2024版惠州房屋租賃協(xié)議

2024版惠州房屋租賃協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議雙方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聲明第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條件第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修與修繕第六章：押金及管理6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償條款第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：協(xié)議雙方1.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______1.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______1.3雙方聲明雙方均已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿簽署本租賃協(xié)議。第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于惠州市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型為______，建筑面積為______平方米。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備設(shè)施包括______。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。3.3續(xù)租條件租賃期滿后，承租方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元/月。4.2租金支付方式租金應(yīng)每______個(gè)月支付一次，支付日期為每月的第______日。4.3租金調(diào)整條件租金調(diào)整應(yīng)至少提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。5.3維修與修繕對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)性問題，出租方負(fù)責(zé)維修；非結(jié)構(gòu)性問題由承租方負(fù)責(zé)。第六章：押金及管理6.1押金金額押金為人民幣（大寫）：______元。6.2押金支付方式押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給出租方。6.3押金退還條件租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。（正文結(jié)束）第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議規(guī)定義務(wù)，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。7.3賠償條款違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。7.4違約金違約金的數(shù)額為人民幣（大寫）：______元，違約方需在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.4解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至惠州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方代表簽字：______簽字日期：______10.2承租方簽字承租方代表簽字：______簽字日期：______10.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：惠州市______區(qū)（縣）。第十一章：附加條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)承租方在使用房屋過程中，應(yīng)尊重出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第十二章：合同的解釋12.1合同語言本合同以中文書寫，若存在不同語言版本的合同，以中文版本為準(zhǔn)。12.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______13.3變更通知任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：合同的備案與登記15.1合同備案本合同簽訂后，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。15.2合同登記根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需要登記的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理登記手續(xù)。第十六章：其他約定16.1附加服務(wù)出租方應(yīng)提供附加服務(wù)，包括但不限于房屋交接時(shí)的指導(dǎo)等。16.2技術(shù)支持出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，以確保承租方正確使用房屋設(shè)施。第十七章：合同的終止與解除17.1合同的終止合同履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，合同即告終止。17.2合同的解除一方要求解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十八章：合同的續(xù)簽18.1續(xù)簽條件在合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。18.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)根據(jù)本合同的條款和條件，簽訂新的合同。第十九章：附則