私人車庫租賃條款：2024年適用版

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私人車庫租賃條款：2024年適用版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物現(xiàn)狀1.3租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人責任4.2出租人責任4.3維修費用承擔第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條違約責任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方權益保障第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議第十三條簽署日期13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的私人車庫，車庫門禁系統(tǒng)為【門禁系統(tǒng)型號】，車庫尺寸為【長度】米×【寬度】米，車庫內設有【如有】個停車位。1.2租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀應符合【描述租賃物現(xiàn)狀的要求】，如：無明顯結構性損害、車庫內光線充足、車庫門能正常開關等。1.3租賃物使用范圍承租人僅限于將車庫作為停車使用，不得進行其他任何形式的經營或者居住等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃開始日期為【年】年【月】月【日】日。2.2租賃結束日期租賃物的租賃結束日期為【年】年【月】月【日】日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前【提前】個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額車庫的每月租金為人民幣【金額】元整。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，如每月支付一次。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人責任承租人應負責車庫的日常維護與保養(yǎng)，確保車庫設施的正常使用。4.2出租人責任出租人負責對車庫進行大修，如車庫設施出現(xiàn)故障，出租人應負責修復。4.3維修費用承擔如因承租人使用不當導致的維修費用，由承租人承擔；如非承租人原因導致的維修費用，由出租人承擔。第五條租賃物的保險5.1保險責任承租人應購買適當?shù)谋ｋU，保障車庫及車庫內車輛的安全，如財產保險、第三者責任保險等。5.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。第八條違約責任6.1出租人違約如出租人未按合同約定提供車庫，或未按約定維護車庫設施，導致承租人無法正常使用，出租人應承擔違約責任。6.2承租人違約如承租人未按合同約定支付租金，或未合理使用車庫，導致車庫設施損壞，承租人應承擔違約責任。第九條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止8.1合同變更條件如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租人未按約定支付租金，出租人書面通知解除合同；（4）出租人未按約定提供車庫，承租人書面通知解除合同；（5）合同約定的其他終止條件。第十一條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款10.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】，附件與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議如雙方在合同履行過程中就合同內容達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期11.1出租人簽字出租人（甲方）：【簽字】11.2承租人簽字承租人（乙方）：【簽字】第十四條合同正本與副本12.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為【數(shù)量】份，由甲乙雙方按照需要留存。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫鑰匙交付清單附件二：車庫設施設備清單附件三：租賃期間車庫維修記錄附件四：租金支付憑證附件五：保險單據附件六：車庫使用管理規(guī)定附件七：車庫安全檢查報告附件一：車庫鑰匙交付清單詳細要求：清單應詳細記錄交付給承租人的車庫鑰匙數(shù)量、編號及其它關鍵信息，并由雙方簽字確認。附件二：車庫設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出車庫內的所有設施設備，包括其型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認。附件三：租賃期間車庫維修記錄詳細要求：記錄應詳細記載租賃期間車庫的所有維修情況，包括維修時間、維修內容、維修人員等信息，并由雙方簽字確認。附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括租金支付的日期、金額、支付方式及支付方信息，并由雙方簽字確認。附件五：保險單據詳細要求：單據應包括保險的名稱、保險期限、保險金額、保險公司等信息，并由雙方簽字確認。附件六：車庫使用管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應包括車庫的使用時間、使用范圍、停車規(guī)則等信息，并由雙方簽字確認。附件七：車庫安全檢查報告詳細要求：報告應包括檢查時間、檢查人員、檢查結果等信息，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未合理使用車庫，導致車庫設施損壞。3.出租人未按約定提供車庫，或未按約定維護車庫設施。4.出租人未按時交付車庫鑰匙。5.雙方未按約定續(xù)簽合同。違約責任認定標準：1.承租人未按約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的【百分比】%。2.承租人未合理使用車庫，導致車庫設施損壞的，應承擔相應的維修費用。3.出租人未按約定提供車庫，或未按約定維護車庫設施的，應支付違約金，違約金金額為【金額】元。4.出租人未按時交付車庫鑰匙的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為【金額】元。5.雙方未按約定續(xù)簽合同的，應根據市場行情及雙方協(xié)商的結果承擔相應的違約責任。示例說明：如承租人未按約定支付租金，根據違約責任認定標準，承租人應支付遲延履行違約金，假設遲延履行違約金為應付租金的5%，則承租人應支付【金額】元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有車庫所有權或經營管理權的一方。2.承租人：指租賃車庫并支付租金的一方。3.租賃期：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租人支付給出租人的車庫使用費。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的金錢賠償。6.遲延履行：指一方未按合同約定的時間履行義務。7.維修費用：指車庫設施的正常維護和保養(yǎng)費用。8.保險：指為車庫及車庫內車輛投保的財產保險和第三者責任保險。9.門禁系統(tǒng)：指用于控制車庫出入的電子設備。10.法律：指適用于本合同的中華人民共和國法律。1.出租人和承租人的權利義務均受本合同的約束。2.租賃期為合同約定