無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板(2024版)

無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.3合同主體資格確認(rèn)第三章：房屋信息3.1房屋位置及基本情況3.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明3.3房屋權(quán)屬情況第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3房屋交付條件及時(shí)間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金的確定與支付6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同解除后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章：其他約定9.1合同的生效條件9.2合同的期限9.3通知與送達(dá)第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1附件清單11.2附件的法律效力11.3附件的保管與使用第十二章：附加條款12.1附加條款的說(shuō)明12.2附加條款的生效條件12.3附加條款與主合同的關(guān)系第十三章：合同的解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋的程序13.3合同解釋的效力以上為無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（2024版）的目錄。合同編號(hào)：_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就無(wú)房產(chǎn)證房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的共識(shí)，并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，甲乙雙方就特定房屋的買(mǎi)賣(mài)行為。1.3合同定義本合同中所涉及的“房屋”指位于_______的房產(chǎn)；“交易價(jià)格”指乙方為購(gòu)買(mǎi)房屋應(yīng)支付給甲方的金額。第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）信息甲方姓名：；身份證號(hào)碼：；聯(lián)系方式：_______2.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方姓名：；身份證號(hào)碼：；聯(lián)系方式：_______2.3合同主體資格確認(rèn)甲乙雙方均已確認(rèn)對(duì)方具備簽訂本合同的合法資格和相應(yīng)的民事行為能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置及基本情況房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。3.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋目前處于_______狀態(tài)，甲方保證房屋無(wú)重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題。3.3房屋權(quán)屬情況甲方聲明對(duì)房屋擁有合法的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但因特殊原因未能辦理房產(chǎn)證。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格乙方同意以人民幣_(tái)______元整購(gòu)買(mǎi)上述房屋。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金_______元，余款在房屋交付時(shí)一次性付清。4.3房屋交付條件及時(shí)間甲方應(yīng)在收到定金后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)符合本合同約定的條件。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取交易價(jià)格，同時(shí)應(yīng)保證房屋交付時(shí)的狀況與合同約定一致。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋，并按照約定支付交易價(jià)格。5.3雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。6.2違約金的確定與支付違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，并在違約發(fā)生后_______日內(nèi)支付。6.3違約責(zé)任的免除如違約方能夠證明違約是由于不可抗力造成的，可免除違約責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件與程序一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九章：其他約定9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的期限本合同有效期至房屋交易完成之日止。9.3通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中列明的地址。合同編號(hào)_______第十章：合同簽署10.1簽字欄甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：_______年_______月_______日10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：a.房屋現(xiàn)狀照片；b.甲方身份證復(fù)印件；c.乙方身份證復(fù)印件。11.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3附件的保管與使用甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并在必要時(shí)提供給對(duì)方或相關(guān)部門(mén)使用。第十二章：附加條款12.1附加條款的說(shuō)明本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。12.2附加條款的生效條件附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。12.3附加條款與主合同的關(guān)系附加條款與主合同不一致時(shí)，以附加條款為準(zhǔn)。第十三章：合同的解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保雙方的合法權(quán)益。13.2合同解釋的程序合同條款存在爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。13.3合同解釋的效力合同解釋結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充的條件合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致。14.2修改與補(bǔ)充的程序合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3修改與補(bǔ)充的效力合同修改或補(bǔ)充部分與原合同具有同等法律效力。第十五章：合同的終止15.1合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。15.2合同終止的程序合同終止應(yīng)由雙方以書(shū)面形式確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。16.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。17.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十八章：特別約定18.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋交付、款項(xiàng)支付等事項(xiàng)作出特別約定。18.2特別約定的形式特別約定應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的一部分。18.3特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十九章：合同的備案19.1備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。19.2備案的