2024版購買房屋居間合同

2024版購買房屋居間合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1委托人信息2.2居間人信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋描述3.2房屋權(quán)屬3.3房屋現(xiàn)狀第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用第五章：房屋買賣條件5.1房屋價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付程序第七章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3賠償條款第九章：合同變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同解除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議11.2附加條款11.3合同生效第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確房屋買賣的委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與提供居間服務(wù)的居間人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間關(guān)于購買房屋的居間服務(wù)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)過程的合法性、有效性和順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：“甲方”指委托乙方提供居間服務(wù)以購買房屋的一方?！耙曳健敝附邮芗追轿?，提供居間服務(wù)的一方?！胺课荨敝副竞贤屑s定的甲方欲購買的房產(chǎn)。1.3合同范圍本合同涵蓋了房屋的描述、居間服務(wù)內(nèi)容、房屋買賣條件、房屋交付、質(zhì)量保證與驗(yàn)收、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、合同變更與終止、爭(zhēng)議解決以及其他相關(guān)條款。第二章：合同當(dāng)事人2.1委托人信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2居間人信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并在服務(wù)完成后支付約定的服務(wù)費(fèi)用。甲方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的信息和協(xié)助。乙方有權(quán)在完成居間服務(wù)后收取約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有義務(wù)提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息的提供、交易的協(xié)助、法律咨詢等。第三章：房屋信息3.1房屋描述房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：______房屋權(quán)屬證明文件頒發(fā)機(jī)關(guān)：______房屋權(quán)屬證明文件頒發(fā)日期：______3.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：______房屋是否存在抵押、查封或其他權(quán)利限制：______（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：提供房屋信息；協(xié)助甲方與房屋出賣方進(jìn)行交易談判；提供交易所需的法律咨詢；協(xié)助辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。4.2服務(wù)期限乙方提供的居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。4.3服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為：______元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）4.3.1服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：______（一次性支付/分期支付）4.3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：______（具體時(shí)間或條件）第五章：房屋買賣條件5.1房屋價(jià)格房屋買賣總價(jià)為：______元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）5.2付款方式甲方應(yīng)通過以下方式支付房屋買賣款項(xiàng)：一次性付款分期付款銀行按揭其他付款方式：______5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付定金，剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間如下：定金支付：元，支付時(shí)間：第一期款項(xiàng)：元，支付時(shí)間：第二期款項(xiàng)：元，支付時(shí)間：尾款支付：元，支付時(shí)間：5.3.1定金支付定金金額：______元定金支付時(shí)間：______5.3.2尾款支付尾款金額：______元尾款支付時(shí)間：______第六章：房屋交付6.1交付條件甲方應(yīng)在支付全部房屋買賣款項(xiàng)后，按照合同約定的條件接收房屋。6.2交付時(shí)間預(yù)計(jì)交付時(shí)間：______具體交付時(shí)間以房屋出賣方書面通知為準(zhǔn)。6.3交付程序房屋出賣方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)。甲方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明文件后______天內(nèi)完成交付手續(xù)。6.3.1交付手續(xù)房屋出賣方應(yīng)提供交付所需的全部文件，并配合甲方完成交付手續(xù)。6.3.2交付驗(yàn)收甲方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向房屋出賣方提出。第七章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證甲方購買的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，房屋出賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，并在交付時(shí)提供相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格證明。7.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。7.3.1驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為自甲方收到房屋之日起______天內(nèi)。7.3.2質(zhì)量問題處理如甲方在驗(yàn)收期內(nèi)提出質(zhì)量問題，房屋出賣方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行處理，包括但不限于維修、更換或退貨。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或未能完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為而遭受的直接損失，包括但不限于違約金、損害賠償金等。8.3賠償條款違約金的計(jì)算方式為：______。損害賠償金的計(jì)算方式為：______。8.3.1違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。8.3.2損害賠償金支付損害賠償金應(yīng)在雙方確認(rèn)損失金額后______天內(nèi)支付。第九章：合同變更與終止9.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。9.2終止條件合同可在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致；任何一方嚴(yán)重違約；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。9.3.1解除通知解除合同的通知應(yīng)包括解除原因和解除生效日期。9.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行情況和合同約定，進(jìn)行必要的結(jié)算和賠償。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。10.2法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3.1訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3.1生效條件合同生效需滿足以下條件：雙方代表簽字；雙方加蓋公章；其他條件：______。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：_