還建房買房合同范本

還建房買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的還建房一套（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付購房款的__________%；（2）交付房屋時(shí)，乙方支付購房款的__________%；（3）剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行分期支付。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，應(yīng)符合下列條件：（1）房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋及其附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施完好，并按照本合同約定進(jìn)行交付。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量，自交付之日起__________年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.2質(zhì)量問題的認(rèn)定及處理，參照國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢等。5.2乙方在購房過程中遇到問題，可以向甲方提出咨詢和投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后__________日內(nèi)給予答復(fù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式處理購房款。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的__________%。7.2違約金的支付不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.房屋交付確認(rèn)書5.售后服務(wù)承諾書6.合同變更/解除協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的還建房一套（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意購買該房屋，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體1.1乙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)具備以下條件：（1）具備良好的信譽(yù)和支付能力；（2）同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向第三方支付購房款的一部分作為擔(dān)保，第三方在收到擔(dān)?？铐?xiàng)后，向甲方支付同等金額的款項(xiàng)，作為對甲方權(quán)益的保障。2.2第三方應(yīng)在收到擔(dān)保款項(xiàng)后的__________日內(nèi)向甲方支付款項(xiàng)，并向乙方提供支付憑證。2.3如乙方未能按照本合同約定支付購房款，第三方應(yīng)在收到甲方通知后的__________日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的__________%。3.2乙方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為賠償。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭議，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為賠償。第四條甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定向其支付款項(xiàng)，以保障其權(quán)益。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條交付及交付條件5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的交付條件。第六條質(zhì)量保證6.1甲方保證房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量，自交付之日起__________年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條售后服務(wù)7.1甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢等。7.2乙方在購房過程中遇到問題，可以向甲方提出咨詢和投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后__________日內(nèi)給予答復(fù)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.家具、家電清單3.售后服務(wù)承諾書4.第三方擔(dān)保協(xié)議5.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)著向甲方支付款項(xiàng)的責(zé)任，確保乙方按約履行合同義務(wù)。在乙方違約的情況下，第三方需向甲方支付違約金或賠償款項(xiàng)，從而確保甲方的利益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中得到了更多的保障，降低了風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)利條款，使自己在交易中處于更加有利的地位。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益，同時(shí)也為房地產(chǎn)交易的規(guī)范化、安全化做出了貢獻(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險(xiǎn)方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的還建房一套（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意購買該房屋，并同意引入第三方作為保險(xiǎn)方，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體1.1乙方同意引入第三方作為保險(xiǎn)方，以保障乙方權(quán)益。1.2第三方保險(xiǎn)方應(yīng)具備以下條件：（1）具備良好的信譽(yù)和保險(xiǎn)能力；（2）同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。第二條乙方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向第三方支付購房款的一部分作為保險(xiǎn)費(fèi)用，第三方在收到保險(xiǎn)費(fèi)用后的__________日內(nèi)向乙方提供保險(xiǎn)憑證。2.2第三方保險(xiǎn)方應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，對房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全。2.3如房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生意外損失，第三方保險(xiǎn)方應(yīng)在收到乙方通知后的__________日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)賠償。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的__________%。3.2甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為賠償。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為賠償。第四條乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)方按照本合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并保障其權(quán)益。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條交付及交付條件5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的交付條件。第六條質(zhì)量保證6.1甲方保證房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量，自交付之日起__________年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條售后服務(wù)7.1甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢等。7.2乙方在購房過程中遇到問題，可以向甲方提出咨詢和投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后__________日內(nèi)給予答復(fù)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.保險(xiǎn)協(xié)議3.售后服務(wù)承諾書4.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是確保購買房屋的安全和順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。通過引入第三方作為保險(xiǎn)方，乙方在交易過程中得到了更多