建筑工程維修合同完整版

建筑工程維修合同完整版合同編號：__________鑒于甲方為某項建筑工程的業(yè)主或合法權(quán)利人，乙方為具有維修資質(zhì)的承包商，雙方為了明確維修工程的范圍、質(zhì)量、期限、費用等事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、維修工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、維修工程范圍及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述工程進行維修，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2維修工程的具體范圍和內(nèi)容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維修工程，并保證工程質(zhì)量。三、維修工程質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2維修工程的質(zhì)量標準如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________四、維修工程期限4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維修工程。4.2維修工程的期限如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________五、維修工程費用及支付方式5.1乙方向甲方提供的維修工程費用為合同總價，具體金額為：__________元。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式向乙方支付維修工程費用。5.3付款方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________六、違約責任6.1乙方未按照合同約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。6.2甲方未按照合同約定支付維修工程費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程維修合同文本2.工程預(yù)算報告3.維修工程范圍和內(nèi)容詳細說明4.國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準5.工程質(zhì)量檢測報告6.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄7.違約金計算公式和相關(guān)依據(jù)8.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)說明和聯(lián)系方式9.雙方簽署的修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成維修工程，認定標準為工程進度嚴重滯后于合同約定的期限，或工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.甲方未按照合同約定支付維修工程費用，認定標準為逾期支付且未支付的金額達到合同總價的某一百分比（具體百分比在合同中約定）。3.雙方其他違反合同約定的行為，包括但不限于工程變更未協(xié)商一致、雙方未能履行合同義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程維修合同：指甲方為維修某項建筑工程而與乙方簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.維修工程：指對建筑工程進行必要的修復(fù)、加固、更換等施工活動，以恢復(fù)或提高工程的使用功能。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全性、可靠性、耐久性等方面的綜合指標。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，乙方增加施工人數(shù)或延長施工時間。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，重新施工，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。3.支付糾紛：解決辦法：雙方核對付款金額和付款憑證，如有異議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責任。5.爭議解決：解決辦法：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或向法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程維修合同適用于各類建筑工程的維修、加固、更換等施工活動。2.合同可用