房屋買賣合同的擔保協(xié)議2024年

房屋買賣合同的擔保協(xié)議2024年甲方（賣方）：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________乙方（買方）：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________丙方（擔保方）：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣合同的擔保事宜達成如下協(xié)議：第一條擔保目的為確保甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的履行，丙方自愿為乙方的履約行為提供擔保。第二條擔保范圍丙方擔保的范圍為乙方在房屋買賣合同中應履行的全部義務，包括但不限于支付房款、配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)等。丙方擔保的金額為人民幣_______元整（￥_______）。第三條擔保方式丙方提供的擔保方式為連帶責任擔保。丙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔保函，明確擔保的具體內(nèi)容和范圍。第四條擔保期限擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。如房屋買賣合同履行期限延長，擔保期限相應延長。第五條擔保責任的履行如乙方未按房屋買賣合同的約定履行義務，丙方應在接到甲方書面通知之日起_______日內(nèi)履行擔保責任。丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。第六條擔保函丙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔保函。擔保函應包括但不限于以下內(nèi)容：擔保方的基本信息（姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址）。擔保的具體金額。擔保的具體范圍。擔保的期限。擔保方的承諾。第七條違約責任如丙方未按約定提供擔保函或未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。如乙方未按房屋買賣合同的約定履行義務，丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。第八條合同的變更和解除本協(xié)議的變更和解除應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如房屋買賣合同解除，本協(xié)議相應解除。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定甲乙丙三方應遵守國家有關房屋交易的法律法規(guī)，不得從事違法交易。本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同生效本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：________日期：________乙方（買方）簽字：________日期：________丙方（擔保方）簽字：________日期：________注：本協(xié)議為示范文本，具體條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第十二條附件附件一：擔保函附件二：丙方身份證復印件附件三：丙方財產(chǎn)證明文件附件四：房屋買賣合同復印件第十三條違約行為及認定丙方違約行為：未按約定時間提供擔保函。未履行擔保責任。乙方違約行為：未按房屋買賣合同的約定履行義務。違約行為認定：違約行為由甲乙丙三方協(xié)商認定，或由房屋所在地人民法院認定。第十四條法律名詞及解釋擔保：指丙方為確保乙方履行房屋買賣合同義務而提供的保證。連帶責任擔保：指丙方對乙方的債務承擔連帶責任，甲方有權直接要求丙方履行債務。擔保函：指丙方為履行擔保責任而向甲方提供的書面保證文件。追償權：指丙方履行擔保責任后，向乙方追回所支付款項的權利。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法擔保函提供問題：如丙方未按約定時間提供擔保函，甲方有權要求丙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。擔保責任履行問題：如丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償，并有權要求丙方支付違約金。追償權行使問題：丙方履行擔保責任后，應及時向乙方行使追償權，必要時可通過法律途徑解決。第十六條所有應用場景商品房交易擔保：本協(xié)議適用于商品房買賣合同的擔保。經(jīng)濟適用房交易擔保：本協(xié)議適用于經(jīng)濟適用房買賣合同的擔保。二手房交易擔保：本協(xié)議適用于二手房買賣合同的擔保。商業(yè)用房交易擔保：本協(xié)議適用于商業(yè)用房買賣合同的擔保。其他房屋交易擔保：本協(xié)議適用于其他類型的房屋買賣合同的擔保。附件列表：一、附件一：擔保函本附件為丙方提供的擔保函，明確擔保的具體金額、范圍、期限及丙方的承諾。二、附件二：丙方身份證復印件本附件為丙方的身份證復印件，用以證明丙方的身份。三、附件三：丙方財產(chǎn)證明文件本附件為丙方提供的財產(chǎn)證明文件，證明丙方具有履行擔保責任的能力。四、附件四：房屋買賣合同復印件本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同復印件，用以證明房屋買賣合同的存在及內(nèi)容。違約行為及認定：違約行為的認定應依據(jù)合同約定及實際履行情況，三方應本著公平、公正的原則進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。法律名詞及解釋：擔保：指丙方為確保乙方履行房屋買賣合同義務而提供的保證。連帶責任擔保：指丙方對乙方的債務承擔連帶責任，甲方有權直接要求丙方履行債務。擔保函：指丙方為履行擔保責任而向甲方提供的書面保證文件。追償權：指丙方履行擔保責任后，向乙方追回所支付款項的權利。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：擔保函提供問題：如丙方未按約定時間提供擔保函，甲方有權要求丙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。擔保責任履行問題：如丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償，并有權要求丙方支付違約金。追償權行使問題：丙方履行擔保責任后，應及時向乙方行使追償權，必要時可通過法律途徑解決。所有應用場景：商品房交易擔保：本協(xié)議適用于商品房買