消防工程承包合同協(xié)議書

建筑安裝工程承包合同合同協(xié)議書合同編號:____________簽字日期:____________簽字地點:____________發(fā)包人：承包人：按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：詳工程量清單內(nèi)容；1.4工期：60日歷天1.5工程質(zhì)量：合格第二條發(fā)包人工作⑴協(xié)調(diào)施工與生活用水，費用由承包人承擔；⑵負責處理影響正常施工的內(nèi)、外部的協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工；⑶指派同志為發(fā)包人代表，負責施工過程中的質(zhì)量、進度、投資，負責工程建設的組織協(xié)調(diào)工作，工程的隱蔽驗收、主持工程驗收及定期的現(xiàn)場施工調(diào)會。第三條承包人工作⑴負責做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)、現(xiàn)場夜間照明、消防、垃圾處理等工作，按發(fā)包人要求施工，并承擔相應費用。⑵施工場清潔衛(wèi)生的要求：按標準化施工的要求的規(guī)定執(zhí)行，按當?shù)亟ㄔO行政主管部門要求做好工程揚塵治理工作。⑶負責在需要的時間和地點，自費提供和維護有燈光、護板、格柵警告信號和警衛(wèi)，以及對工程進行保護或為公眾提供安全和方便。⑷負責在工程施工整個過程中施工、竣工及保修現(xiàn)場全部人員的安全，施工現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故的責任由承包人承擔。⑸協(xié)調(diào)處理施工場地周圍管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木、設備管線的保護工作：承包人須提前告知發(fā)包人，并負責無償保護。⑹指派同志（聯(lián)系電話：）為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由承包人負責的各項事宜。⑺嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照施工規(guī)范進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加工程驗收。⑻全權負責現(xiàn)場安全管理，并承擔全部的安全責任。（9）承包人負責組織工程進行驗收。第四條關于工期的約定4.1因非承包人原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.2因承包人責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.3因設計變更或非承包人原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。第五條關于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以發(fā)包人驗收為質(zhì)量評定驗收標準。5.2本工程質(zhì)量必須達到合格標準。5.3由于承包人原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由承包人承擔，工期不順延，給發(fā)包人造成的損失，由承包人承擔。5.4工程完工后，承包人應書面通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知后組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知承包人，另定驗收日期。但發(fā)包人應承認竣工日期，并承擔承包人的看管費用和相關費用。第六條合同價款與工程進度款支付6.1本工程合同價款為（大寫）（￥：元）。6.2工程款進度款的支付：（1）工程結(jié)束后付合同價款的50％，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格后付合同價款的20％，工程竣工后經(jīng)消防科、消防救援大隊、街道社區(qū)和第三方驗收合格并出具消防驗收報告，經(jīng)審計結(jié)算后付至雙方認可的結(jié)算價的97%，余款3%作為質(zhì)保金；（2）自工程驗收合格之日起，滿2年，如無質(zhì)量問題，一次性付清質(zhì)保金。第七條工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：因本項目為消防改造項目，清單量為現(xiàn)場考察預估量，如出現(xiàn)工程量錯誤，工程量按照實際調(diào)整，單價不變。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：如工程量出現(xiàn)偏差，執(zhí)行招標文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款的相關規(guī)定。第八條市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：不調(diào)整。第九條合同價格、計量9.1合同價格形式：單價合同。9.2采用工程量清單方式計價，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。9.3風險費用的計算方法：①國家、江蘇省、徐州市出臺其他政策性調(diào)整文件的，按政策性調(diào)整文件執(zhí)行；②工程量清單項目中特征描述不全的工序，如是常規(guī)工藝必須的工序，均已包含報價中；③承包人已對工程現(xiàn)場進行了實地踏勘，工程現(xiàn)場內(nèi)的清表，均由承包人負責，并已充分考慮在投標報價中。本工程現(xiàn)場因施工產(chǎn)生的垃圾，均由承包人負責外運，相關費用已由承包人充分考慮在投標報價中；④在施工過程中，發(fā)包人有權根據(jù)該工程的實際情況，對工程進行變更（增加或減少工程量、增加或取消部分分部分項工程項目），承包人不得以任何理由拒絕，除按招標文件和合同約定在竣工結(jié)算時進行調(diào)整外，承包人不得提出任何索賠或賠償；⑤承包人已充分考慮施工期間各種不利因素，并將降低施工工效、補救措施等各種費用充分考慮在投標報價中，由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`等及引起的相關費用，由承包人承擔，工期不予順延；⑥施工時需做好防護措施保證周邊安全，因承包人保障不利對發(fā)包人或第三方造成損失的，賠償責任全部由承包人承擔，若因此會增加費用，承包人已自行考慮在報價中，結(jié)算時不予調(diào)整。⑦需要在原建筑物開洞、預埋等，須提前告知發(fā)包人，相關費用已由承包人充分考慮在投標報價中。因安裝、預埋等需要，須對原建筑進行破壞、鑿洞等，承包人須免費恢復原狀。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：均由承包人承擔。第十條變更估價關于變更估價的約定:（1）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；若相同項目單價不一致的，按照最低的項目單價執(zhí)行；（2）已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；若類似項目的單價不一致的，按照最低的項目單價執(zhí)行；（3）變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照下列原則，由合同當事人（或?qū)徲媶挝唬┐_定變更工作的單價：①變更項目按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定編制項目編碼，其管理費和利潤費率按與投標清單中項目編碼前六位相同的分部工程費率的算術平均值計算，人工費、材料費、機械使用費單價按與投標清單中項目編碼前六位相同的分部工程的人工、材料、機械單價的算術平均值執(zhí)行；②變更項目按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定編制項目編碼，沒有與投標清單中項目編碼前六位相同的分部工程，其管理費和利潤費率按與投標清單中相類似的分部工程費率的算術平均值計算，人工費、材料費、機械使用費單價按投標清單相類似的分部工程的人工、材料、機械單價的算術平均值執(zhí)行；③變更項目按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定編制項目編碼沒有與投標清單中項目編碼前六位相同或相類似的分部工程，其管理費和利潤費率按與投標清單中所有項目費率的算術平均值計算，人工費單價按投標清單的人工單價的算術平均值執(zhí)行，材料費、機械使用費單價按投標清單的材料、機械單價執(zhí)行。④無法按照上述條款確定綜合單價時，單價可按下列方式調(diào)整：綜合單價=預算單價×（中標價-暫估價-暫列金額-不可競爭費）/（招標控制價-暫估價-暫列金額-不可競爭費）,預算單價由合同當事人（或?qū)徲媶挝唬└鶕?jù)招標文件規(guī)定編制。第十一條專業(yè)工程暫估價無第十二條有關安全生產(chǎn)的約定12.1承包人在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。12.2由于承包人在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程等，導致發(fā)生安全事故，承包人應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。12.3工程現(xiàn)場所有安全責任均由承包人承擔。第十三條獎勵和違約責任13.1承包人每拖延工期一天，罰款1000元；13.2達不到質(zhì)量標準，或者經(jīng)驗收后，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包人自行整改，費用由承包人承擔。13.3因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十四條爭議處理凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向豐縣人民法院起訴。第十五條補充條款15.1項目竣工后，經(jīng)各方驗收合格后由施工單位根據(jù)現(xiàn)場施工情況繪制竣工圖紙，電子版一份，紙質(zhì)版一式兩份，并交于建設單位存檔，驗收人員包括但不限于：中標單位本項目負責人、采購人等。15.2、中標單位應服從采購人的管理，保證產(chǎn)品及人身安全，只能在項目實施現(xiàn)場操作，不得進入采購人其他場所，不得損壞采購人財物，如有損失由中標單位照價賠償。工程施工過程中，中標單位負責施工過程中的安全問題，造成的人員傷害等各種損失由中標單位自行承擔。15.3、中標單位須遵守并執(zhí)行文明施工相關法律、標準、規(guī)范和政策的其他要求。15.4、中標單位不得將工程范圍內(nèi)的垃圾搬運或投放至施工范圍外的其他場地上，一旦發(fā)生且中標單位不清理或清理不干凈，甲方有權委托其它單位或個人清理，所產(chǎn)生的一切費用由中標單位承擔，采購人在貨款支付時在中標單位的貨款中按所發(fā)生的費用雙倍扣還。15.5、中標單位在工程完成驗收前應將項目場地范圍內(nèi)的垃圾、雜物、臨時道路等清理干凈，并及時清除出施工現(xiàn)場，不得棄置在采購人區(qū)域范圍內(nèi)。如中標單位不清理或清理不干凈，采購人有權委托其它單位或個人清理，所產(chǎn)生的一切費用由中標單位承擔，采購人在工程款結(jié)算時在中標單位的貨款中按所發(fā)生的費用雙倍扣還。15.6、防疫物資準備及防疫措施：在防控新型冠狀病毒肺炎疫情期間，為安全、有序展開本項目建設，中標單位應自覺遵守并執(zhí)行當?shù)刈钚乱咔榉揽叵嚓P文件規(guī)定。采購人應采購相關防疫物資，制定防疫措施，采購人應對防控新型冠狀病毒肺炎疫情所產(chǎn)生的費用，已包含在投標報價中，采購人不另行支付相關費用。15.7、質(zhì)保期要求：不低于兩年（驗收合格開始計算質(zhì)保期）。15.8、質(zhì)保期間：提供7×24小時全天候咨詢服務，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場，實時響應客戶服務需求。質(zhì)保期外，工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，成交供應商應主動提供維修方案，只收取材料費。第十六條附則16.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本三份，發(fā)包人執(zhí)一份，代理機構(gòu)執(zhí)一份。16.2本合同未涉及之處，執(zhí)行招標文件相關條款；招標文件未涉及之處，執(zhí)行國家、江蘇省、徐州市相關文件、規(guī)范等。16.3本合同履行完成后自動終止。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：電話：電話：年月日年月日附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就豐縣城區(qū)消防改造項目簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期為2年；質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。四、質(zhì)量保修責任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人提供7×24小時全天候咨詢服務，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場，實時響應客戶服務需求。質(zhì)保期外，工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，成交供應商應主動提供維修方案，只收取材料費。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：/。工