房地產(chǎn)居間合同樣書2024年

房地產(chǎn)居間合同樣書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（居間方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)要求第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算與退還第五章：居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)期限的延長與終止第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3居間服務(wù)過程中的協(xié)作第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約賠償7.3違約責(zé)任的免除第八章：保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附加條款10.1特別約定10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他事項(xiàng)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃等。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2乙方（居間方）基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合等。3.2居間服務(wù)范圍3.2.1乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等交易的居間服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對方進(jìn)行談判，并促成交易。3.3居間服務(wù)要求3.3.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。3.3.2乙方應(yīng)保證其居間服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)交易金額的______%計(jì)算。4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在交易成功后______天內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用結(jié)算與退還4.3.1交易未成功的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用。4.3.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第五章：居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間居間服務(wù)自合同簽訂之日起開始。5.2服務(wù)期限5.2.1居間服務(wù)期限為______個(gè)月，自服務(wù)開始之日起計(jì)算。5.2.2服務(wù)期限屆滿，雙方可協(xié)商延長。5.3服務(wù)期限的延長與終止5.3.1雙方可協(xié)商一致延長服務(wù)期限。5.3.2任何一方提前終止服務(wù)，應(yīng)提前______天書面通知對方。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的符合要求的居間服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的交易信息。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)獲得甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)提供專業(yè)、合法的居間服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密。6.3居間服務(wù)過程中的協(xié)作6.3.1雙方應(yīng)積極配合，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。6.3.2雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決居間服務(wù)過程中的問題。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約。7.1.2乙方未提供符合合同要求的居間服務(wù)，視為違約。7.2違約賠償7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的______%。7.2.2因違約行為給對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。7.3違約責(zé)任的免除7.3.1如違約行為是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八章：保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括甲方提供的商業(yè)秘密、客戶資料等。8.1.2保密信息還包括乙方在提供居間服務(wù)過程中知悉的甲方信息。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施防止保密信息的泄露。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3.2保密期限內(nèi)，乙方不得將保密信息用于任何非合同目的。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先書面通知對方，明確爭議內(nèi)容和解決要求。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可進(jìn)入訴訟程序。9.3法律適用9.3.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。第十章：附加條款10.1特別約定10.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。10.1.2特別約定應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方在合同履行過程中，可根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3.2雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，妥善處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.4合同修改10.4.1本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4.2修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1