店鋪出售合同范本2024年

店鋪出售合同范本2024年店鋪出售合同甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方為該店鋪的合法所有者，乙方有意向購買該店鋪，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售店鋪給乙方的相關事宜，達成如下合同條款：第一條店鋪基本情況店鋪名稱：_______________________店鋪地址：_______________________店鋪面積：_______________________店鋪產(chǎn)權：_______________________店鋪用途：_______________________店鋪現(xiàn)狀：_______________________店鋪內(nèi)設備及裝修情況：_______________________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元），并于店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。第三條店鋪交付甲方應于收到乙方定金之日起____日內(nèi)將店鋪及相關權屬證明文件交付給乙方。甲方應確保店鋪在交付時處于正常經(jīng)營狀態(tài)，且無任何影響乙方正常使用的情形。第四條店鋪過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記、稅務登記等。過戶手續(xù)應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成，相關費用由______________________承擔。第五條甲方的聲明與保證甲方保證其為店鋪的合法所有者，有權將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證店鋪無任何未了結(jié)的債務或糾紛。甲方保證店鋪的產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。第六條乙方的聲明與保證乙方保證其具有完全民事行為能力，有權購買店鋪。乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。第七條違約責任如甲方未按本合同約定交付店鋪或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。第八條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：____年____月____日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十條附件附件一：店鋪產(chǎn)權證明文件復印件。附件二：店鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料。附件三：店鋪內(nèi)設備及裝修清單。附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件及相關資質(zhì)證明。附件五：乙方身份證明文件復印件。第十一條違約行為及認定違約行為包括但不限于：未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定交付店鋪、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，或由第三方專業(yè)機構進行評估。第十二條法律名詞及解釋店鋪產(chǎn)權：指甲方對店鋪擁有的法律上的所有權。過戶手續(xù)：指將店鋪產(chǎn)權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。定金：指乙方為確保合同履行而預先支付給甲方的款項。轉(zhuǎn)讓款：指乙方購買店鋪所需支付的全部款項。第十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如遇政策變動導致過戶手續(xù)無法辦理，雙方應協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健Ｈ缬霾豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。任何一方在合同執(zhí)行過程中遇到問題，應及時通知對方，并積極尋求解決辦法。第十四條所有應用場景本合同適用于甲方出售店鋪給乙方的所有情形，包括但不限于個人購買、企業(yè)購買等。本合同同樣適用于甲方出售部分店鋪產(chǎn)權或經(jīng)營權給乙方的情形。附件列表一、附件一：店鋪產(chǎn)權證明文件復印件，用以證明甲方對店鋪的所有權。二、附件二：店鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料，用以展示店鋪的實際狀況。三、附件三：店鋪內(nèi)設備及裝修清單，詳細列出店鋪內(nèi)所有設備及裝修情況。四、附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件及相關資質(zhì)證明，證明甲方的經(jīng)營資格。五、附件五：乙方身份證明文件復印件，證明乙方的身份及購買資格。違約行為及認定一、違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間交付店鋪或辦理過戶手續(xù)。乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。任何一方違反合同中的其他條款。二、違約行為的認定：雙方應首先通過協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可由第三方專業(yè)機構進行評估和認定。法律名詞及解釋一、店鋪產(chǎn)權：指甲方對店鋪擁有的法律上的所有權。二、過戶手續(xù)：指將店鋪產(chǎn)權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。三、定金：指乙方為確保合同履行而預先支付給甲方的款項。四、轉(zhuǎn)讓款：指乙方購買店鋪所需支付的全部款項。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法一、政策變動：如遇政策變動導致過戶手續(xù)無法辦理，雙方應協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健６?、不可抗力：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。三、合同執(zhí)行問題：任何一方在合同執(zhí)行過程中遇到問題，應及時通知對方，并