橫峰馬鞍橋拆遷合同范本

橫峰馬鞍橋拆遷合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：橫峰馬鞍橋開發(fā)建設(shè)有限公司乙方（被拆遷人）：________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方位于橫峰馬鞍橋區(qū)域的房屋進(jìn)行拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指的拆遷范圍為橫峰馬鞍橋區(qū)域，具體房屋地址為________________。1.2乙方房屋的建筑面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，非住宅面積為____平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2乙方同意按照甲方提供的拆遷補(bǔ)償方案，接受相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條貨幣補(bǔ)償3.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，經(jīng)評估確定乙方房屋的市場價值為人民幣____元。3.2甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣____元（大寫：____________________元整）。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.1甲方同意按照同等價款進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，提供位于________________的房屋給乙方。4.2乙方同意在收到拆遷補(bǔ)償款后____個工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條搬遷期限5.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將房屋搬遷完畢，并將房屋交付給甲方。5.2乙方如逾期未搬遷，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方支付相應(yīng)的逾期搬遷費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：橫峰馬鞍橋開發(fā)建設(shè)有限公司乙方（被拆遷人）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日1.乙方房屋權(quán)屬證明2.房屋評估報告3.拆遷補(bǔ)償方案4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：橫峰馬鞍橋開發(fā)建設(shè)有限公司乙方（被拆遷人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方位于橫峰馬鞍橋區(qū)域的房屋進(jìn)行拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指的拆遷范圍為橫峰馬鞍橋區(qū)域，具體房屋地址為________________。1.2乙方房屋的建筑面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，非住宅面積為____平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2乙方同意按照甲方提供的拆遷補(bǔ)償方案，接受相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條貨幣補(bǔ)償3.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，經(jīng)評估確定乙方房屋的市場價值為人民幣____元。3.2甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣____元（大寫：____________________元整）。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.1甲方同意按照同等價款進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，提供位于________________的房屋給乙方。4.2乙方同意在收到拆遷補(bǔ)償款后____個工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條第三方主體權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的支付及產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜。5.2丙方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償款的支付及產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。5.3丙方在拆遷補(bǔ)償款支付及產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中，如出現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施解決。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如逾期未搬遷，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方支付相應(yīng)的逾期搬遷費用。6.2乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，要求乙方履行合同義務(wù)。7.2甲方有權(quán)在乙方逾期搬遷的情況下，采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方支付相應(yīng)的費用。7.3甲方有權(quán)要求丙方履行其應(yīng)盡的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：橫峰馬鞍橋開發(fā)建設(shè)有限公司乙方（被拆遷人）：________________丙方（第三方主體）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日1.乙方房屋權(quán)屬證明2.房屋評估報告3.拆遷補(bǔ)償方案4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的拆遷補(bǔ)償款支付及產(chǎn)權(quán)調(diào)換服務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償款的支付及產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地防止乙方逾期搬遷等違約行為，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。本合同以甲方為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保甲方在拆遷過程中始終處于主導(dǎo)地位，從而更好地維護(hù)甲方的權(quán)益。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，可以在保障甲方權(quán)益的同時，確保拆遷補(bǔ)償款的支付及產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程的順利進(jìn)行，提高拆遷工作的效率和公正性，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：橫峰馬鞍橋開發(fā)建設(shè)有限公司乙方（被拆遷人）：________________丙方（第三方主體）：________________鑒于甲方擬對位于橫峰馬鞍橋區(qū)域的房屋進(jìn)行拆遷，乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，丙方作為專業(yè)的第三方主體，愿意介入拆遷補(bǔ)償款的支付及產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜，為確保各方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指的拆遷范圍為橫峰馬鞍橋區(qū)域，具體房屋地址為________________。1.2乙方房屋的建筑面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，非住宅面積為____平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2乙方同意按照甲方提供的拆遷補(bǔ)償方案，接受相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條貨幣補(bǔ)償3.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，經(jīng)評估確定乙方房屋的市場價值為人民幣____元。3.2甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣____元（大寫：____________________元整）。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.1甲方同意按照同等價款進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，提供位于________________的房屋給乙方。4.2乙方同意在收到拆遷補(bǔ)償款后____個工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條第三方主體權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的支付及產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜。5.2丙方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償款的支付及產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程的順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益。5.3丙方在拆遷補(bǔ)償款支付及產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中，如出現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即通知乙方，并采取措施解決。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如逾期支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付補(bǔ)償款的____%。6.2甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，要求甲方履行合同義務(wù)。7.2乙方如逾期搬遷，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方支付相應(yīng)的費用。7.3乙方有權(quán)要求丙方履行其應(yīng)盡的義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：橫峰馬鞍橋開發(fā)建設(shè)有限公司乙方（被拆遷人）：________________丙方（第三方主體）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日1.乙方房屋權(quán)屬證明2.房屋評估報告3.拆遷補(bǔ)償方案4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保乙方在拆遷過程中始終處于主導(dǎo)地位，從而更好地維護(hù)乙方的權(quán)益。同時，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的權(quán)益保障。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方雖然