2024版房租租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

2024版房租租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同目錄第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的與依據(jù)1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系第二章：合同當(dāng)事人2.1出租人信息2.2承租人信息2.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署主體第三章：租賃物的變更3.1租賃物的增加或減少3.2租賃物的使用范圍變更3.3租賃物的維修與保養(yǎng)第四章：租賃期限的調(diào)整4.1租賃期限的延長(zhǎng)或縮短4.2續(xù)租的條件與程序4.3租賃期限變更的法律后果第五章：租金的調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的幅度與方式5.3租金調(diào)整的生效時(shí)間第六章：權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充6.1出租人的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)6.3其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的補(bǔ)充規(guī)定7.2違約責(zé)任的補(bǔ)充條款7.3違約處理的補(bǔ)充程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2適用法律的確定8.3法律文書(shū)的送達(dá)第九章：補(bǔ)充協(xié)議的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3簽字欄第十章：其他條款10.1特殊約定10.2補(bǔ)充協(xié)議的修改與終止10.3通知與送達(dá)第十一章：附件11.1附件清單11.2附件的法律效力以上為2024版房租租賃合同補(bǔ)充協(xié)議的合同目錄。合同編號(hào)_______第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的與依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原租賃合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充和調(diào)整，以適應(yīng)租賃雙方的實(shí)際需要，確保雙方權(quán)益得到更好的保障。1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于原租賃合同中未盡事宜或因情況變化需要調(diào)整的條款。1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議作為原租賃合同不可分割的一部分，與原合同具有同等的法律效力。若本協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租人信息出租人姓名/名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.2承租人信息承租人姓名/名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署主體本補(bǔ)充協(xié)議由上述出租人和承租人簽署，雙方均具有完全民事行為能力。第三章：租賃物的變更3.1租賃物的增加或減少根據(jù)雙方協(xié)商，租賃物增加/減少如下：______。3.2租賃物的使用范圍變更租賃物的使用范圍調(diào)整為：______。3.3租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任分配如下：______。3.3.1維修責(zé)任租賃物的日常維修由______方負(fù)責(zé)。3.3.2保養(yǎng)責(zé)任租賃物的定期保養(yǎng)由______方負(fù)責(zé)。第四章：租賃期限的調(diào)整4.1租賃期限的延長(zhǎng)或縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限延長(zhǎng)/縮短至：______年______月______日。4.2續(xù)租的條件與程序租賃期滿(mǎn)后，承租人希望續(xù)租的，應(yīng)提前______天向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照以下程序辦理：______。4.3租賃期限變更的法律后果租賃期限變更后，雙方的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)調(diào)整，具體如下：______。第五章：租金的調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情、租賃物狀況等因素，按照以下原則進(jìn)行：______。5.2租金調(diào)整的幅度與方式租金調(diào)整幅度不超過(guò)______%，調(diào)整方式為：______。5.3租金調(diào)整的生效時(shí)間租金調(diào)整自______年______月______日起生效。第六章：權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充6.1出租人的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)出租人有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的正常使用，并有權(quán)要求承租人按時(shí)支付租金。6.2承租人的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)承租人有權(quán)要求出租人提供符合約定條件的租賃物，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。6.3其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)若租賃物涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受影響，并按照以下約定履行義務(wù)：______。（本合同前半部分正文結(jié)束）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的補(bǔ)充規(guī)定若一方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原租賃合同的任何條款，應(yīng)視為違約。7.2違約責(zé)任的補(bǔ)充條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理的補(bǔ)充程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在______天內(nèi)糾正違約行為，若違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取以下措施：______。7.3.1違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的______%。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議或原租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2適用法律的確定本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3法律文書(shū)的送達(dá)法律文書(shū)應(yīng)按照合同約定的地址送達(dá)。一方地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第九章：補(bǔ)充協(xié)議的生效9.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并成為原租賃合同不可分割的一部分。9.2生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間為簽字蓋章之日。9.3簽字欄出租人授權(quán)代表簽字：______日期：______承租人簽字：______日期：______第十章：其他條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)作出如下約定：______。10.2補(bǔ)充協(xié)議的修改與終止本補(bǔ)充協(xié)議的修改和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3通知與送達(dá)一方變更通知或送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。未及時(shí)通知的，按原地址送達(dá)視為有效。第十一章：附件1