房屋出租合同標準范本2024年

房屋出租合同標準范本2024年合同目錄第一章：合同當事人1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋使用性質2.3房屋設施及狀況第三章：租賃期限及用途3.1租賃期限3.2房屋用途3.3租賃用途變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整機制第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收程序5.3房屋交付與驗收記錄第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋維修與修繕第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理程序第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達10.3法律適用與解釋第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點附錄：A.房屋平面圖B.房屋設施清單C.相關法律法規(guī)摘要合同編號_______第一章：合同當事人1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人或委托代理人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人或委托代理人：______乙方聯(lián)系電話：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：______乙方電子郵箱：______第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋結構：______2.2房屋使用性質房屋用途：居住/商業(yè)/辦公等______2.3房屋設施及狀況房屋內設施清單：______房屋現(xiàn)狀描述：______第三章：租賃期限及用途3.1租賃期限租賃開始日期：____年____月____日租賃結束日期：____年____月____日3.2房屋用途乙方承諾房屋用途為：______乙方不得將房屋用于非法活動或違反合同約定的用途。3.3租賃用途變更如需變更房屋用途，乙方需提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金金額月租金：____元人民幣年租金：____元人民幣4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付等______租金支付賬戶：______4.3租金調整機制租金調整周期：每年/每兩年等______租金調整幅度：不超過____%第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付條件甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的使用條件。5.2房屋驗收程序乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。5.3房屋交付與驗收記錄雙方應共同填寫房屋交付驗收記錄，明確房屋交付時的狀態(tài)。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范乙方應合理使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。6.2房屋維護責任甲方負責房屋結構及公共設施的維護。乙方負責房屋內部的日常維護。6.3房屋維修與修繕房屋大修由甲方負責，乙方應配合維修工作。第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方在____天內糾正違約行為。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等情形。8.3合同變更與解除程序變更或解除合同應提前____天書面通知對方，并說明理由。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，可提交至____仲裁委員會或法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況約定其他條款。10.2通知與送達雙方的通知應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。10.3法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋權歸甲方所有。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)議解除合同時終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀并返還甲方。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______簽字日期：____年____月____日12.2乙方簽字：______簽字日期：____年____月____日12.3簽訂時間：____年____月____日12.4簽訂地點：______附錄：A.房屋平面圖：______B.房屋設施清單：______C.相關法律法規(guī)摘要：______（注：以上合同內容為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調整。）第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂日期：____年____月____日12.4簽訂地點：______第十三章：合同附件13.1附件清單本合同所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單、相關證件復印件等。13.2附件的提供與確認甲方應提供所有附件，并確保其真實性、合法性。乙方應在簽訂合同前仔細檢查附件，并在確認無誤后簽字。13.3附件的更新與補充如房屋設施有變動或有新的相關證件產(chǎn)生，甲方應及時更新附件，并通知乙方。第十四章：合同的解釋14.1合同條款的解釋權對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同所使用的詞句、合同的目的及誠實信用原則進行解釋。14.2不可抗力條款因不可抗力導致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。14.3合同的補充與修改合同生效后，任何補充或修改均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五章：合同的備案15.1合同備案的義務根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同簽訂后應向有關部門備案。15.2備案的程序與責任甲方負責合同備案的具體程序，并承擔相應責任。15.3備案后的通知合同備案完成后，甲方應及時通知乙方備案結果。第十六章：保密條款16.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內容、雙方的商業(yè)秘密、技術信息等。16.2保密義務雙方應對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密。16.3保密期限保密義務自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十七章：通知與送達17.1通知的形式雙方之間的任何通知應以書面形式進行。17.2送達地址的確認雙方應確保提供的送達地址準確無誤，并在變更時及時通知對方。17.3通知的生效通知自送達對方確認的送達地址時生效。第十八章：法律適用與爭議解決18.1法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。18.2爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。18.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。第十九章：合同的生效與終止19.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的首期租金及押金之日起生效。19.2合同的終止合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或一方違約導致合同解除。19.3合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定清理債權債務，并履行必要的