銀行按揭沒合同范本

銀行按揭沒合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的按揭貸款，用于購(gòu)買位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款方式為等額本息還款法。第三條貸款利率3.1貸款年利率為_______%。3.2如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的利率政策執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。4.2還款賬戶為甲方在乙方開立的儲(chǔ)蓄賬戶，賬號(hào)為：__________，戶名：__________。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按乙方要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息，并依法追究甲方法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同的變更或解除不影響乙方已取得的權(quán)利，也不影響甲方尚未履行的義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________（以下為附件）附件一：房產(chǎn)抵押登記證明附件二：貸款申請(qǐng)表附件三：貸款合同專用章第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)還款。1.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方未能按時(shí)還款的情況下，按照乙方的要求及時(shí)履行還款義務(wù)。1.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的包括但不限于貸款利息、罰息、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)選擇是否啟用擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)，且甲方在未啟用擔(dān)保服務(wù)前，有權(quán)取消或變更貸款申請(qǐng)。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款資金的明細(xì)，包括但不限于貸款金額、利率、還款計(jì)劃等。2.3甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款，且不收取額外費(fèi)用。2.4甲方在合同約定的用途范圍內(nèi)使用貸款，乙方不得無(wú)故干預(yù)。2.5若乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為貸款金額的日息萬(wàn)分之五。2.6甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)保持貸款利率不變。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為貸款金額的日息萬(wàn)分之五。3.2乙方未按約定利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為貸款金額與實(shí)際利率與約定利率差額的日息萬(wàn)分之五。3.3乙方在合同約定的用途范圍內(nèi)，無(wú)權(quán)干涉甲方的資金使用。3.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條擔(dān)保方的權(quán)益與義務(wù)4.1擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。4.2擔(dān)保方在甲方未能按時(shí)還款的情況下，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，有權(quán)查閱甲方的貸款合同及相關(guān)文件。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________擔(dān)保方：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________（以下為附件）附件一：房產(chǎn)抵押登記證明附件二：貸款申請(qǐng)表附件三：擔(dān)保協(xié)議第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)還款，降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于保障甲方的權(quán)益，使甲方在貸款過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，乙方在履行合同過(guò)程中將更加謹(jǐn)慎，以避免違約行為?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于平衡甲乙雙方的利益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)還款。1.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方未能按時(shí)還款的情況下，按照乙方的要求及時(shí)履行還款義務(wù)。1.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的包括但不限于貸款利息、罰息、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)材料。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查和監(jiān)督，以確保甲方的貸款用途符合約定。2.3乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)提前收回貸款，且不收取額外費(fèi)用。2.4乙方在合同約定的用途范圍內(nèi)，有權(quán)干涉甲方的資金使用，以確保貸款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.5若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.6乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為貸款金額的日息萬(wàn)分之五。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為貸款金額的日息萬(wàn)分之五。3.2甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.3甲方在合同約定的用途范圍內(nèi)，無(wú)權(quán)干涉乙方的資金使用。3.4甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將貸款合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條擔(dān)保方的權(quán)益與義務(wù)4.1擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。4.2擔(dān)保方在甲方未能按時(shí)還款的情況下，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，有權(quán)查閱甲方的貸款合同及相關(guān)文件。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________擔(dān)保方：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________（以下為附件）附件一：貸款申請(qǐng)材料