2024常年白蟻防治業(yè)務(wù)技術(shù)服務(wù)合同

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2024常年白蟻防治業(yè)務(wù)技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1白蟻1.2防治1.3常年第二條服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查2.2藥物治療2.3預防措施第三條服務(wù)區(qū)域3.1甲方物業(yè)范圍3.2乙方服務(wù)范圍第四條服務(wù)時間4.1開始時間4.2結(jié)束時間第五條技術(shù)標準與質(zhì)量保證5.1技術(shù)標準5.2質(zhì)量保證第六條費用與支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3費用調(diào)整第七條乙方的義務(wù)與責任7.1防治義務(wù)7.2安全責任7.3保密義務(wù)第八條甲方的義務(wù)與責任8.1配合義務(wù)8.2提供信息8.3安全保障第九條違約責任9.1乙方違約9.2甲方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3終止后的事宜第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1白蟻：指亞洲白蟻屬、臺灣乳白蟻屬、美洲白蟻屬等各種白蟻種類。1.2防治：指通過定期檢查、藥物治療、預防措施等方法，對白蟻進行控制、消滅及預防其再次發(fā)生。1.3常年：指合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提供防治服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查：乙方應(yīng)按照約定的時間，對甲方物業(yè)進行定期檢查，以確保白蟻得到有效控制。2.2藥物治療：乙方發(fā)現(xiàn)白蟻活動跡象時，應(yīng)采取藥物治療措施，消滅白蟻。2.3預防措施：乙方應(yīng)根據(jù)白蟻的活動規(guī)律和習性，采取相應(yīng)的預防措施，防止白蟻侵入甲方物業(yè)。第三條服務(wù)區(qū)域3.1甲方物業(yè)范圍：指甲方擁有的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、辦公樓、商鋪等。3.2乙方服務(wù)范圍：指乙方負責進行白蟻防治服務(wù)的區(qū)域，包括甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有建筑物及其附屬設(shè)施。第四條服務(wù)時間4.1開始時間：合同簽訂之日起。4.2結(jié)束時間：合同到期之日。第五條技術(shù)標準與質(zhì)量保證5.1技術(shù)標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)的白蟻防治服務(wù)。5.2質(zhì)量保證：乙方保證其提供的防治服務(wù)能夠達到約定的質(zhì)量要求，確保甲方物業(yè)免受白蟻侵害。第六條費用與支付6.1服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付乙方提供的白蟻防治服務(wù)費用，具體金額詳見合同附件。6.3費用調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇市場價格變動、政策調(diào)整等因素，乙方可根據(jù)實際情況向甲方提出費用調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后予以調(diào)整。第七條乙方的義務(wù)與責任7.1防治義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的白蟻防治服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全。7.2安全責任：乙方在執(zhí)行防治服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保甲方人員的人身安全。7.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方物業(yè)相關(guān)資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第八條甲方的義務(wù)與責任8.1配合義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)的物業(yè)信息，包括建筑結(jié)構(gòu)、曾經(jīng)發(fā)生白蟻侵害的情況等，以便乙方制定合適的防治方案。8.2提供信息：甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括物業(yè)權(quán)屬證明、聯(lián)系人信息等。8.3安全保障：甲方應(yīng)確保乙方工作人員在執(zhí)行防治服務(wù)過程中的人身安全，對乙方工作人員因工作受到的損害承擔責任。第九條違約責任9.1乙方違約：乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改或賠償。9.2甲方違約：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，或未履行配合義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用或履行義務(wù)，并可按實際情況收取違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)將所有與防治服務(wù)相關(guān)的資料和工具移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方物業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況、客戶資料等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露后果：乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。14.2合同解除：合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對方有權(quán)解除合同。14.3附件說明：本合同附件包括服務(wù)費用明細、防治方案、乙方工作人員名單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)費用明細詳細列出乙方提供白蟻防治服務(wù)的各項費用，包括定期檢查費、藥物治療費、預防措施費等。附件二：防治方案詳細描述乙方針對甲方物業(yè)制定的白蟻防治方案，包括防治方法、用藥說明、施工流程等。附件三：乙方工作人員名單列出乙方在合同期間負責甲方物業(yè)白蟻防治服務(wù)的工作人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件四：物業(yè)資料包括甲方物業(yè)的權(quán)屬證明、聯(lián)系人信息、建筑結(jié)構(gòu)圖等，以便乙方制定合適的防治方案。附件五：保密協(xié)議詳細列出乙方需保密的甲方物業(yè)相關(guān)資料和信息，以及保密期限和違約泄露后果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，或未履行配合義務(wù)。責任認定：1.乙方違約：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改或賠償，如乙方未按要求整改或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未按時完成定期檢查，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成檢查，如乙方仍未履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方違約：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付費用或履行義務(wù)，如甲方未按要求支付費用或履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.白蟻：指亞洲白蟻屬、臺灣乳白蟻屬、美洲白蟻屬等各種白蟻種類。2.防治：指通過定期檢查、藥物治療、預防措施等方法，對白蟻進行控制、消滅及預防其再次發(fā)生。3.常年：指合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提供防治服務(wù)。4.定期檢查：乙方應(yīng)按照約定的時間，對甲方物業(yè)進行定期檢查，以確保白蟻得到有效控制。5.藥物治療：乙方發(fā)現(xiàn)