房子保全租賃合同范本

房子保全租賃合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

電話：__________

鑒于甲方是位于__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公（根據(jù)實(shí)際情況選擇），雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物業(yè)的詳細(xì)描述包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，具體見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息為：________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無爭(zhēng)議，且有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，符合居住/辦公（根據(jù)實(shí)際情況選擇）的要求。

5.3甲方應(yīng)于租賃期開始前將租賃物業(yè)交付乙方使用，并保證租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)描述

（此處可詳細(xì)描述租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、裝修、