毛坯現(xiàn)房售賣合同范本

毛坯現(xiàn)房售賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買方，并且買方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋現(xiàn)狀：毛坯。1.3房屋面積：[填寫房屋實際面積]。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋成交總價為人民幣：[填寫成交總價](以下簡稱“房價”)。2.2買方應(yīng)按以下方式支付房價：a)簽約當(dāng)日，買方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。定金可用于沖抵房款。b)買方應(yīng)于[填寫日期]日前支付房價的[填寫比例]。c)剩余房價款買方應(yīng)按貸款銀行的要求支付。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)部門申請辦理過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。3.3過戶完成后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋交付手續(xù)，交付時房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方應(yīng)對房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自交付之日起，房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由賣方負責(zé)賠償。4.2房屋保修期自交付之日起計算，保修期為[填寫年限]。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價的[填寫比例]。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。[如有相關(guān)附件，請列出并注明名稱]賣方(蓋章)：買方(蓋章)：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買方，并且買方愿意購買該房屋；同時，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方主體作為保證人，以增強合同的履行保障；雙方為了明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為保證人，承諾對賣方的履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保賣方按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)對賣方的任何違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保賣方履行合同義務(wù)。2.2甲方有權(quán)在賣方違約時，直接向第三方主體追償，第三方主體不得拒絕。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供賣方的履行情況、協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題等。第三條賣方的義務(wù)及限制3.1賣方應(yīng)按照本合同的約定，向買方交付符合約定的房屋。3.2賣方不得以任何理由推遲交付時間，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫比例]。3.3賣方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第四條買方的義務(wù)及權(quán)利4.1買方應(yīng)按照本合同的約定，向賣方支付房價。4.2買方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保賣方履行合同義務(wù)。4.3買方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任及第三方主體的責(zé)任5.1賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫比例]。5.2第三方主體作為保證人，對賣方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。[如有相關(guān)附件，請列出并注明名稱]甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：第三方(蓋章)：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：簽訂日期：簽訂日期：總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證人，增強了合同的履行保障，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。此外，增加了乙方的違約及限制條款，對賣方的違約行為進行了明確的約束。本合同的意義和目的在于，通過第三方主體的介入，增強了合同的履行保障，提高了甲方的權(quán)益保障水平。同時，通過詳細規(guī)劃甲方的權(quán)利條款和利益條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。此外，通過明確乙方的違約及限制條款，對賣方的違約行為進行了約束，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端定制家具購買合同范本[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代代表人]鑒于買方愿意購買賣方提供的高端定制家具，并且為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方主體作為保證人，以增強合同的履行保障；雙方為了明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為保證人，承諾對賣方的履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保賣方按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)對賣方的任何違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保賣方履行合同義務(wù)。2.2乙方有權(quán)在賣方違約時，直接向第三方主體追償，第三方主體不得拒絕。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供賣方的履行情況、協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題等。第三條賣方的義務(wù)及限制3.1賣方應(yīng)按照本合同的約定，向買方交付符合約定的高端定制家具。3.2賣方不得以任何理由推遲交付時間，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫比例]。3.3賣方在交付家具前，應(yīng)確保家具質(zhì)量符合行業(yè)標準，無任何質(zhì)量問題。第四條買方的義務(wù)及權(quán)利4.1買方應(yīng)按照本合同的約定，向賣方支付家具購買價款。4.2買方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保賣方履行合同義務(wù)。4.3買方在發(fā)現(xiàn)家具存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任及第三方主體的責(zé)任5.1賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫比例]。5.2第三方主體作為保證人，對賣方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。[如有相關(guān)附件，請列出并注明名稱]甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：第三方(蓋章)：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：簽訂日期：簽訂日期：總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證人，增強了合同的履行保障，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，進一步保障了乙方的權(quán)益。此外，增加了甲方的違約及限制條款，對賣方的違約