空地出租合同(2024版)

空地出租合同(2024版)甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鑒于甲方擁有合法的空地使用權(quán)，乙方需要租賃空地進(jìn)行特定用途，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就空地租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條空地信息1.1空地位置：_______。1.2空地面積：_______平方米。1.3空地現(xiàn)狀：_______（如：平坦、有植被等）。第二條租賃用途2.1乙方租賃空地的用途為_(kāi)______。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）_______元/年（￥_______元/年）。4.2租金支付方式為_(kāi)______（如：每年支付一次）。4.3租金支付日期為每年的_______日前。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣（大寫）_______元（￥_______元）。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證空地符合租賃用途，并保證空地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。6.2甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理空地使用過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用空地。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)合理使用空地，不得擅自改變空地現(xiàn)狀。第八條空地維護(hù)與保養(yǎng)8.1乙方負(fù)責(zé)空地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？盏厥褂冒踩?。第九條空地使用限制9.1乙方不得將空地用于非法活動(dòng)或違反公共秩序、善良風(fēng)俗的行為。9.2乙方不得擅自將空地轉(zhuǎn)租或出借給他人。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______天書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的_______%支付違約金。11.2如甲方未按約定提供空地或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）_______元。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十五條空地交付與返還15.1甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前將空地交付給乙方使用。15.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時(shí)返還空地，返還的空地應(yīng)保持良好狀態(tài)。第十六條空地使用規(guī)劃16.1乙方如需對(duì)空地進(jìn)行任何形式的建設(shè)或改動(dòng)，必須事先獲得甲方及相關(guān)部門的書面同意。第十七條空地檢查17.1甲方有權(quán)定期檢查空地的使用情況和維護(hù)狀況。17.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。第十八條空地保險(xiǎn)18.1甲方應(yīng)為租賃的空地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。18.2乙方應(yīng)為其在空地上的財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十九條合同變更與解除19.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十一條合同份數(shù)21.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、附件列表：空地使用權(quán)證明文件?？盏仄矫鎴D及現(xiàn)狀描述?？盏亟桓稌r(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料?？盏厥褂靡?guī)劃和建設(shè)方案（如有）。相關(guān)部門對(duì)空地使用規(guī)劃的批準(zhǔn)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或押金視為違約。乙方未獲得甲方及相關(guān)部門同意擅自對(duì)空地進(jìn)行建設(shè)或改動(dòng)視為違約。甲方未按約定時(shí)間交付空地或提前解除合同視為違約。違約行為的認(rèn)定需由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：租賃期限：指甲乙雙方約定的空地使用時(shí)間。租金：指甲方出租空地給乙方使用所收取的費(fèi)用。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如乙方需對(duì)空地進(jìn)行建設(shè)或改動(dòng)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并獲取相關(guān)部門的批準(zhǔn)。如遇空地維護(hù)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方或乙方根據(jù)責(zé)任進(jìn)行維修。如遇租賃期間空地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解決。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可采取法律手段維護(hù)