某中小學(xué)擴(kuò)建項目可行性研究報告可研報告

3 3 4 5 7第二章建設(shè)方案設(shè)計 9 9 第三節(jié)總平面布置 1第二節(jié)建筑工程審批手續(xù)及程序 第四節(jié)項目建設(shè)的管理機(jī)構(gòu)及項目實施 21 第一節(jié)項目招標(biāo)范圍 23 第五章投資估算與資金來源 25 第六章社會效益分析 第七章結(jié)論與建議 附圖：項目平面示意圖項目所在地地理位置圖2第一章總論第一節(jié)項目概述3項目建設(shè)期為三個月，自2011年8月1日至2011年10月31日。第二節(jié)編制依據(jù)★《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》4第三節(jié)項目背景8888平方米，校舍建于2003年。學(xué)校現(xiàn)有88個教學(xué)班，在校學(xué)生888名，教職工888人。項目區(qū)某某市位于遼東半島南端，地處東經(jīng)121°50'30”～122°36'30”,北緯39°18′40”～39°59′00”之間。東臨莊河市，西接5某某鎮(zhèn)現(xiàn)有66所村小，其中66所B級校舍，66所C級校舍，一是6學(xué)(其中2所B級校舍，1所C級校舍)。既優(yōu)化教育資源的配置，鞏固78第二章建設(shè)方案設(shè)計第一節(jié)項目選址30”,北緯39°18′40”～39°59′00”,總面積2896公里，市境東臨某某鎮(zhèn)位于某某市北部，距某某市市東北60千米處，全鎮(zhèn)總面積9第二節(jié)建設(shè)條件低氣溫-23.5℃;七月平均氣溫23℃,最高氣溫37.4℃。年平均降水量700毫米，多集中在七、八、九月份。無霜期175天左右。2009年某某市實現(xiàn)生產(chǎn)總值350億元，增長16%;完成固定資產(chǎn)投資245億元，增長35%;完成地方財政一般預(yù)算收入14.06億元，增長12%;實現(xiàn)外貿(mào)出口7.4億美元，增長5%;實際利用外資1.4億美元，增長16%;實現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額70億元，增長16%;農(nóng)民人均純收入9208元，第三節(jié)總平面布置第四節(jié)工程及設(shè)計7.2米。其中一層、二層均為3.6米。設(shè)計使用年限為50年，耐火等級包括普通教室7間、教師辦公室1間。層數(shù)功能一層二層普通教室四間第五節(jié)節(jié)能與節(jié)水內(nèi)照明選用高效節(jié)能燈具。建筑屋頂均采用架空隔熱板、以減少太陽輻射熱對室內(nèi)的影響，使室內(nèi)設(shè)備節(jié)能。建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用節(jié)能產(chǎn)品，如系列空心磚或聚苯夾層；外窗采用塑鋼產(chǎn)品；屋面采用巖棉或聚苯水泥板保溫層材料。照明采用高效節(jié)能型燈具；采用分區(qū)照明方式；樓梯間采用聲光控制照明開關(guān)；配電室設(shè)無功功率自動補(bǔ)償裝置。二、節(jié)水措施安排主要管理人員抓節(jié)水工作，根據(jù)本項目的實際，落實節(jié)水任務(wù)，做到責(zé)任到位、措施到位。應(yīng)樹立全員節(jié)水意識，將節(jié)約用水作為日常工作的一項重要內(nèi)容，廣泛開展群眾性的節(jié)水工作。通過各種形式，宣傳普及節(jié)約用水的知識，使員工們明確自己在節(jié)約用水方面的權(quán)利和義務(wù)。大量采用節(jié)水器具，這是節(jié)約用水的有效途徑。衛(wèi)生間采用節(jié)水型便第六節(jié)環(huán)境保護(hù)一、環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù)環(huán)境保護(hù)設(shè)計及監(jiān)管依據(jù)參考以下標(biāo)準(zhǔn)：◆《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996);◆《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996);O固體廢棄物污染O廢水(1)施工場地周邊必須設(shè)置高度在1.8米以上的圍墻；土堆、堆料(2)建筑垃圾的堆放不準(zhǔn)超出場地圍擋范圍，施工場地內(nèi)不準(zhǔn)堆放(1)噪聲污染防治：在周邊進(jìn)行大面積綠化，種植樹木，既美化環(huán)(2)固體廢棄物污染防治(3)污水治理措施第七節(jié)消防與安全第三章項目組織與實施第一節(jié)項目組織項批復(fù)→(3)取得土地使用權(quán)→(4)辦理用地規(guī)劃許可證→(5)單位)→(7)方案設(shè)計→(8)審批規(guī)劃設(shè)計方案→(9)擴(kuò)初設(shè)計報批規(guī)劃許可證→(14)消防批復(fù)→(15)施工圖紙送審→(16)環(huán)測繪放線→(20)規(guī)劃驗線→(21)核發(fā)建設(shè)規(guī)劃許可證→(22)委→(25)委托工程監(jiān)理單位→(26)質(zhì)監(jiān)登記手續(xù)→(27)審辦建筑施工許可證→(28)工程開工。第三節(jié)實施原則及步驟2.要建立專門的機(jī)構(gòu)作為項目的建設(shè)單位(業(yè)主),負(fù)責(zé)項目實4.項目建設(shè)單位(業(yè)主)應(yīng)為項目實施單位開展工作積極創(chuàng)造有5.項目建設(shè)單位(業(yè)主)應(yīng)與項目實施單位協(xié)調(diào)制定項目具體實第一階段：2011年8月1日至2011年8月15日完成前期準(zhǔn)備第二階段：2011年8月15日至2011年8月31日完成施工圖紙第三階段：2011年9月正式開工建設(shè)，當(dāng)月主體完工；第四階段：2011年10月1至2011年10月15日完成裝飾、裝第五階段：2011年10月15至2011年10月25日完成室外配套第六階段：2011年10月25至月末組織驗收，交付使用。第四節(jié)項目建設(shè)的管理機(jī)構(gòu)及項目實施該項目專門設(shè)立項目籌建領(lǐng)導(dǎo)小組由各類專業(yè)技術(shù)和管理人員2.主要實施單位的選擇位中選擇，擬由項目建設(shè)單位(業(yè)主)進(jìn)行資格審查后，通過招標(biāo)方式確定。3.設(shè)計、施工、安裝與監(jiān)理第四章項目招投標(biāo)方案第一節(jié)項目招標(biāo)范圍本項目公開招標(biāo)范圍為各類市政建設(shè)工程和建筑安裝工程的施第二節(jié)招標(biāo)組織形式第三節(jié)評標(biāo)組織、評標(biāo)原則及決標(biāo)有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)定及項目的特點(diǎn)組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和評標(biāo)委員2、評標(biāo)原則第五章投資估算與資金來源第一節(jié)估算說明2、土建工程執(zhí)行《遼寧省建筑工程計價定額》土建工程(2008年);3、裝飾工程執(zhí)行《遼寧省裝飾工程計價定額》裝修工程(2008年);第二節(jié)投資估算=170萬元單位：萬元序號估算價值比例建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其它費(fèi)用合計1工程費(fèi)用002工程建設(shè)其他費(fèi)用3預(yù)備費(fèi)4其他費(fèi)用005建設(shè)投資合計00I、建筑工程費(fèi)本工程建筑面積860平方米，建筑工程費(fèi)140.19萬元，詳見下表及序號工程名稱單位面積單位造價(元)投資額(萬元)1土建平方米2裝飾平方米3采暖平方米4給排水平方米5電氣平方米合計單位；萬元序號費(fèi)用名稱計算依據(jù)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用合計1建設(shè)單位管理費(fèi)2勘察設(shè)計費(fèi)計價格[2002]10號3工程監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價格[2007]670號4工程建設(shè)勞動保險費(fèi)大建委發(fā)[2008]75文件5竣工驗收費(fèi)6工程保險費(fèi)7合計購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的4%估算，需6.8萬元。第三節(jié)資金來源序號資金籌措(萬元)1總投資2自籌資金第六章社會效益分析第七章結(jié)論與建議第二節(jié)建議需的師資力量和實驗儀器等教學(xué)設(shè)施，使項目早日發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益。附件1序號項目名稱單位數(shù)量金額(元)綜合單價合價一、土建工程土、石方工程1人工平整場地2挖掘機(jī)挖土方3回填土夯填分部小計砌筑工程1實心磚墻混水磚墻2402頁巖空心磚墻1203頁巖空心磚墻180、2404頁巖空心磚墻300分部小計混凝土、鋼筋工程1獨(dú)立基礎(chǔ)商砼C302現(xiàn)澆砼矩形柱商砼c303現(xiàn)澆砼構(gòu)造柱商砼c304現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)梁商砼c305現(xiàn)澆砼單梁連續(xù)梁商砼c306現(xiàn)澆砼過梁商砼c307現(xiàn)澆砼平板商砼c308現(xiàn)澆砼屋面欄板商砼c309現(xiàn)澆砼整體樓梯直形商砼c30現(xiàn)澆砼水泥砂漿防滑坡道現(xiàn)場砼煙道、通風(fēng)道窗側(cè)預(yù)制砼小型構(gòu)件商砼c25小型構(gòu)件安裝現(xiàn)澆混凝土鋼筋圓鋼筋中6.5t現(xiàn)澆混凝土鋼筋圓鋼筋中8t現(xiàn)澆混凝土鋼筋圓鋼筋中10t現(xiàn)澆混凝土鋼筋圓鋼筋中12t現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼筋中10tt現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼筋φ14t1現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼筋中16t現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼筋中18t現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼筋中20t現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼筋φ22t現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼筋Φ25t現(xiàn)澆混凝土鋼筋箍筋中6.5t現(xiàn)澆混凝土鋼筋箍筋中8t現(xiàn)澆混凝土鋼筋箍筋中10t現(xiàn)澆混凝土鋼筋箍筋中12t鋼筋連接電渣壓力焊接每10個接頭10個分部小計屋面及防水工程12兩遍3衛(wèi)生間丙綸防水4上人屋面C20細(xì)石混凝土找平層40mm厚56屋面UPVC排水部件雨水口直徑10個7變形縫油浸麻絲平面分部小計防腐、保溫、隔熱工程1屋面聚苯板保溫(100mm)2屋面1:6水泥焦渣保溫3外墻粘貼擠塑聚苯保溫板4分部小計1地面商品砼墊層c152地面干鋪礫(碎)石墊層3獨(dú)立基礎(chǔ)商品砼墊層c154基礎(chǔ)梁下干鋪爐(礦)渣墊層5樓地面撼砂墊層678分部小計抹灰工程1內(nèi)墻面抹水泥砂漿20mm磚墻2現(xiàn)澆混凝土面天棚抹灰混合砂漿3獨(dú)立柱面抹水泥砂漿矩形混凝土柱分部小計措施項目1現(xiàn)澆混凝土混凝土基礎(chǔ)墊層木模板2現(xiàn)澆混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)復(fù)合模板木支撐3現(xiàn)澆混凝土矩形柱復(fù)合模板木支撐4現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)梁復(fù)合模板木支撐5現(xiàn)澆混凝土單梁復(fù)合模板木支撐6現(xiàn)澆混凝土過梁復(fù)合木模板木支撐7現(xiàn)場預(yù)制混凝土小型構(gòu)件木模板8現(xiàn)澆混凝土直形墻復(fù)合模板鋼支撐9現(xiàn)澆混凝土平板復(fù)合模板木支撐現(xiàn)澆混凝土直形樓梯木模板木支撐現(xiàn)澆混凝土欄板木模板木支撐建筑物20m內(nèi)垂直運(yùn)輸現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)綜合腳手架鋼管腳手架(高度15m以滿堂腳手架鋼管腳手架基本層特、大型機(jī)械場外運(yùn)輸臺次分部小計土建合計二、裝飾工程12防滑地磚樓地面400*400mm34樓梯間大理石樓地面5陶瓷地磚踢腳線h=1506大理石樓梯水泥砂漿7樓梯不銹鋼管欄桿h=11508室外花崗巖臺階水泥砂分部小計墻柱面工程1衛(wèi)生間瓷板水泥砂漿粘貼內(nèi)墻面2干掛大理石墻面勾縫3衛(wèi)生間防火板隔斷分部小計門窗工程1金屬卷閘門安裝電動裝置2鋁合金卷閘門安裝3大理石窗臺板分部小計油漆、涂料、裱糊工程1外墻多彩涂料抹灰面2墻面刮大白三遍3天棚刮大白三遍分部小計其他工程1大理石洗漱臺1m2以內(nèi)分部小計門窗工程1中空玻璃塑鋼門2成品實木門樘3塑鋼窗4玻璃幕墻分部小計裝飾合計三、給排水工程給水部分1室內(nèi)塑料給水管(電熔)PPR802室內(nèi)塑料給水管(電熔)PPR703室內(nèi)塑料給水管(熱熔)PPR504室內(nèi)塑料給水管(熱熔)PPR325室內(nèi)塑料給水管(熱熔)PPR256室內(nèi)塑料給水管(熱熔)PPR2078銅截止閥安裝DN70個49銅截止閥安裝DN50個5銅截止閥安裝DN32個6銅截止閥安裝DN15個銅截止閥安裝DN80個2止回閥安裝DN80個2螺紋水表安裝DN80組1銅水龍頭安裝DN1510個2管道消毒、沖洗(50mm以內(nèi))管道消毒、沖洗(100mm以內(nèi))分部合計元排水部分室內(nèi)承插塑料排水管DN150室內(nèi)承插塑料排水管DN100室內(nèi)承插塑料排水管DN50一般管道支架制作安裝手工除銹一般鋼結(jié)構(gòu)輕銹一般鋼結(jié)構(gòu)紅丹防銹漆第一遍一般鋼結(jié)構(gòu)紅丹防銹漆第二遍金屬結(jié)構(gòu)刷油一般鋼結(jié)構(gòu)銀粉第一遍地漏安裝DN5010個洗臉盆安裝冷水10組拖布池安裝10組坐式大便器安裝10套立式小便器安裝10套污水檢查井座挖溝槽三類土回填土夯填現(xiàn)澆砼墊層腳手架搭拆費(fèi)項1分部合計元給排水合計四、采暖工程室內(nèi)鍍鋅鋼管安裝DN1002室內(nèi)鍍鋅鋼管安裝DN803室內(nèi)鍍鋅鋼管安裝DN704室內(nèi)鍍鋅鋼管安裝DN505室內(nèi)鍍鋅鋼管安裝DN406室內(nèi)鍍鋅鋼管安裝DN327室內(nèi)鍍鋅鋼管安裝DN258室內(nèi)塑料給水管DN259室內(nèi)塑料給水管DN32地板下、地面內(nèi)加熱管敷設(shè)20(20地板下、地面內(nèi)加熱管敷設(shè)20(30分集水器安裝(DN326分支)臺2分集水器安裝(DN325分支)臺2分集水器安裝(DN324分支)臺2分集水器安裝(DN323分支)臺2分集水器安裝(DN253分支)臺2管道消毒、沖洗直徑(50mm以內(nèi))管道消毒、沖洗直徑(100mm以一般管道支架制作安裝手工除銹一般鋼結(jié)構(gòu)輕銹般鋼結(jié)構(gòu)紅丹防銹漆第一遍一般鋼結(jié)構(gòu)紅丹防銹漆第二遍金屬結(jié)構(gòu)刷油一般鋼結(jié)構(gòu)銀粉第一遍金屬結(jié)構(gòu)刷油一般鋼結(jié)構(gòu)銀粉第二遍銅閘閥DN32個過濾器DN32個手動調(diào)節(jié)閥DN32個平衡閥DN32個銅閘閥DN25個3過濾器DN25個5手動調(diào)節(jié)閥DN25個4泄水閥DN20個銅閘閥DN20個銅閘閥DN50個6銅閘閥DN40個2自動排氣閥安裝20個9手動放風(fēng)閥安裝10個防潮層、保護(hù)層安裝玻璃絲布管道玻璃布、白布面刷油管道調(diào)和漆第一遍玻璃布、白布面刷油管道調(diào)和漆第二遍纖維類制品(管殼)安裝纖維類制品(管殼)安裝系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)系統(tǒng)采暖合計五、電氣工程1總進(jìn)戶配電箱AP-01(四回路)臺12總進(jìn)戶配電箱AP-02(二回路)臺13電度表三相塊15照明配電箱臺26鋼管磚、混凝土結(jié)構(gòu)暗配鋼管DN8027鋼管磚、混凝土結(jié)構(gòu)暗配DN408鋼管磚、混凝土結(jié)構(gòu)暗配鋼管DN329鋼管磚、混凝土結(jié)構(gòu)暗配DN15磚、混凝土結(jié)構(gòu)暗配剛性阻燃管磚、混凝土結(jié)構(gòu)暗配剛性阻燃管管內(nèi)穿線銅芯BV251管內(nèi)穿線銅芯BV161管內(nèi)穿線銅芯B