消防工程承包合同協(xié)議書

建筑安裝工程承包合同合同協(xié)議書合同編號(hào):____________簽字日期:____________簽字地點(diǎn):____________發(fā)包人：承包人：按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：詳工程量清單內(nèi)容；1.4工期：60日歷天1.5工程質(zhì)量：合格第二條發(fā)包人工作⑴協(xié)調(diào)施工與生活用水，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；⑵負(fù)責(zé)處理影響正常施工的內(nèi)、外部的協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工；⑶指派同志為發(fā)包人代表，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資，負(fù)責(zé)工程建設(shè)的組織協(xié)調(diào)工作，工程的隱蔽驗(yàn)收、主持工程驗(yàn)收及定期的現(xiàn)場(chǎng)施工調(diào)會(huì)。第三條承包人工作⑴負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)、現(xiàn)場(chǎng)夜間照明、消防、垃圾處理等工作，按發(fā)包人要求施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。⑵施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：按標(biāo)準(zhǔn)化施工的要求的規(guī)定執(zhí)行，按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門要求做好工程揚(yáng)塵治理工作。⑶負(fù)責(zé)在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，自費(fèi)提供和維護(hù)有燈光、護(hù)板、格柵警告信號(hào)和警衛(wèi)，以及對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)或?yàn)楣娞峁┌踩头奖?。⑷?fù)責(zé)在工程施工整個(gè)過(guò)程中施工、竣工及保修現(xiàn)場(chǎng)全部人員的安全，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、教育和安全事故的責(zé)任由承包人承擔(dān)。⑸協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木、設(shè)備管線的保護(hù)工作：承包人須提前告知發(fā)包人，并負(fù)責(zé)無(wú)償保護(hù)。⑹指派同志（聯(lián)系電話：）為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包人負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。⑺嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加工程驗(yàn)收。⑻全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，并承擔(dān)全部的安全責(zé)任。（9）承包人負(fù)責(zé)組織工程進(jìn)行驗(yàn)收。第四條關(guān)于工期的約定4.1因非承包人原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.2因承包人責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。4.3因設(shè)計(jì)變更或非承包人原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1本工程以發(fā)包人驗(yàn)收為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3由于承包人原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延，給發(fā)包人造成的損失，由承包人承擔(dān)。5.4工程完工后，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知后組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知承包人，另定驗(yàn)收日期。但發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)承包人的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第六條合同價(jià)款與工程進(jìn)度款支付6.1本工程合同價(jià)款為（大寫）（￥：元）。6.2工程款進(jìn)度款的支付：（1）工程結(jié)束后付合同價(jià)款的50％，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后付合同價(jià)款的20％，工程竣工后經(jīng)消防科、消防救援大隊(duì)、街道社區(qū)和第三方驗(yàn)收合格并出具消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)審計(jì)結(jié)算后付至雙方認(rèn)可的結(jié)算價(jià)的97%，余款3%作為質(zhì)保金；（2）自工程驗(yàn)收合格之日起，滿2年，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性付清質(zhì)保金。第七條工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：因本項(xiàng)目為消防改造項(xiàng)目，清單量為現(xiàn)場(chǎng)考察預(yù)估量，如出現(xiàn)工程量錯(cuò)誤，工程量按照實(shí)際調(diào)整，單價(jià)不變。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：如工程量出現(xiàn)偏差，執(zhí)行招標(biāo)文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款的相關(guān)規(guī)定。第八條市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不調(diào)整。第九條合同價(jià)格、計(jì)量9.1合同價(jià)格形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同。9.2采用工程量清單方式計(jì)價(jià)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。9.3風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：①國(guó)家、江蘇省、徐州市出臺(tái)其他政策性調(diào)整文件的，按政策性調(diào)整文件執(zhí)行；②工程量清單項(xiàng)目中特征描述不全的工序，如是常規(guī)工藝必須的工序，均已包含報(bào)價(jià)中；③承包人已對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地踏勘，工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的清表，均由承包人負(fù)責(zé)，并已充分考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。本工程現(xiàn)場(chǎng)因施工產(chǎn)生的垃圾，均由承包人負(fù)責(zé)外運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用已由承包人充分考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中；④在施工過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)該工程的實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)行變更（增加或減少工程量、增加或取消部分分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目），承包人不得以任何理由拒絕，除按招標(biāo)文件和合同約定在竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整外，承包人不得提出任何索賠或賠償；⑤承包人已充分考慮施工期間各種不利因素，并將降低施工工效、補(bǔ)救措施等各種費(fèi)用充分考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`等及引起的相關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，工期不予順延；⑥施工時(shí)需做好防護(hù)措施保證周邊安全，因承包人保障不利對(duì)發(fā)包人或第三方造成損失的，賠償責(zé)任全部由承包人承擔(dān)，若因此會(huì)增加費(fèi)用，承包人已自行考慮在報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。⑦需要在原建筑物開洞、預(yù)埋等，須提前告知發(fā)包人，相關(guān)費(fèi)用已由承包人充分考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。因安裝、預(yù)埋等需要，須對(duì)原建筑進(jìn)行破壞、鑿洞等，承包人須免費(fèi)恢復(fù)原狀。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：均由承包人承擔(dān)。第十條變更估價(jià)關(guān)于變更估價(jià)的約定:（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；若相同項(xiàng)目單價(jià)不一致的，按照最低的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無(wú)相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；若類似項(xiàng)目的單價(jià)不一致的，按照最低的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行；（3）變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò)15%的，或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無(wú)相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，按照下列原則，由合同當(dāng)事人（或?qū)徲?jì)單位）確定變更工作的單價(jià)：①變更項(xiàng)目按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定編制項(xiàng)目編碼，其管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率按與投標(biāo)清單中項(xiàng)目編碼前六位相同的分部工程費(fèi)率的算術(shù)平均值計(jì)算，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)按與投標(biāo)清單中項(xiàng)目編碼前六位相同的分部工程的人工、材料、機(jī)械單價(jià)的算術(shù)平均值執(zhí)行；②變更項(xiàng)目按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定編制項(xiàng)目編碼，沒(méi)有與投標(biāo)清單中項(xiàng)目編碼前六位相同的分部工程，其管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率按與投標(biāo)清單中相類似的分部工程費(fèi)率的算術(shù)平均值計(jì)算，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)按投標(biāo)清單相類似的分部工程的人工、材料、機(jī)械單價(jià)的算術(shù)平均值執(zhí)行；③變更項(xiàng)目按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定編制項(xiàng)目編碼沒(méi)有與投標(biāo)清單中項(xiàng)目編碼前六位相同或相類似的分部工程，其管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率按與投標(biāo)清單中所有項(xiàng)目費(fèi)率的算術(shù)平均值計(jì)算，人工費(fèi)單價(jià)按投標(biāo)清單的人工單價(jià)的算術(shù)平均值執(zhí)行，材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)按投標(biāo)清單的材料、機(jī)械單價(jià)執(zhí)行。④無(wú)法按照上述條款確定綜合單價(jià)時(shí)，單價(jià)可按下列方式調(diào)整：綜合單價(jià)=預(yù)算單價(jià)×（中標(biāo)價(jià)-暫估價(jià)-暫列金額-不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）/（招標(biāo)控制價(jià)-暫估價(jià)-暫列金額-不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）,預(yù)算單價(jià)由合同當(dāng)事人（或?qū)徲?jì)單位）根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定編制。第十一條專業(yè)工程暫估價(jià)無(wú)第十二條有關(guān)安全生產(chǎn)的約定12.1承包人在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。12.2由于承包人在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程等，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。12.3工程現(xiàn)場(chǎng)所有安全責(zé)任均由承包人承擔(dān)。第十三條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任13.1承包人每拖延工期一天，罰款1000元；13.2達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者經(jīng)驗(yàn)收后，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由承包人自行整改，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。13.3因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條爭(zhēng)議處理凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向豐縣人民法院起訴。第十五條補(bǔ)充條款15.1項(xiàng)目竣工后，經(jīng)各方驗(yàn)收合格后由施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況繪制竣工圖紙，電子版一份，紙質(zhì)版一式兩份，并交于建設(shè)單位存檔，驗(yàn)收人員包括但不限于：中標(biāo)單位本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、采購(gòu)人等。15.2、中標(biāo)單位應(yīng)服從采購(gòu)人的管理，保證產(chǎn)品及人身安全，只能在項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)操作，不得進(jìn)入采購(gòu)人其他場(chǎng)所，不得損壞采購(gòu)人財(cái)物，如有損失由中標(biāo)單位照價(jià)賠償。工程施工過(guò)程中，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題，造成的人員傷害等各種損失由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。15.3、中標(biāo)單位須遵守并執(zhí)行文明施工相關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和政策的其他要求。15.4、中標(biāo)單位不得將工程范圍內(nèi)的垃圾搬運(yùn)或投放至施工范圍外的其他場(chǎng)地上，一旦發(fā)生且中標(biāo)單位不清理或清理不干凈，甲方有權(quán)委托其它單位或個(gè)人清理，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)，采購(gòu)人在貨款支付時(shí)在中標(biāo)單位的貨款中按所發(fā)生的費(fèi)用雙倍扣還。15.5、中標(biāo)單位在工程完成驗(yàn)收前應(yīng)將項(xiàng)目場(chǎng)地范圍內(nèi)的垃圾、雜物、臨時(shí)道路等清理干凈，并及時(shí)清除出施工現(xiàn)場(chǎng)，不得棄置在采購(gòu)人區(qū)域范圍內(nèi)。如中標(biāo)單位不清理或清理不干凈，采購(gòu)人有權(quán)委托其它單位或個(gè)人清理，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)，采購(gòu)人在工程款結(jié)算時(shí)在中標(biāo)單位的貨款中按所發(fā)生的費(fèi)用雙倍扣還。15.6、防疫物資準(zhǔn)備及防疫措施：在防控新型冠狀病毒肺炎疫情期間，為安全、有序展開本項(xiàng)目建設(shè)，中標(biāo)單位應(yīng)自覺(jué)遵守并執(zhí)行當(dāng)?shù)刈钚乱咔榉揽叵嚓P(guān)文件規(guī)定。采購(gòu)人應(yīng)采購(gòu)相關(guān)防疫物資，制定防疫措施，采購(gòu)人應(yīng)對(duì)防控新型冠狀病毒肺炎疫情所產(chǎn)生的費(fèi)用，已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，采購(gòu)人不另行支付相關(guān)費(fèi)用。15.7、質(zhì)保期要求：不低于兩年（驗(yàn)收合格開始計(jì)算質(zhì)保期）。15.8、質(zhì)保期間：提供7×24小時(shí)全天候咨詢服務(wù)，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)時(shí)響應(yīng)客戶服務(wù)需求。質(zhì)保期外，工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，成交供應(yīng)商應(yīng)主動(dòng)提供維修方案，只收取材料費(fèi)。第十六條附則16.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本三份，發(fā)包人執(zhí)一份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。16.2本合同未涉及之處，執(zhí)行招標(biāo)文件相關(guān)條款；招標(biāo)文件未涉及之處，執(zhí)行國(guó)家、江蘇省、徐州市相關(guān)文件、規(guī)范等。16.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：電話：電話：年月日年月日附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就豐縣城區(qū)消防改造項(xiàng)目簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期為2年；質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人提供7×24小時(shí)全天候咨詢服務(wù)，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)時(shí)響應(yīng)客戶服務(wù)需求。質(zhì)保期外，工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，成交供應(yīng)商應(yīng)主動(dòng)提供維修方案，只收取材料費(fèi)。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：/。工