2024年度建筑工程專業(yè)分包合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程專業(yè)分包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3分包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人責(zé)任6.2承包人責(zé)任6.3分包人責(zé)任第七條施工組織與管理7.1施工方案7.2施工人員7.3施工材料第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)管理8.2安全事故處理8.3勞動(dòng)保護(hù)第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約10.2承包人違約10.3分包人違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料規(guī)格14.4其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指與承包人簽訂合同并承擔(dān)合同義務(wù)的一方，具體名稱和地址詳見附件一。1.2承包人承包人是指與發(fā)包人簽訂合同，并按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)的一方，具體名稱和地址詳見附件一。1.3分包人分包人是指承包人將其合同內(nèi)部分工程或者工作內(nèi)容依法轉(zhuǎn)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他法人或組織，具體名稱和地址詳見附件一。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為“X項(xiàng)目建筑工程”，詳細(xì)項(xiàng)目名稱詳見附件一。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于X地區(qū)，具體地址詳見附件一。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：建筑物總面積、建筑層數(shù)、建筑高度等，具體規(guī)模詳見附件一。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見附件一。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件二。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整的方式、條件和程序詳見附件三。3.3支付方式支付方式分為三次，具體支付時(shí)間、金額和方式詳見附件四。第四條工期要求4.1開工日期開工日期為合同簽訂后的第三個(gè)工作日。4.2竣工日期竣工日期為合同約定的工程內(nèi)容全部完成并驗(yàn)收合格之日。4.3工期延誤工期延誤的原因、責(zé)任及處理方式詳見附件五。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體質(zhì)量要求詳見附件六。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收方式、程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。5.3質(zhì)量保修工程保修期限、范圍及保修方式詳見附件八。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于：提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款等，具體責(zé)任詳見附件九。6.2承包人責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于：組織施工、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等，具體責(zé)任詳見附件十。6.3分包人責(zé)任分包人應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于：組織施工、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等，具體責(zé)任詳見附件十一。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)管理承包人應(yīng)按照法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，承包人應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人和相關(guān)部門。安全事故的處理及責(zé)任劃分詳見附件十二。8.3勞動(dòng)保護(hù)承包人應(yīng)依法為施工現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)者提供勞動(dòng)保護(hù)，包括但不限于：安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套等，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。第九條變更與解除9.1合同變更合同變更的條件、程序和方式詳見附件十三。9.2合同解除合同解除的條件、程序和方式詳見附件十四。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形、責(zé)任及處理方式詳見附件十五。10.2承包人違約承包人違約的情形、責(zé)任及處理方式詳見附件十六。10.3分包人違約分包人違約的情形、責(zé)任及處理方式詳見附件十七。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決的途徑包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2訴訟管轄訴訟管轄地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更的條件、程序和方式詳見附件十八。12.3合同終止合同終止的條件、程序和方式詳見附件十九。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.3不可抗力不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理方式詳見附件二十。第十四條附件14.1工程圖紙附件一提供了工程圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。14.2技術(shù)規(guī)范附件二提供了工程所涉及的技術(shù)規(guī)范和要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。14.3材料規(guī)格附件三提供了工程所需主要材料的規(guī)格和型號(hào)，包括建筑材料、設(shè)備等。14.4其他文件附件四至附件二十提供了與合同相關(guān)的其他文件，包括支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件提供了工程詳細(xì)的圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件提供了工程所涉及的技術(shù)規(guī)范和要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。附件三：材料規(guī)格詳細(xì)要求和說明：本附件提供了工程所需主要材料的規(guī)格和型號(hào)，包括建筑材料、設(shè)備等，承包人應(yīng)按照材料規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)和施工。附件四：合同總價(jià)和支付方式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同總價(jià)及支付方式，包括支付時(shí)間、金額和方式等，發(fā)包人應(yīng)按照附件四的約定進(jìn)行支付。附件五：工期要求和工期延誤詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了工期要求及工期延誤的處理方式，承包人應(yīng)按照工期要求完成工程，如發(fā)生工期延誤，應(yīng)按照附件五的約定處理。附件六：工程質(zhì)量要求和質(zhì)量驗(yàn)收詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了工程質(zhì)量要求及質(zhì)量驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量符合附件六的要求。附件七：質(zhì)量保修詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了工程保修期限、范圍及保修方式，承包人應(yīng)按照附件七的約定進(jìn)行質(zhì)量保修。附件八：安全生產(chǎn)管理詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了安全生產(chǎn)管理的要求，承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件九：發(fā)包人責(zé)任詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了發(fā)包人的責(zé)任，包括但不限于：提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款等。附件十：承包人責(zé)任詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了承包人的責(zé)任，包括但不限于：組織施工、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等。附件十一：分包人責(zé)任詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了分包人的責(zé)任，包括但不限于：組織施工、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等。附件十二：安全事故處理及責(zé)任劃分詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了安全事故的處理程序及責(zé)任劃分方式。附件十三：合同變更詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同變更的條件、程序和方式。附件十四：合同解除詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同解除的條件、程序和方式。附件十五：發(fā)包人違約詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了發(fā)包人違約的情形、責(zé)任及處理方式。附件十六：承包人違約詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了承包人違約的情形、責(zé)任及處理方式。附件十七：分包人違約詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了分包人違約的情形、責(zé)任及處理方式。附件十八：合同變更詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同變更的條件、程序和方式。附件十九：合同終止詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同終止的條件、程序和方式。附件二十：不可抗力詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包人違約：未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付合同價(jià)款等。2.承包人違約：未按照合同約定組織施工、工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤等。3.分包人違約：未按照合同約定組織施工、工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤等。違約責(zé)任示例說明：1.發(fā)包人違約：若發(fā)包人未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致承包人無法按期開工，承包人可以要求延長(zhǎng)工期，并按照合同約定要求發(fā)包人支付違約金。2.承包人違約：若承包人未按照合同約定組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工、修復(fù)，并按照合同約定要求承包人支付違約金。3.分包人