酒店整棟轉(zhuǎn)租合同范本

酒店整棟轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法持有的酒店整棟轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店總面積：__________平方米1.4酒店樓層數(shù)：__________層第二條轉(zhuǎn)租范圍和內(nèi)容2.1甲方將其持有的一棟酒店整棟轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租。2.2乙方承租的酒店范圍包括：酒店房間、公共區(qū)域、停車場(chǎng)等。2.3乙方承租的酒店使用權(quán)不包括：酒店土地使用權(quán)、酒店品牌使用權(quán)等。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前一次性支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.1本合同附件包括：酒店平面圖、租賃清單、轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)等。7.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法持有的酒店整棟轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租并支付租金；丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，并參與收益分配等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概況1.1丙方名稱：__________1.2丙方地址：__________1.3丙方性質(zhì)：__________（如：擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等）第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方將其持有的一棟酒店整棟轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租。2.2甲方確保酒店的合法性、合規(guī)性，并對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)責(zé)。2.3甲方在合同期限內(nèi)享有酒店整棟的收益權(quán)，并有權(quán)決定酒店的經(jīng)營(yíng)策略。2.4甲方應(yīng)確保酒店的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等，滿足乙方及丙方的要求。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方承租的酒店范圍包括：酒店房間、公共區(qū)域、停車場(chǎng)等。3.2乙方承租的酒店使用權(quán)不包括：酒店土地使用權(quán)、酒店品牌使用權(quán)等。3.3乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.4乙方支付租金的方式為：每月底前一次性支付下一個(gè)月租金。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。3.6乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押酒店。3.7乙方在合同期限內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)。4.2丙方參與酒店收益分配，收益分配比例為：____%。4.3丙方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利進(jìn)行。4.4丙方在合同期限內(nèi)有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審計(jì)，并要求甲方提供相關(guān)資料。4.5丙方在合同期限內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求丙方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.1本合同附件包括：酒店平面圖、租賃清單、轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)等。7.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應(yīng)共同遵守。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，第三方主體丙方的介入為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)服務(wù)方，不僅參與了酒店的收益分配，還對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方在合同中的權(quán)益得到了更好的保障。丙方的擔(dān)保作用使得乙方在承租酒店時(shí)更加謹(jǐn)慎，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)一座，乙方需租賃該倉(cāng)庫(kù)用于__________，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保并參與收益分配，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：__________第二條乙方的權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)租賃甲方擁有的倉(cāng)庫(kù)，并按照約定的用途使用。2.2乙方有權(quán)要求甲方保證倉(cāng)庫(kù)的安全、合法性，并確保倉(cāng)庫(kù)符合乙方所需的條件。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得倉(cāng)庫(kù)的租賃收益。2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的改造和維護(hù)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、保障倉(cāng)庫(kù)安全等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方如未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、保障倉(cāng)庫(kù)安全等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途或轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方的權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，為乙方的租賃提供擔(dān)保，并參與收益分配。4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于合同期限內(nèi)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.3丙方參與收益分配的比例為：____%。4.4丙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)資料。4.5丙方如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.1本合同附件包括：倉(cāng)庫(kù)平面圖、租賃清單、改造和維護(hù)計(jì)劃等。7.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應(yīng)共同遵守。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方的權(quán)利條款和利益條款的增加，使得乙方在租賃過(guò)程中能夠更加自主和有利。同時(shí)，對(duì)甲方違約和限制條款的增加，有助于保護(hù)乙方的利益，確保合同的履行。通過(guò)引入第三方主體