房屋租賃合同模板大全(2024版)

房屋租賃合同模板大全(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人信息第二章：租賃物描述2.1租賃物的詳細(xì)地址2.2租賃物的面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物的設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限及條件3.1租賃期限的起止日期3.2租賃物的用途限制3.3租賃物的交付與驗(yàn)收第四章：租金及支付方式4.1租金的金額及支付周期4.2租金的支付方式及期限4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3租賃物的使用與維護(hù)第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任的劃分6.2維修通知與處理流程6.3保養(yǎng)與日常維護(hù)第七章：合同的變更、續(xù)租與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同續(xù)租的約定7.3合同解除的條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1附加條款的說(shuō)明10.2附加條款的效力第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1租賃物現(xiàn)狀附件12.2租金支付憑證附件12.3雙方身份證明文件附件第十三章：其他13.1合同生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3通知與送達(dá)方式合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號(hào)本合同標(biāo)題為“房屋租賃合同”，合同編號(hào)為：________。1.2合同簽訂日期本合同于________年____月____日簽訂。1.3合同當(dāng)事人信息出租方名稱：，地址：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________。承租方名稱：，地址：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________。第二章：租賃物描述2.1租賃物的詳細(xì)地址租賃物位于________，具體地址為：________。2.2租賃物的面積及結(jié)構(gòu)租賃物建筑面積為_(kāi)_______平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)_______。2.3租賃物的設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)部設(shè)施包括________，設(shè)備包括________。2.3.1設(shè)施與設(shè)備清單具體設(shè)施與設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第三章：租賃期限及條件3.1租賃期限的起止日期租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租賃物的用途限制租賃物僅可用于________，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得用于其他用途。3.3租賃物的交付與驗(yàn)收租賃物交付日期為_(kāi)_______，驗(yàn)收合格后由雙方簽字確認(rèn)。3.3.1交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第四章：租金及支付方式4.1租金的金額及支付周期租金為每月人民幣_(tái)_______元，支付周期為每月一次。4.2租金的支付方式及期限租金應(yīng)于每月的第____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)________（如市場(chǎng)行情、通貨膨脹率等）進(jìn)行，調(diào)整周期為每年一次。4.3.1租金調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按時(shí)收取租金，有義務(wù)保證租賃物的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，有義務(wù)按時(shí)支付租金并愛(ài)護(hù)租賃物。5.3租賃物的使用與維護(hù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.3.1維護(hù)責(zé)任對(duì)于租賃物的非正常損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文。第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任的劃分租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，承租方負(fù)責(zé)日常使用的維護(hù)。6.2維修通知與處理流程承租方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)響應(yīng)并安排維修。6.3保養(yǎng)與日常維護(hù)承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其良好運(yùn)行狀態(tài)。6.3.1保養(yǎng)記錄承租方應(yīng)記錄保養(yǎng)過(guò)程，并在必要時(shí)提供給出租方。第七章：合同的變更、續(xù)租與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2合同續(xù)租的約定租賃期滿前____天內(nèi)，若雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。7.3合同解除的條件與后果合同可因______（如違約、不可抗力等）情形解除。解除方應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.1解除通知的形式解除通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并明確解除原因和后果。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金為違約涉及金額的____%，應(yīng)在違約事實(shí)確認(rèn)后____天內(nèi)支付。8.3.1違約金的調(diào)整雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整違約金的數(shù)額。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)在提出后____天內(nèi)與對(duì)方協(xié)商；協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面申請(qǐng)。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁地為合同簽訂地。9.3.1仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十章：附加條款10.1附加條款的說(shuō)明附加條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.2附加條款的效力若附加條款與合同正文有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。10.2.1附加條款的變更任何對(duì)附加條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______11.2承租方簽字承租方（簽字）：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______11.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1租賃物現(xiàn)狀附件租賃物現(xiàn)狀附件包括租賃物的照片、視頻資料等。12.2租金支付憑證附件租金支付憑證附件包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等證明文件。12.3雙方身份證明文件附件雙方身份證明文件附件包括身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。12.3.1附件的效力附件作為本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1