門店經(jīng)營租賃合同范本

門店經(jīng)營租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處]甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]鑒于甲方擁有位于[空白處]的門店（以下簡稱“門店”）的經(jīng)營權，并愿意將該門店出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方門店進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃門店及租賃期限1.1甲方同意將位于[空白處]的門店出租給乙方，乙方租賃門店的面積為[空白處]平方米。1.2租賃期限為[空白處]年，自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[空白處]元，每季度支付一次，每次支付[空白處]個月租金。2.2乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃門店用于[空白處]（以下簡稱“經(jīng)營業(yè)務”）。乙方應保證經(jīng)營業(yè)務合法、合規(guī)，并符合門店所在地的相關法律法規(guī)及商業(yè)環(huán)境。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責門店及門店內(nèi)部設施的日常維修與保養(yǎng)，確保門店及設施處于良好狀態(tài)。4.2乙方應合理使用門店及設施，并按照甲方要求承擔因乙方使用不當導致的維修費用。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，須提前[空白處]個月書面通知對方。5.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[空白處]%。6.2違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門店所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日[附件一：門店平面圖][附件二：租賃門店現(xiàn)有設施清單][附件三：租賃合同補充協(xié)議（如有）》第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]丙方（第三方主體）：[空白處]鑒于甲方擁有位于[空白處]的門店（以下簡稱“門店”）的經(jīng)營權，并愿意將該門店出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方門店進行經(jīng)營活動；丙方作為具備專業(yè)管理能力和經(jīng)驗的第三方主體，愿意協(xié)助甲方對乙方進行門店運營管理監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營，并符合門店所在地的相關法律法規(guī)及商業(yè)環(huán)境。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃門店及租賃期限1.1甲方同意將位于[空白處]的門店出租給乙方，乙方租賃門店的面積為[空白處]平方米。1.2租賃期限為[空白處]年，自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[空白處]元，每季度支付一次，每次支付[空白處]個月租金。2.2乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體權益與義務3.1丙方作為第三方主體，享有對乙方門店運營管理的監(jiān)督權，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性進行監(jiān)督。3.2丙方應確保乙方門店的日常經(jīng)營管理符合甲方及丙方的要求，維護甲方門店的品牌形象和利益。3.3丙方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)按照甲方及丙方的要求進行整改，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方若違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并按照甲方的要求承擔相應的違約責任。4.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權要求乙方立即改正，并按照甲方的要求承擔相應的違約責任。4.3乙方在租賃期限內(nèi)若發(fā)生經(jīng)營不善、違規(guī)經(jīng)營等情況，甲方有權要求丙方對乙方進行整改，直至解除本合同。第五條甲方權益保障條款5.1甲方有權要求丙方對乙方進行門店運營管理監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，以保障甲方的合法權益。5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有對門店的優(yōu)先購買權，具體購買價格和條件雙方另行協(xié)商。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門店所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份副本。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]丙方（蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日[附件一：門店平面圖][附件二：租賃門店現(xiàn)有設施清單][附件三：租賃合同補充協(xié)議（如有)]第三方主體介入的意義和目的，是為了協(xié)助甲方更好地對乙方進行門店運營管理監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營，維護甲方的合法權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠有效地對乙方進行門店運營管理監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營，維護甲方的品牌形象和利益。同時，甲方通過設定租金調(diào)整條款、優(yōu)先購買權等權益保障條款，進一步保障甲方的合法權益。在此基礎上，甲方能夠更好地實現(xiàn)門店的經(jīng)營目標，提高門店的運營效率，實現(xiàn)甲方的投資回報。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉儲物流服務合同范本甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]丙方（第三方主體）：[空白處]鑒于甲方擁有位于[空白處]的倉儲物流設施（以下簡稱“倉儲設施”），并愿意將其提供給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉儲設施進行物流倉儲服務；丙方作為具備專業(yè)物流管理能力和經(jīng)驗的第三方主體，愿意協(xié)助乙方提供倉儲物流服務，確保服務質(zhì)量和效率。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲設施及租賃期限1.1甲方同意將位于[空白處]的倉儲設施提供給乙方使用，乙方租賃的倉儲設施面積為[空白處]平方米。1.2租賃期限為[空白處]年，自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。第二條服務費用及支付方式2.1乙方向甲方支付的倉儲服務費用為每月[空白處]元，每季度支付一次，每次支付[空白處]個月服務費用。2.2乙方應在每季度的第一交易日將服務費用支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體權益與義務3.1丙方作為第三方主體，享有對乙方倉儲物流服務的監(jiān)督權，包括但不限于對乙方服務過程中的操作規(guī)范、服務質(zhì)量、效率等進行監(jiān)督。3.2丙方應確保乙方倉儲物流服務符合甲方及丙方的要求，維護甲方倉儲設施的品牌形象和利益。3.3丙方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)按照甲方及丙方的要求進行整改，確保倉儲物流服務的合規(guī)性。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方若違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即改正，并按照甲方的要求承擔相應的違約責任。4.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將倉儲設施轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權要求甲方立即改正，并按照甲方的要求承擔相應的違約責任。4.3甲方在租賃期限內(nèi)若發(fā)生不履行維修、保養(yǎng)等義務的情況，乙方有權要求丙方對甲方進行整改，直至解除本合同。第五條乙方權益保障條款5.1乙方有權要求丙方對甲方提供的倉儲設施進行管理和維護，確保倉儲設施的正常運行。5.2乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整倉儲服務費用，以保障乙方的合法權益。5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有對倉儲設施的優(yōu)先購買權，具體購買價格和條件雙方另行協(xié)商。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向倉儲設施所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份副本。甲方（蓋章）：[空白處]乙方（蓋章）：[空白處]丙方（蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日[附件一：倉儲設施平面圖][附件二：倉儲設施現(xiàn)有設施清單][附件三：倉儲服務合同補充協(xié)議（如有)]乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方能夠有效地對倉儲設施進行使用和管理，確保倉儲物流服務的質(zhì)量和效率，維護乙方的合法權益。同時，乙方通過設定服務費用調(diào)整條款、優(yōu)先購買權等權益保障條款，進一步保障乙方的合法權益。在此基礎上，乙方