綜合而言，項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝較成熟，排

污量較小，符合清潔生產(chǎn)的原則要求，體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念。

清潔生產(chǎn)是從源頭提高資源利用效率、減少或避免污染物產(chǎn)生的有效

措施。當(dāng)前，我國工業(yè)污染物減排壓力有增無減，工業(yè)領(lǐng)域清潔生產(chǎn)技術(shù)

水平提升仍有較大潛力，清潔生產(chǎn)管理服務(wù)體系尚需進(jìn)一步完善?！笆?/p>

五”規(guī)劃綱要明確提出要“支持綠色清潔生產(chǎn)，推進(jìn)傳統(tǒng)制造業(yè)綠色改造,

推動建立綠色低碳循環(huán)發(fā)展產(chǎn)業(yè)體系”。因此，“十三五”期間，要把全

面實(shí)施傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)清潔化改造，作為促進(jìn)工業(yè)綠色轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展

發(fā)展的重要內(nèi)容和抓手，作為協(xié)調(diào)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)的根本途徑。

轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，就是要糾偏“唯GDP至上”的傳統(tǒng)思維，從追求

規(guī)模速度的粗放型增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率的集約型增長，調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，就是

要從增量擴(kuò)能為主轉(zhuǎn)向調(diào)整存量、做優(yōu)增量并存的深度調(diào)整，其核心內(nèi)容

就是促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展、發(fā)展壯大新興產(chǎn)業(yè)。立下“共抓大保護(hù)、

不搞大開發(fā)”這個規(guī)矩、禁令的根本目的，正如習(xí)近平總書記所說，就是

要“通過立規(guī)矩，倒逼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級”。深入推動長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展，當(dāng)務(wù)

之急是做好重化工產(chǎn)業(yè)的“減法”，同時積極做好提升發(fā)展質(zhì)量和效益的

“加法”，深入推進(jìn)沿江地區(qū)新型工業(yè)化進(jìn)程。

第十章項(xiàng)目職業(yè)安全

一、消防安全

（一）消防設(shè)計(jì)原則

項(xiàng)目承辦單位明確重點(diǎn)消防對象，采取適當(dāng)?shù)陌踩来胧?，一旦發(fā)

生火災(zāi)，能夠做到及時撲滅，快速疏散有關(guān)人員，將損失減少到最小程度。

在工藝設(shè)備四周和泵房、壓縮機(jī)房等大門處設(shè)置警示照明。應(yīng)急照明、

警示照明采用EPS供電或自帶蓄電池，應(yīng)急的時間不小于30.00分鐘，便

于事故處理及人員安全疏散。

（二）消防設(shè)計(jì)

建筑物均按規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓間距約小于30.00

米。室內(nèi)消火栓為SNW65、619.00?L直流水霧兩用水槍、DN65?L,

L=25.00米襯膠水龍帶；在甲、乙類設(shè)備框架平臺高于15.00米的工藝設(shè)備

區(qū)沿梯子敷設(shè)半固定式消防給水豎管，每層按需要設(shè)置帶閥門的管牙接口。

室內(nèi)消防水管接自室外消防水管網(wǎng)。室內(nèi)消防水管采用內(nèi)熱鍍鋅焊接鋼管,

并刷底漆一遍，紅色面漆兩遍。

項(xiàng)目應(yīng)配置一套“集中式火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)”。它由火災(zāi)探測器、功能模

塊、區(qū)域顯示器和控制器組成，并裝有CRT顯示器，可對樓內(nèi)相關(guān)設(shè)施的

消防狀態(tài)進(jìn)行控制和監(jiān)視。

（三）消防總體要求

依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）,在總圖布局設(shè)計(jì)中根據(jù)各主

體工程的工藝流程以及公用輔助設(shè)施的功能，充分考慮各消防設(shè)施及消防

通道；在場區(qū)干線路邊根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置地上式消火栓，每個地上式消火

栓的間距W120.00米；工藝設(shè)備、庫房內(nèi)的消火栓間距不應(yīng)大于60.00米,

消防用水量設(shè)置為30.00升/秒。

（四）消防措施

聯(lián)動控制要求包括：火災(zāi)報(bào)警后，應(yīng)停止相關(guān)部位的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)并

返回信號，啟動相應(yīng)的防排煙風(fēng)機(jī)并返回信號；火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室

應(yīng)能切斷有關(guān)部位的非消防電源、并接通警報(bào)裝置及應(yīng)急照明和疏散指示

照明；火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室應(yīng)能控制電梯全部停于層并返回信號；其

他如消防水系統(tǒng)的控制、防火卷簾門的控制、火災(zāi)警報(bào)裝置與應(yīng)急廣播的

控制等，均應(yīng)符合火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。

二、防火防爆總圖布置措施

生產(chǎn)設(shè)備采用先進(jìn)的控制手段，整個工藝設(shè)備通過DCS進(jìn)行監(jiān)測、控

制，同時設(shè)置緊急安全連鎖系統(tǒng)SIS,對于關(guān)鍵的連鎖按三選二考慮。工藝

設(shè)備中采取必要的安全報(bào)警及聯(lián)鎖設(shè)施，防止工藝參數(shù)超過設(shè)計(jì)安全值引

發(fā)的火災(zāi)爆炸事故。

三、自然災(zāi)害防范措施

項(xiàng)目承辦單位對于正常非帶電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架等均要可靠接地；

接地電阻不大于4.00歐姆；管道防靜電接地電阻不大于10.00歐姆；電源

插座選用帶保護(hù)接地的安全插座。

四、安全色及安全標(biāo)志使用要求

在危險部位設(shè)置警示牌，提醒操作人員注意；在閥門布置較集中、且

易誤操作的地方，在閥門附近標(biāo)明輸送介質(zhì)名稱或設(shè)置明顯標(biāo)志。

五、電氣安全保障措施

各種電氣設(shè)備的非帶電金屬外殼，如控制屏、高、低壓開關(guān)柜、變壓

器等，均要求設(shè)置可靠的接地、接零，防止發(fā)生人員觸電事故；有爆炸危

險的氣體管道等，其防靜電接地電阻應(yīng)該小于4.00歐姆。

六、防塵防毒措施

所有的有毒有害物均要求在密閉的設(shè)備或管道中運(yùn)行，正常情況下無

有毒有害物的泄漏。加強(qiáng)維護(hù)與管理，嚴(yán)禁跑、冒、滴、露現(xiàn)象的發(fā)生。

七、防靜電、觸電防護(hù)及防雷措施

各生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及建構(gòu)筑物設(shè)計(jì)有可靠的防雷保護(hù)設(shè)備，防雷設(shè)計(jì)

應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。架空管道以及變配電設(shè)備和低壓供電線路終

端，均設(shè)計(jì)防雷電波侵入的防護(hù)措施，設(shè)備內(nèi)設(shè)置必要的避雷針（線）。

八、機(jī)械設(shè)備安全保障措施

所有運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備的裸露部分，或設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)中操作者需要接近的可動零

部件，均應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置防護(hù)罩或防護(hù)欄。

九、勞動安全保障措施

項(xiàng)目承辦單位對所有存在危險因素的區(qū)域均設(shè)置警示標(biāo)志，對特殊工

種的操作人員，實(shí)行定期體檢，及時掌握職工的身體狀況，預(yù)防職工職業(yè)

病的發(fā)生。

十、勞動安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)設(shè)置及教育制度

勞動安全衛(wèi)生工作貫徹“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，盡量避免機(jī)構(gòu)重

疊。項(xiàng)目承辦單位廠內(nèi)設(shè)置專門的安全衛(wèi)生管理部門；在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，

按企業(yè)人員編制為該部門設(shè)一名勞動安全（HSE）經(jīng)理。

該項(xiàng)目投入運(yùn)營后，從領(lǐng)導(dǎo)到工人都要建立嚴(yán)格按照勞動安全操作規(guī)

程進(jìn)行操作的觀念，一切事故隱患必須消滅在萌芽狀態(tài)，確保項(xiàng)目承辦單

位所有員工人身安全和生產(chǎn)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

十一、勞動安全預(yù)期效果評價

項(xiàng)目承辦單位嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程和制度，加強(qiáng)勞動安全管理,

投資項(xiàng)目完工后，其生產(chǎn)秩序是安全可靠的。

第十一章風(fēng)險評估

一、政策風(fēng)險分析

從項(xiàng)目來看，項(xiàng)目承辦單位將面臨一般企業(yè)共有的政策風(fēng)險，包括：

國家宏觀調(diào)控政策、財(cái)政貨幣政策、稅收政策等，這些政策的實(shí)施均可能

對投資項(xiàng)目今后的運(yùn)作產(chǎn)生影響；就政策風(fēng)險而言，政府對經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)

控所做出的政策變動，一定程度上會影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益；因此，要求

項(xiàng)目承辦單位在認(rèn)真做好生產(chǎn)經(jīng)營的同時，要特別充分關(guān)注我國政府針對

相關(guān)行業(yè)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控措施。

項(xiàng)目承辦單位要加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部信息化建設(shè)，提高政策市場相關(guān)信息的

收集與處理能力，將在國家各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的指導(dǎo)下，匯聚

各方信息提煉最佳方案，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一指揮調(diào)度，合理確定公司發(fā)展目標(biāo)和經(jīng)

營戰(zhàn)略。

二、社會風(fēng)險分析

在項(xiàng)目實(shí)施中如有文物保護(hù)問題，項(xiàng)目承辦單位將依照有關(guān)法律、法

規(guī)的規(guī)定進(jìn)行辦理和保護(hù)，確保將具有歷史文化價值的東西保留下來，融

入新時代當(dāng)?shù)氐木耧L(fēng)貌，堅(jiān)決杜絕摧毀城市珍貴歷史文物、損害城市形

象的事件發(fā)生。

三、市場風(fēng)險分析

市場需求預(yù)測因素分析：項(xiàng)目產(chǎn)品市場供求總量的實(shí)際情況和預(yù)測情