個人借款合同抵押合同范本示例模板

個人借款合同抵押合同范本示例模板合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（貸款人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保合同的履行，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，并抵押乙方名下財產。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.2甲方借款用途為：________________。1.3甲方借款期限為：自________年__月__日起至________年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方應按年利率為____%（不含稅費）向乙方支付借款利息。2.2甲方還款方式為：按月等額本息還款。第三條抵押物3.1甲方將其名下財產（詳見附件）作為本合同的抵押物，抵押給乙方。3.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利糾紛。3.3抵押物在合同履行期間內的所有權歸乙方所有，甲方僅享有使用權。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應按約定用途使用借款，不得挪作他用。4.2甲方應按約定的還款方式和期限還款。4.3若甲方違約，乙方有權提前收回借款，并按違約金計算方式追究甲方違約責任。第五條合同的變更和解除5.1合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________簽訂日期：________年__月__日簽訂日期：________年__月__日附件：抵押物清單抵押物清單序號抵押物名稱數(shù)量規(guī)格型號購置時間購置價值權屬證明文件1._______________________________年__月__日____元________________2._______________________________年__月__日____元________________3._______________________________年__月__日____元________________4._______________________________年__月__日____元________________5._______________________________年__月__日____元________________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明復印件2.乙方（貸款人）身份證明復印件3.抵押物權屬證明文件4.抵押物清單5.借款用途證明文件6.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定的還款方式和期限還款，視為違約。3.甲方提供的抵押物權屬不清或存在權利糾紛，視為違約。4.乙方未按約定提供借款，視為違約。5.乙方未按約定收取利息或提前收回借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔借款責任并按照約定用途使用借款的甲方。2.貸款人：指提供借款并按照約定收取利息的乙方。3.抵押物：指為擔保借款履行而由甲方提供的，權屬清晰的無爭議財產。4.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。5.等額本息還款：指每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。2.問題：甲方未按約定還款期限還款。解決辦法：乙方有權要求甲方立即還款，并按照約定的還款方式進行。3.問題：抵押物權屬不清或存在權利糾紛。解決辦法：甲方應承擔舉證責任，提供相關權屬證明文件，如有爭議，可通過法律途徑解決。4.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權要求乙方立即提供借款，并按照約定的金額和期限進行。5.問題：乙方未按約定收取利息或提前收回借款。解決辦法：甲方