購房合同協(xié)議書必看

購房合同協(xié)議書必看第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，持有位于[填寫項目地址]的房產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），并擬將該項目中的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產(chǎn)證號（如有）為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]，套內建筑面積為[填寫套內建筑面積]。1.4該房產(chǎn)的建筑密度為[填寫建筑密度]，綠化率為[填寫綠化率]。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定，將該房產(chǎn)的鑰匙在[填寫交付日期]前交付給乙方。3.2乙方應在收到房產(chǎn)鑰匙后[填寫驗收期限]內對房產(chǎn)進行驗收，并將驗收情況以書面形式通知甲方。3.3如乙方在驗收期限內對房產(chǎn)的質量和使用情況有異議，應書面通知甲方，甲方應在收到通知后[填寫處理期限]內予以解決。第四條權利和義務4.1甲方應保證該房產(chǎn)符合國家關于房地產(chǎn)的法律法規(guī)及強制性標準，并保證該房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃、查封等權利瑕疵。4.2乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款，并按照合同約定的時間和方式接收房產(chǎn)。4.3雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。第五條違約責任5.1如甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2如乙方未能按照合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.規(guī)劃用途變更證明3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，持有位于[填寫項目地址]的房產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），并擬將該項目中的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔保方，以保障合同的履行；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條內容，略]第二條交易價格[同第二條內容，略]第三條交付及驗收[同第三條內容，略]第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，應對甲方的權益進行保障。如乙方未能按照合同約定支付購房款，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.2第三方應對該房產(chǎn)的權屬情況進行審查，并保證該房產(chǎn)無任何抵押、擔保、租賃、查封等權利瑕疵。4.3第三方應對乙方的信用狀況進行審查，并承擔乙方違約的風險。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。5.2乙方應在收到房產(chǎn)鑰匙后[填寫驗收期限]內對房產(chǎn)進行驗收，并將驗收情況以書面形式通知甲方。5.3乙方如未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。第六條第三方責任及權利6.1第三方作為擔保方，應對甲方的權益進行保障，并承擔乙方違約的風險。6.2第三方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權要求乙方提供擔?；蛟黾勇募s保證。6.3第三方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付相關費用。第七條爭議解決[同第七條內容，略]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.規(guī)劃用途變更證明3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保合同的履行。第三方承擔連帶責任，對乙方的違約行為進行約束，降低甲方面臨的風險。通過第三方的審查和擔保，甲方可以更加放心地履行合同義務，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與乙方簽訂合同，并引入第三方作為擔保方，甲方可以更好地控制交易風險，確保房產(chǎn)的順利銷售。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，可以加強對乙方履行合同的約束力，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保險方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，持有位于[填寫項目地址]的房產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），并擬將該項目中的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為保險方，以保障合同的履行；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條內容，略]第二條交易價格[同第二條內容，略]第三條交付及驗收[同第三條內容，略]第四條乙方權益保障4.1第三方作為保險方，應對乙方的權益進行保障。如甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.2第三方應對該房產(chǎn)的權屬情況進行審查，并保證該房產(chǎn)無任何抵押、擔保、租賃、查封等權利瑕疵。4.3第三方應對甲方的信用狀況進行審查，并承擔甲方違約的風險。第五條甲方義務及限制5.1甲方應按照合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。5.2甲方應在收到乙方支付購房款后[填寫驗收期限]內對房產(chǎn)進行驗收，并將驗收情況以書面形式通知乙方。5.3甲方如未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。第六條第三方責任及權利6.1第三方作為保險方，應對乙方的權益進行保障，并承擔甲方違約的風險。6.2第三方有權對甲方的信用狀況進行審查，并有權要求甲方提供擔?；蛟黾勇募s保證。6.3第三方在承擔保險責任后，有權向甲方追償，并要求甲方支付相關費用。第七條爭議解決[同第七條內容，略]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（保險方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.規(guī)劃用途變更證明3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與甲方簽訂合同，并引入第三方作為保險方，乙方可以更好地控制交易風險，確保房產(chǎn)的順利購買。同時，乙方通過設定甲方的違約及限制條款，可以加強對甲方履行