2024版某住宅工程

2024版某住宅工程合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）基本信息2.2乙方（承包方）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模與內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量標準4.3工程質(zhì)量保證措施第五章：工程期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期條件第六章：工程價款與支付6.1工程總價款6.2工程款支付方式6.3工程款支付時間第七章：材料供應(yīng)與設(shè)備管理7.1材料供應(yīng)責任7.2設(shè)備管理與使用7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護措施8.3事故處理與責任第九章：工程變更與簽證9.1工程變更條件9.2工程變更程序9.3工程簽證與結(jié)算第十章：工程驗收與保修10.1工程驗收標準10.2工程驗收程序10.3工程保修期限與責任第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算方式第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知與證明12.3不可抗力后果與責任免除第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件第十四章：爭議解決14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議解決地點第十五章：其他約定15.1保密條款15.2附加條款15.3合同解釋權(quán)第十六章：合同生效與附件16.1合同生效條件16.2合同附件16.3簽字欄16.4簽到時間16.5簽訂地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）在住宅工程建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障工程順利實施。1.2合同范圍本合同涉及的工程范圍為甲方指定的住宅工程建設(shè)項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格且款項結(jié)清之日止。第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（承包方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程進度和質(zhì)量。甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有義務(wù)按照合同要求完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱______住宅工程建設(shè)項目3.2工程地點______（具體地址）3.3工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模：總建筑面積為______平方米。工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。第四章：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。4.2工程質(zhì)量標準結(jié)構(gòu)安全：符合國家建筑結(jié)構(gòu)安全標準。功能完善：滿足住宅使用功能要求。外觀美觀：符合甲方提供的設(shè)計方案。4.3工程質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取以下措施保證工程質(zhì)量：嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范施工。定期進行工程質(zhì)量自檢和互檢。接受甲方和監(jiān)理的監(jiān)督檢查。第五章：工程期限5.1工程開工日期工程開工日期為：______年______月______日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為：______年______月______日。5.3工程延期條件如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方?yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的證明文件。第六章：工程價款與支付6.1工程總價款本工程的總價款為人民幣（大寫）：元整（￥）。6.2工程款支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項：預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)支付總價款的______%。進度款：根據(jù)工程進度分階段支付，每階段支付總價款的______%。尾款：工程竣工驗收合格后______天內(nèi)支付剩余款項。6.3工程款支付時間甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付相應(yīng)的工程款項，逾期支付的，應(yīng)按照每日千分之______的標準支付違約金。第七章：材料供應(yīng)與設(shè)備管理7.1材料供應(yīng)責任甲方負責提供主要建筑材料，乙方負責提供輔助材料。7.2設(shè)備管理與使用乙方應(yīng)妥善管理和使用施工設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，乙方在施工前應(yīng)對材料和設(shè)備進行質(zhì)量檢驗。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2環(huán)境保護措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護法規(guī)。8.3事故處理與責任如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)負責處理并承擔相應(yīng)責任。第九章：工程變更與簽證9.1工程變更條件如甲方需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并協(xié)商變更費用。9.2工程變更程序乙方在接到變更通知后，應(yīng)按照甲方要求進行變更，并及時辦理工程簽證。9.3工程簽證與結(jié)算工程變更后，雙方應(yīng)及時辦理工程簽證，并按照簽證內(nèi)容進行工程結(jié)算。第十章：工程驗收與保修10.1工程驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)工程驗收標準進行。10.2工程驗收程序初步驗收：乙方完成施工后，應(yīng)通知甲方進行初步驗收。正式驗收：初步驗收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)組織正式驗收。10.3工程保修期限與責任工程保修期限為自工程竣工驗收合格之日起______年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責維修。第十一章：違約責任11.1違約情形甲方未按合同約定支付工程款項。乙方未按合同約定的工程質(zhì)量、期限完成工程建設(shè)。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算方式違約金按照違約部分工程款項的______%計算，具體金額根據(jù)違約情況確定。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力通知與證明受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。12.3不可抗力后果與責任免除因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，受影響一方不承擔責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件任何對本合同內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2合同解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。13.3合同終止條件合同在工程竣工驗收合格且款項結(jié)清后自然終止。如遇合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和已支付的費用。第十四章：爭議解決14.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。14.2適用法律本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地人民法院。第十五章：其他約定15.1保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。15.2附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。15.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十六章：合同生效