整體公寓樓租賃合同

整體公寓樓租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述提及的公寓樓，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃甲方擁有的公寓樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的公寓樓位于[請(qǐng)插入具體地址]，樓棟號(hào)為[請(qǐng)插入樓棟號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]，共有[請(qǐng)插入樓層數(shù)]層，乙方租賃的是第[請(qǐng)插入乙方租賃樓層]層。1.2甲方承諾所出租的公寓樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付百分比]作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因房屋及設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，不得提前解約。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（管理方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述提及的公寓樓，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃甲方擁有的公寓樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容進(jìn)行插入]第二條租賃期限[請(qǐng)參照第二條內(nèi)容進(jìn)行插入]第三條租金及支付方式[請(qǐng)參照第三條內(nèi)容進(jìn)行插入]第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因房屋及設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.4甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)[請(qǐng)參照第五條內(nèi)容進(jìn)行插入]第六條違約責(zé)任[請(qǐng)參照第六條內(nèi)容進(jìn)行插入]第七條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)參照第七條內(nèi)容進(jìn)行插入]第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)照片3.其他相關(guān)文件第九條第三方主體職責(zé)9.1第三方作為甲方委托的管理方，負(fù)責(zé)公寓樓的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、安全巡查等。9.2第三方應(yīng)確保公寓樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。9.3第三方應(yīng)建立完善的租賃管理體系，負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、租金的收取、租賃情況的登記等工作。9.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租賃合同的履行情況監(jiān)督、租金的收取等。第十條第三方主體權(quán)利和義務(wù)10.1第三方有權(quán)根據(jù)甲方的委托和要求，對(duì)公寓樓進(jìn)行日常管理和維護(hù)。10.2第三方有權(quán)要求乙方遵守公寓樓的規(guī)章制度，如乙方違反規(guī)章制度，第三方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。10.3第三方在履行管理職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用公寓樓進(jìn)行違法活動(dòng)。第十一條甲方權(quán)益保障11.1甲方通過(guò)第三方對(duì)公寓樓進(jìn)行管理，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。11.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行管理職責(zé)，如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。11.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，確保甲方的收益得到保障。第十二條乙方違約及限制12.1乙方如違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方在租賃期間如發(fā)生損害公寓樓或設(shè)施設(shè)備的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3乙方在租賃期間不得利用公寓樓進(jìn)行違法活動(dòng)，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施?？偨Y(jié)：第三方介入的整體公寓樓租賃合同，旨在通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)管理，提升甲方出租物業(yè)的管理水平，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)規(guī)范乙方的租賃行為，確保租賃雙方的權(quán)益得到有效保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行規(guī)范，保障甲方及第三方權(quán)益。第三方主體的介入，有助于提高公寓樓的管理水平，提升租賃雙方的滿(mǎn)意度，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)整體辦公樓租賃合同甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（管理方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述提及的辦公樓，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃甲方擁有的辦公樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容進(jìn)行插入]第二條租賃期限[請(qǐng)參照第二條內(nèi)容進(jìn)行插入]第三條租金及支付方式[請(qǐng)參照第三條內(nèi)容進(jìn)行插入]第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)辦公樓，并享受相應(yīng)的權(quán)益。4.2乙方應(yīng)合理使用辦公樓及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用辦公樓進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方違約及限制5.1甲方如違反租賃合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)保證辦公樓及設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方主體職責(zé)6.1第三方作為甲方委托的管理方，負(fù)責(zé)辦公樓的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、安全巡查等。6.2第三方應(yīng)確保辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。6.3第三方應(yīng)建立完善的租賃管理體系，負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、租金的收取、租賃情況的登記等工作。6.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行辦公樓的管理和維護(hù)，包括但不限于合同履行情況的監(jiān)督、租金的收取等。第七條第三方主體權(quán)利和義務(wù)[請(qǐng)參照第七條內(nèi)容進(jìn)行插入]第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)參照第八條內(nèi)容進(jìn)行插入]第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3附件：1.辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃辦公樓照片3.其他相關(guān)文件第十條乙方權(quán)益保障10.1乙方作為承租方，有權(quán)享受合同約定的權(quán)益，包括但不限于使用辦公樓、享受設(shè)施設(shè)備服務(wù)等。10.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未履行或履行不當(dāng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。10.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，確保乙方的收益得到保障。第十一條甲方違約及限制[請(qǐng)參照第十一條內(nèi)容進(jìn)行插入]總結(jié)：第三方介入的整體辦公樓租賃合同，旨在通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)管理，提升乙方租賃辦公樓的權(quán)益保障，同時(shí)規(guī)范甲方