拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)

拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其位于_______的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的詳細(xì)地址為：_______。1.3租賃場(chǎng)地的面積為_______平方米。1.4租賃場(chǎng)地的用途為：_______（具體用途需明確，如影視拍攝、廣告拍攝等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方需將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可辦理退租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為：_______（如按月支付、按季度支付等）。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月/季度的第_______日前支付當(dāng)月/季度的租金。3.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金和保證金。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方的拍攝需求。5.3甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)證明，并保證租賃場(chǎng)地?zé)o權(quán)屬糾紛。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拍攝許可手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第七條場(chǎng)地維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地的整潔與安全。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金_______%的違約金。8.2乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。8.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第九條合同變更與解除9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：-租賃場(chǎng)地平面圖-租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單-拍攝許可手續(xù)文件-雙方身份證明文件復(fù)印件第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：-乙方未按約定支付租金或保證金-乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地-乙方擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備-甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備13.2違約行為的認(rèn)定：-雙方應(yīng)以書面形式明確違約行為-違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)第十四條法律名詞及解釋14.1“租賃場(chǎng)地”：指甲方同意出租給乙方使用的具體場(chǎng)地。14.2“租金”：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。14.3“保證金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。14.4“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞：-乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供損壞情況的詳細(xì)說明。-甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。15.2租金支付糾紛：-雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。15.3拍攝許可手續(xù)辦理：-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保拍攝活動(dòng)合法進(jìn)行。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1影視拍攝：適用于電影、電視劇、廣告等影視制作。16.2廣告拍攝：適用于各類商業(yè)廣告的拍攝。16.3攝影棚租賃：適用于攝影愛好者或?qū)I(yè)攝影師的拍攝需求。16.4活動(dòng)舉辦：適用于各類商業(yè)活動(dòng)、展覽等場(chǎng)地需求。附件一：租賃場(chǎng)地平面圖（此處應(yīng)附上租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的功能及設(shè)施設(shè)備位置）附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明設(shè)備、音響設(shè)備、攝影設(shè)備等，并注明數(shù)量、型號(hào)及使用狀態(tài)）附件三：拍攝許可手續(xù)文件（此處應(yīng)附上所有必要的拍攝許可手續(xù)