2024租房中介收傭金協(xié)議書

2024租房中介收傭金協(xié)議書合同目錄第一章：協(xié)議引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3定義與解釋第二章：中介服務(wù)方信息2.1中介服務(wù)方基本信息2.2中介服務(wù)方資質(zhì)2.3中介服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)第三章：委托方信息3.1委托方基本信息3.2委托方權(quán)利與義務(wù)3.3委托方聲明與保證第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)期限第五章：傭金與費(fèi)用5.1傭金的計(jì)算方式5.2傭金的支付條件5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1中介服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定與支付第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件8.3解除或變更后的權(quán)益處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律與管轄9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：協(xié)議的生效與備案10.1協(xié)議的生效條件10.2協(xié)議的備案要求10.3協(xié)議的公示第十一章：簽字欄11.1中介服務(wù)方簽字11.2委托方簽字11.3簽訂日期與地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1特別約定事項(xiàng)12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更第十三章：附件13.1中介服務(wù)方資質(zhì)證明13.2委托方身份證明13.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)______第一章：協(xié)議引言1.1協(xié)議目的明確中介服務(wù)方與委托方在租房中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義與解釋對(duì)協(xié)議中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義和解釋，確保雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有統(tǒng)一理解。第二章：中介服務(wù)方信息2.1中介服務(wù)方基本信息中介服務(wù)方名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2中介服務(wù)方資質(zhì)中介服務(wù)方應(yīng)具備的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)信息。2.3中介服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)中介服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)。第三章：委托方信息3.1委托方基本信息委托方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.2委托方權(quán)利與義務(wù)委托方在租房過(guò)程中的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)。3.3委托方聲明與保證委托方對(duì)自身資質(zhì)、信息真實(shí)性等的聲明與保證。第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.2服務(wù)流程服務(wù)的具體流程，包括信息發(fā)布、客戶接待、看房安排等。4.3服務(wù)期限服務(wù)的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及服務(wù)期限的延長(zhǎng)條件。第五章：傭金與費(fèi)用5.1傭金的計(jì)算方式傭金的計(jì)算基礎(chǔ)、比例或固定金額。5.2傭金的支付條件委托方支付傭金的條件，如租賃合同的簽訂等。5.3其他相關(guān)費(fèi)用除傭金外，委托方可能需要支付的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1中介服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)中介服務(wù)方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利，如收取傭金的權(quán)利，以及應(yīng)履行的義務(wù)，如提供真實(shí)信息的義務(wù)。6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方的權(quán)利，如選擇服務(wù)的權(quán)利，以及應(yīng)履行的義務(wù)，如按時(shí)支付傭金的義務(wù)。6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)采取的措施以確保權(quán)利和義務(wù)的履行。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定違約行為的定義和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。7.3違約金的確定與支付違約金的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議在雙方協(xié)商一致的情況下可以變更。變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2協(xié)議解除的條件協(xié)議可在特定條件下由任一方提出解除，如中介服務(wù)方未履行服務(wù)義務(wù)，或委托方未按約定支付傭金等。8.3解除或變更后的權(quán)益處理協(xié)議解除或變更后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜，包括但不限于傭金結(jié)算、服務(wù)費(fèi)用的退還等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.2適用法律與管轄本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：協(xié)議的生效與備案10.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。10.2協(xié)議的備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本協(xié)議應(yīng)向______房屋管理部門備案。備案不影響協(xié)議的生效。10.3協(xié)議的公示協(xié)議備案后，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行公示，以便公眾查詢。第十一章：簽字欄11.1中介服務(wù)方簽字中介服務(wù)方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2委托方簽字委托方（簽字或蓋章）：______日期：______11.3簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附加條款12.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況在本章中約定特別事項(xiàng)，如中介服務(wù)方提供的額外服務(wù)、委托方的特殊要求等。12.2附加條款的效力附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。若附加條款與本協(xié)議內(nèi)容不一致，以附加條款為準(zhǔn)。12.3附加條款的變更附加條款的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：附件13.1中介服務(wù)方資質(zhì)證明中介服務(wù)方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以證明其合法性和專業(yè)性。13.2委托方身份證明委托方應(yīng)提供身份證明文件，以證明其身份和簽約資格。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同樣本、服務(wù)流程說(shuō)明、費(fèi)用明細(xì)等，均為協(xié)議的有效組成部分。第十四章：協(xié)議的解釋14.1協(xié)議條款的解釋原則協(xié)議條款應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)作出不利于協(xié)議提供方的解釋。14.2協(xié)議條款的適用順序協(xié)議各條款之間存在沖突的，以后列明的條款為準(zhǔn)。14.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五章：協(xié)議的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.1協(xié)議的保密雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。15.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)