轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本2024年

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付方式5.3其他費(fèi)用第六章：房屋維護(hù)及修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋修繕責(zé)任6.3房屋檢查第七章：轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任第八章：合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間第十一章：其他條款11.1合同解釋11.2合同生效11.3合同副本第十二章：簽字欄12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同背景本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同目的本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免因租賃事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛。1.3合同定義1.3.1甲方：指房屋的所有者或合法管理人。1.3.2乙方：指租賃房屋的使用者。1.3.3房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋，具體信息見第二章。第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址本合同所涉及的租賃房屋位于：_____________________________。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為：______平方米，使用面積為：______平方米。2.3房屋用途乙方租賃該房屋的用途為：_____________________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。3.3.2續(xù)租期間的租金及其他條款由雙方協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_____________________________開戶行：_____________________________賬號(hào)：_____________________________4.3租金支付日期4.3.1租金支付日期為每月的______日，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。4.3.2如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按租金總額的______%支付違約金。第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。5.2押金支付方式押金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同4.2.1。5.3其他費(fèi)用5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用未能及時(shí)繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：房屋維護(hù)及修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施。6.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用。6.2房屋修繕責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修及因自然老化造成的維修。6.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。6.3房屋檢查6.3.1甲方有權(quán)在提前______天通知乙方的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行檢查。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，不得無故阻撓。第七章：轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1乙方在租賃期間如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。7.1.2乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證明等。7.2轉(zhuǎn)租程序7.2.1乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。7.2.2轉(zhuǎn)租合同的條款不得與本合同相抵觸，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限。7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3.2如因轉(zhuǎn)租方的行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八章：合同變更及解除8.1合同變更8.1.1本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2任何變更條款均應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1甲乙雙方可通過協(xié)商一致解除本合同。8.2.2如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3合同終止8.3.1本合同期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)在______天內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)。8.3.2甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后______天內(nèi)退還押金。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，視為違約。9.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，視為違約。9.1.3甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，視為違約。9.2違約處理9.2.1乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并支付違約金。9.2.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。9.3.2違約金的金額為違約行為發(fā)生當(dāng)月租金的______%。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)通過協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在______天內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1合同解釋11.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.1.2如本合同條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同副本11.3.1本合同的副本與正本具有同等法律效力。11.3.2任何一方均不得擅自修改合同副本內(nèi)容。第十二章：簽字欄12.1簽字欄