租賃協(xié)議書范文2024年

租賃協(xié)議書范文2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方愿意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意按照本協(xié)議的條款和條件租賃該租賃物，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體描述如下：性質(zhì)：_______結(jié)構(gòu)：_______面積：_______平方米附屬設(shè)施：_______用途：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3甲方指定的收款賬戶為：開戶行：_______賬號：_______戶名：_______第四條租賃物的交付4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對租賃物進行現(xiàn)場檢查，并簽署交付確認書。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得從事違法活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)租賃物的定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按合同約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按期支付租金或違反合同約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向_______人民法院提起訴訟。（正文結(jié)束）第十一條保證金11.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_______）。11.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護等。11.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還保證金給乙方。第十二條保險12.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。12.2乙方應(yīng)為租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第十三條稅費13.1甲方應(yīng)依法繳納與租賃物相關(guān)的稅費。13.2乙方應(yīng)依法繳納因使用租賃物而產(chǎn)生的稅費。第十四條通知與送達14.1雙方因履行本合同需要相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行。14.2通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十五條保密15.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。15.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露商業(yè)秘密。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條其他約定17.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件及其他補充說明：一、附件列表：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明。乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明（如有）。租賃物交付確認書。保證金支付憑證。保險單復(fù)印件。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金超過約定時間視為違約。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物視為違約。甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓：指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。保證金：指為保證合同履行而支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書面催款通知，逾期超過約定期限，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求賠償由此造成的損失。如甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方履行義務(wù)，并可要求賠償由此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：商業(yè)用途：適用于商店、辦公室、倉庫等商業(yè)經(jīng)營場所。工業(yè)用途：適用于工廠、車間等工業(yè)生產(chǎn)場所。農(nóng)業(yè)用途：適用于農(nóng)田、溫室、養(yǎng)殖場等農(nóng)業(yè)經(jīng)