2024版小店面租賃簡單合同范本

2024版小店面租賃簡單合同范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2租賃物描述1.3租賃期限第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權利與義務第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間第四章：租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的轉租限制第五章：保證金與押金5.1保證金的數(shù)額5.2押金的數(shù)額5.3保證金與押金的退還第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更或解除后的責任第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算方法第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：特別條款9.1特別約定事項9.2附加條件9.3其他約定第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：附件11.1附件清單11.2附件的法律效力11.3附件的更新與維護合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同為小店面租賃合同。1.2租賃物描述租賃物為位于______的店面，建筑面積為______平方米，具體位置為______。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計______年。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權利與義務2.3.1出租方的權利與義務出租方有權按時收取租金，并有權監(jiān)督承租方合理使用租賃物。出租方應保證租賃物的合法性和安全性。2.3.2承租方的權利與義務承租方有權在租賃期限內使用租賃物，并有權要求出租方提供必要的協(xié)助。承租方應按時支付租金，并合理使用租賃物。第三章：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣______元。3.2支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.3支付時間租金應于每月的第______日前支付。3.3.1首期租金支付首期租金應于合同簽訂之日起______日內支付。3.3.2租金遞增租金自第______年起，每年遞增______%。第四章：租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用規(guī)定承租方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，不得從事違法活動。4.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物的轉租限制未經出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉租給第三方。4.3.1轉租的條件如承租方需轉租，應提前______日書面通知出租方，并經出租方書面同意。4.3.2轉租的責任轉租期間，承租方仍應承擔本合同約定的義務。第五章：保證金與押金5.1保證金的數(shù)額承租方應支付保證金人民幣______元。5.2押金的數(shù)額承租方應支付押金人民幣______元。5.3保證金與押金的退還租賃期滿且承租方履行完畢合同義務后，出租方應于______日內退還保證金和押金。5.3.1保證金的扣除如承租方違約，出租方有權從保證金中扣除相應的違約金。5.3.2押金的扣除如承租方未按時支付租金或造成租賃物損壞，出租方有權從押金中扣除相應的費用。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。6.2合同解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.3變更或解除后的責任合同變更或解除后，違約方應承擔相應的違約責任。6.3.1變更的責任合同變更后，雙方應重新確認相關條款，并以書面形式確認。6.3.2解除的責任合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第七章：違約責任7.1違約的定義違約是指任何一方未能履行或完全履行合同約定的義務。7.2違約責任的承擔違約方應承擔由此給對方造成的損失，并支付違約金。7.3違約金的計算方法違約金為違約行為發(fā)生時租金的______%。7.3.1違約金的支付違約金應在違約事實確認后______日內支付給守約方。7.3.2違約金的調整雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整違約金的數(shù)額。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.1爭議解決的法律選擇雙方同意選擇中華人民共和國法律作為解決爭議的適用法律。8.3.2爭議解決的地點爭議解決的地點為仲裁委員會所在地。第九章：特別條款9.1特別約定事項雙方可根據(jù)具體情況，在本章節(jié)中約定特別事項。9.2附加條件雙方可就租賃物的特殊要求或條件進行約定。9.3其他約定本章節(jié)可包含雙方認為有必要的其他任何約定。9.3.1租賃物的保險雙方可約定租賃物的保險責任及費用承擔。9.3.2租賃物的裝修雙方可就租賃物的裝修事宜進行特別約定。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方法定代表人簽字：______簽字日期：______10.2承租方簽字承租方法定代表人簽字：______簽字日期：______10.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年__月__日。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十一章：附件11.1附件清單附件包括但不限于以下文件：租賃物平面圖租賃物現(xiàn)狀說明租賃物交接清單11.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。11.3附件的更新與維護附件的任何更新或維護均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2續(xù)簽通知任何一方希望續(xù)簽，應提前______日書面通知對方。第十四章：附加條款14.1附加條款的說明本章節(jié)用于記錄雙方在合同履行過程中可能產生的附加條款。14.2附加條款的效力附加條款經雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的終止15.1正常終止租賃期滿且雙方履行完畢合同義務，合同自然終止。15.2提前終止一方希望提前終止合同，應提前______日書面通知對方，并說明理由。第十六章：合同的備案16.1備案要求根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同簽訂后應向有關部門備案。16.2備案責任雙方應共同負責合同的備案工作，并承擔相應的費用。第十七章：合同的解釋17.1解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，任