2024版商品房買賣合同翻譯

2024版商品房買賣合同翻譯合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和術(shù)語(yǔ)第二章：買賣雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：買賣標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物所有權(quán)3.3標(biāo)的物現(xiàn)狀及交付條件第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格的確定4.2付款方式及期限4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付后的義務(wù)第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任與程序6.2過戶費(fèi)用的承擔(dān)6.3過戶完成的確認(rèn)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的補(bǔ)充與解釋10.3合同的備案與公告第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)（本合同目錄結(jié)束）合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于商品房買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3定義和術(shù)語(yǔ)本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，以本合同附件中的解釋為準(zhǔn)。第二章：買賣雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明各自具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第三章：買賣標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為位于______的商品房，建筑面積為______平方米，具體位置和狀況詳見附件一。3.2標(biāo)的物所有權(quán)甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售。3.3標(biāo)的物現(xiàn)狀及交付條件標(biāo)的物現(xiàn)狀應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)應(yīng)滿足附件二中列明的條件。3.3.1標(biāo)的物的維護(hù)與修繕甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付前處于良好的維護(hù)和修繕狀態(tài)。3.3.2標(biāo)的物的附屬設(shè)施標(biāo)的物的附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等，具體清單見附件三。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格的確定交易價(jià)格為______元，該價(jià)格為乙方購(gòu)買標(biāo)的物的總價(jià)款。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：首付款：______元，于簽訂合同之日起______日內(nèi)支付；余款：______元，于標(biāo)的物交付之日起______日內(nèi)支付。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格，調(diào)整方案需雙方書面確認(rèn)。第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)于______年______月______日前將標(biāo)的物交付乙方，交付地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。5.3交付后的義務(wù)甲方在標(biāo)的物交付后，仍需承擔(dān)附件五中列明的義務(wù)。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任與程序甲方負(fù)責(zé)在標(biāo)的物交付后______日內(nèi)啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶程序，乙方應(yīng)予以協(xié)助。6.2過戶費(fèi)用的承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。具體費(fèi)用明細(xì)見附件六。6.3過戶完成的確認(rèn)產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供過戶完成的證明文件。6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)過戶過程中因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為______，支付方式為______。7.4違約后的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并書面通知對(duì)方。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件如遇不可抗力或其他雙方約定的情形，一方可提出解除合同。8.3合同終止的情形合同在履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。8.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.5合同解除或終止的通知一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明理由。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)予以答復(fù)，并在______日內(nèi)提出協(xié)商解決的方案。9.3法律適用爭(zhēng)議解決過程中，適用中華人民共和國(guó)法律。9.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補(bǔ)充與解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的備案與公告本合同簽訂后，甲方應(yīng)向______備案，并在______進(jìn)行公告。10.4通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知以______方式送達(dá)，視為有效送達(dá)。10.5合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______11.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間