裝修質(zhì)量保障金合同(2024年版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

裝修質(zhì)量保障金合同(2024年版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3質(zhì)量保障金第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2質(zhì)量保障金金額2.3質(zhì)量保障金退還條件第三條質(zhì)量保障金支付3.1支付時(shí)間3.2支付方式3.3支付金額第四條裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保障金退還流程5.1工程驗(yàn)收5.2問題反饋5.3維修整改5.4退還金額計(jì)算第六條質(zhì)量保障期限6.1保障期限起算時(shí)間6.2保障期限終止時(shí)間6.3保障期限內(nèi)出現(xiàn)問題處理第七條合同履行及違約責(zé)任7.1甲方履行合同義務(wù)7.2乙方履行合同義務(wù)7.3違約責(zé)任及賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償?shù)谑粭l不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難處理第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條附件13.1裝修項(xiàng)目清單13.2材料品牌及規(guī)格13.3付款憑證第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)享有房屋所有權(quán)的一方，即房屋的合法所有者。1.2乙方（裝修公司）：指與甲方簽訂合同，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋裝修的一方。1.3質(zhì)量保障金：指為保證裝修質(zhì)量，由乙方繳納給甲方的一定金額。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目范圍：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2質(zhì)量保障金金額：人民幣元整。2.3質(zhì)量保障金退還條件：在合同約定的質(zhì)量保障期限內(nèi)，如乙方所提供的裝修服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或整改，并從質(zhì)量保障金中扣除相應(yīng)金額。如乙方維修或整改后仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的賠償金，并從質(zhì)量保障金中扣除相應(yīng)金額。質(zhì)量保障期限屆滿后，如未發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還質(zhì)量保障金給乙方。第三條質(zhì)量保障金支付3.1支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付質(zhì)量保障金。3.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3支付金額：人民幣元整。第四條裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求進(jìn)行施工。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所使用的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，且應(yīng)具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收。第五條質(zhì)量保障期限5.1保障期限起算時(shí)間：自甲方支付質(zhì)量保障金之日起算。5.2保障期限終止時(shí)間：合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格之日。5.3保障期限內(nèi)出現(xiàn)問題處理：如在保障期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或整改，并從質(zhì)量保障金中扣除相應(yīng)金額。如乙方維修或整改后仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的賠償金，并從質(zhì)量保障金中扣除相應(yīng)金額。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1甲方履行合同義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付質(zhì)量保障金。6.2乙方履行合同義務(wù)：按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。6.3違約責(zé)任及賠償：如甲方未按合同約定支付質(zhì)量保障金，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的裝修義務(wù)，并要求甲方支付違約金。如乙方未按合同約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或整改，并從質(zhì)量保障金中扣除相應(yīng)金額。如乙方維修或整改后仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的賠償金。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3仲裁解決：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確仲裁機(jī)構(gòu)。7.4法律訴訟：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確仲裁機(jī)構(gòu)。8.4法律訴訟：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。9.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的賠償：如合同一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難處理：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保障期限屆滿。12.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確合同條款。第十三條附件13.1裝修項(xiàng)目清單：具體列明裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.2材料品牌及規(guī)格：具體列明裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等。13.3付款憑證：合同履行過程中產(chǎn)生的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：包括但不限于合同履行過程中的溝通方式、變更通知等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)算等。例如：墻面翻新：包括墻面打磨、涂刷涂料等，共計(jì)平方米。地面鋪設(shè)：包括瓷磚鋪設(shè)、木地板鋪設(shè)等，共計(jì)平方米。水電改造：包括電路改造、給排水改造等。廚衛(wèi)裝修：包括廚房櫥柜安裝、衛(wèi)生間潔具安裝等。附件二：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)列出所有裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。例如：涂料：品牌型號(hào)，共計(jì)桶。瓷磚：品牌型號(hào)，共計(jì)平方米。木地板：品牌型號(hào)，共計(jì)平方米。電線：品牌型號(hào)，共計(jì)米。附件三：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明質(zhì)量保障金的支付情況。附件四：裝修工程驗(yàn)收記錄包括工程驗(yàn)收的報(bào)告、問題反饋單、維修整改記錄等。附件五：質(zhì)量保障金退還計(jì)算公式詳細(xì)列出質(zhì)量保障金退還的計(jì)算方式，例如：質(zhì)量保障金退還金額=總質(zhì)量保障金已扣除的維修整改金額已扣除的賠償金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付質(zhì)量保障金。2.乙方未按合同約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按合同約定保證材料質(zhì)量。4.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。5.雙方未按合同約定解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付質(zhì)量保障金，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的裝修義務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或整改，并從質(zhì)量保障金中扣除相應(yīng)金額。如乙方維修或整改后仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的賠償金。3.乙方未按合同約定保證材料質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或支付賠償金。4.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.雙方未按合同約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按合同約定支付質(zhì)量保障金，乙方可以拒絕履行合同約定的裝修義務(wù)，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按合同約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方進(jìn)行維修或整改，并從質(zhì)量保障金中扣除相應(yīng)金額。如果乙方維修或整改后仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方支付額外的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定的方式、時(shí)間和質(zhì)量完成各自的義務(wù)。3.質(zhì)量保障金：為保證裝修質(zhì)量，由乙方繳納給甲方的一定金額。4.裝修工程驗(yàn)收：對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的金額，作為違約的懲罰。6.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給守約方的金額。7.仲裁：合同雙方同意將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。8.法律訴訟：合同雙方將爭議提交給法院進(jìn)行審理。1.不可抗力：用于解釋合同履行過程中可能出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀