購房合同協(xié)議書必看

購房合同協(xié)議書必看第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，持有位于[填寫項(xiàng)目地址]的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號（如有）為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]。1.4該房產(chǎn)的建筑密度為[填寫建筑密度]，綠化率為[填寫綠化率]。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房產(chǎn)的鑰匙在[填寫交付日期]前交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙后[填寫驗(yàn)收期限]內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況以書面形式通知甲方。3.3如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)對房產(chǎn)的質(zhì)量和使用情況有異議，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[填寫處理期限]內(nèi)予以解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款，并按照合同約定的時間和方式接收房產(chǎn)。4.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2如乙方未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.規(guī)劃用途變更證明3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，持有位于[填寫項(xiàng)目地址]的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障合同的履行；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，略]第二條交易價(jià)格[同第二條內(nèi)容，略]第三條交付及驗(yàn)收[同第三條內(nèi)容，略]第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。如乙方未能按照合同約定支付購房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.2第三方應(yīng)對該房產(chǎn)的權(quán)屬情況進(jìn)行審查，并保證該房產(chǎn)無任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。4.3第三方應(yīng)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并承擔(dān)乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款。5.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙后[填寫驗(yàn)收期限]內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況以書面形式通知甲方。5.3乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，并承擔(dān)乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；蛟黾勇募s保證。6.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決[同第七條內(nèi)容，略]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.規(guī)劃用途變更證明3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，對乙方的違約行為進(jìn)行約束，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的審查和擔(dān)保，甲方可以更加放心地履行合同義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)的順利銷售。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以加強(qiáng)對乙方履行合同的約束力，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保險(xiǎn)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，持有位于[填寫項(xiàng)目地址]的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為保險(xiǎn)方，以保障合同的履行；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，略]第二條交易價(jià)格[同第二條內(nèi)容，略]第三條交付及驗(yàn)收[同第三條內(nèi)容，略]第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保險(xiǎn)方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。如甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.2第三方應(yīng)對該房產(chǎn)的權(quán)屬情況進(jìn)行審查，并保證該房產(chǎn)無任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。4.3第三方應(yīng)對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并承擔(dān)甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付購房款后[填寫驗(yàn)收期限]內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況以書面形式通知乙方。5.3甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為保險(xiǎn)方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，并承擔(dān)甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；蛟黾勇募s保證。6.3第三方在承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決[同第七條內(nèi)容，略]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（保險(xiǎn)方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.規(guī)劃用途變更證明3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂合同，并引入第三方作為保險(xiǎn)方，乙方可以更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)的順利購買。同時，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，可以加強(qiáng)對甲方履行