郯城聯(lián)泰購房合同范本

郯城聯(lián)泰購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；乙方愿意購買甲方開發(fā)的郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)項目[填寫具體幢號、單元、樓層、房號]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積、套內(nèi)建筑面積]1.4房屋用途：[填寫房屋規(guī)劃用途，如：住宅]1.5房屋產(chǎn)權(quán)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)情況，如：房屋所有權(quán)證號為：__________，土地使用權(quán)證號為：__________]第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格金額]元整（大寫：[填寫成交價格金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）簽訂合同時，乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為首付款；（2）自合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫貸款金額]元整作為貸款部分；（3）剩余房款人民幣[填寫尾款金額]元整，乙方同意在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件向乙方交付該房屋。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體時間]年內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.3交付該房屋時，甲方應(yīng)保證該房屋滿足以下條件：（1）該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的要求；（2）該房屋的水、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施齊全并能夠正常使用；（3）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛、債權(quán)債務(wù)等法律問題。第四條質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)對該房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。自該房屋交付之日起，對該房屋的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方進行修復(fù)或賠償。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，辦理完畢該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。具體費用按照相關(guān)政府部門的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[填寫乙方姓名]1.郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證2.郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)項目建筑工程施工許可證4.郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證5.該房屋的戶型圖6.該房屋的買賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方公司名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；乙方愿意購買甲方開發(fā)的郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。第三方作為擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益進行保障，監(jiān)督乙方的履行行為，確保合同的順利執(zhí)行。第一條房屋基本信息[填寫同第一條的內(nèi)容]第二條房屋價格及支付方式[填寫同第二條的內(nèi)容]第三條交付及交付條件[填寫同第三條的內(nèi)容]第四條質(zhì)量保證[填寫同第四條的內(nèi)容]第五條產(chǎn)權(quán)過戶[填寫同第五條的內(nèi)容]第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房屋，并且乙方應(yīng)支付延遲交付所產(chǎn)生的費用。6.3乙方未按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。第七條甲方權(quán)益保障7.1第三方作為擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益進行保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方有權(quán)對乙方的履行行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，第三方有權(quán)直接向甲方履行違約責(zé)任。7.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他侵害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求第三方采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。第八條第三方責(zé)任限制8.1第三方僅對乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險。8.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。8.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，調(diào)整擔(dān)保方式和服務(wù)內(nèi)容。第九條爭議解決[填寫同第七條的內(nèi)容]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[填寫乙方姓名]第三方（蓋章）：[填寫第三方公司名稱]代表（簽字）：[填寫第三方代表姓名][填寫同附件的內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保合同的順利履行，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險。第三方作為獨立于甲乙雙方的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行行為，保障甲方的權(quán)益。在合同履行過程中，第三方可以根據(jù)實際情況調(diào)整擔(dān)保方式和服務(wù)內(nèi)容，以適應(yīng)合同履行需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的保障，通過與乙方簽訂購房合同，確保房屋的銷售和資金回籠。同時，通過第三方的介入，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的履行行為，降低合同履行風(fēng)險，確保合同的順利履行。本合同的簽訂有利于維護甲方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)郯城聯(lián)泰租房合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租人）：郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方公司名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、出租權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；乙方愿意租賃甲方開發(fā)的郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。第三方作為擔(dān)保人，對乙方的權(quán)益進行保障，監(jiān)督甲方的履行行為，確保合同的順利執(zhí)行。第一條房屋基本信息[填寫同第一條的內(nèi)容]第二條租房價格及支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付租金：（1）租賃開始之日起，乙方支付人民幣[填寫首月租金金額]元整作為首月租金；（2）后續(xù)每月租金為人民幣[填寫每月租金金額]元整，乙方同意在每月的[填寫具體日期]日前支付給甲方。第三條租賃期限3.1甲乙雙方同意，本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。4.2乙方如對房屋進行改動或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按照約定時間交付該房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整，并賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方未按照約定提供該房屋及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第六條乙方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方的權(quán)益進行保障，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方有權(quán)對甲方的履行行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，第三方有權(quán)直接向乙方履行違約責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或其他侵害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求第三方采取必要措施，保障乙方的權(quán)益。第七條爭議解決[填寫同第七條的內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：郯城聯(lián)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[填寫乙方姓名]第三方（蓋章）：[填寫第三方公司名稱]代表（簽字）：[填寫第三方代表姓名][填寫同附件的內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的保障，通過與甲方簽訂租房合同，確保房屋的租賃和居住權(quán)益。同時，通過第三方的介入，乙方可以更