土地扭轉(zhuǎn)合同模板

土地扭轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

鑒于：

1.甲方是位于[填寫土地位置]的土地所有權(quán)人，該土地的總面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地現(xiàn)有用途]（以下簡稱“該土地”）；

2.乙方有意向受讓該土地，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地。

1.2該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”），乙方應(yīng)按照本合同的約定分期支付。

第二條轉(zhuǎn)讓價款的支付

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款，首期轉(zhuǎn)讓價款為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫首期付款比例]%；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

第三條土地使用權(quán)變更

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫辦理變更手續(xù)期限]內(nèi)，辦理該土地使用權(quán)變更手續(xù)，將該土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該土地使用權(quán)變更手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

第四條合同的生效和終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

4.2在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價款后，本合同終止。

第五條違約責任

5.1如果甲方未按照本合同的約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%；

5.2如果乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同的附件如下：

[附件1：土地權(quán)屬證明]

[附件2：土地現(xiàn)狀圖]

[附件3：其他相關(guān)文件]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]

鑒于：

1.甲方是位于[填寫土地位置]的土地所有權(quán)人，該土地的總面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地現(xiàn)有用途]（以下簡稱“該土地”）；

2.乙方有意向受讓該土地，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

3.第三方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障；

4.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地。

1.2該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”），乙方應(yīng)按照本合同的約定分期支付。

第二條轉(zhuǎn)讓價款的支付

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款，首期轉(zhuǎn)讓價款為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫首期付款比例]%；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

第三條土地使用權(quán)變更

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫辦理變更手續(xù)期限]內(nèi)，辦理該土地使用權(quán)變更手續(xù)，將該土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該土地使用權(quán)變更手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

第四條甲方權(quán)益的保障

4.1第三方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障；

4.2第三方應(yīng)承擔連帶責任，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款；

4.3如果乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求第三方承擔支付責任。

第五條違約責任

5.1如果甲方未按照本合同的約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%；

5.2如果乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%；

5.3如果第三方未按照本合同的約定提供擔保，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份；

7.2本合同的附件如下：

[附件1：土地權(quán)屬證明]

[附件2：土地現(xiàn)狀圖]

[附件3：其他相關(guān)文件]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，提高合同的履行安全性。第三方承擔連帶責任，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款，從而降低甲方面臨的風險。通過第三方的擔保，甲方可以更加放心地將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，同時也為乙方提供了信任保障，促進了交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有權(quán)人，有權(quán)決定是否轉(zhuǎn)讓土地以及轉(zhuǎn)讓的條件。通過本合同，甲方確保了其權(quán)益得到優(yōu)先保障，設(shè)置了嚴格的違約責任條款，以防止乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。同時，甲方引入第三方作為擔保方，進一步增強了其權(quán)益的保障。通過本合同，甲方能夠有效地保護自己的利益，同時促進土地的有效利用和流轉(zhuǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法代人姓名]

鑒于：

1.甲方是位于[填寫土地位置]的土地所有權(quán)人，該土地的總面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地現(xiàn)有用途]（以下簡稱“該土地”）；

2.乙方有意向受讓該土地，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

3.第三方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保，確保乙方的權(quán)益得到保障；

4.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地。

1.2該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”），乙方應(yīng)按照本合同的約定分期支付。

第二條轉(zhuǎn)讓價款的支付

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款，首期轉(zhuǎn)讓價款為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫首期付款比例]%；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

第三條土地使用權(quán)變更

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫辦理變更手續(xù)期限]內(nèi)，辦理該土地使用權(quán)變更手續(xù)，將該土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該土地使用權(quán)變更手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

第四條乙方權(quán)益的保障

4.1第三方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保，確保乙方的權(quán)益得到保障；

4.2第三方應(yīng)承擔連帶責任，確保甲方按期交付該土地；

4.3如果甲方未按照本合同的約定交付該土地，乙方有權(quán)要求第三方承擔支付責任。

第五條違約責任

5.1如果甲方未按照本合同的約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%；

5.2如果乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%；

5.3如果第三方未按照本合同的約定提供擔保，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份；

7.2本合同的附件如下：

[附件1：土地權(quán)屬證明]

[附件2：土地現(xiàn)狀圖]

[附件3：其他相關(guān)文件]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地的受讓方，有權(quán)決定是否受讓土地以及受讓的條件。通過本合同，乙方確保了其權(quán)益得到優(yōu)先保障，設(shè)置了嚴格的違約責任條款，以防止甲方未按約定交付土地。同時，乙方引入第三方作為擔保方，進