2024租房意向協(xié)議書

2024租房意向協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用要求第四章：租賃意向的條款4.1租賃意向的期限4.2意向金的支付與退還4.3租賃意向的確認(rèn)與取消第五章：租賃條件的初步約定5.1租金的預(yù)估5.2租賃期限的初步約定5.3租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的后果7.3違約責(zé)任的免除第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件8.3解除協(xié)議的通知與效力第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費(fèi)用第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)方式10.2協(xié)議的效力10.3附加條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1租賃物平面圖12.2租賃物現(xiàn)狀說明12.3其他相關(guān)資料合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議目的本租房意向協(xié)議書旨在明確甲乙雙方就未來租賃事宜的初步意向，為正式租賃合同的簽訂提供基礎(chǔ)。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就租賃物的租賃意向達(dá)成的初步約定。第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：；乙方聯(lián)系方式：。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物內(nèi)部設(shè)施包括______，當(dāng)前狀況為______。3.3租賃物的使用要求乙方承諾租賃物將用于______，不得用于違法活動(dòng)。第四章：租賃意向的條款4.1租賃意向的期限租賃意向有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2意向金的支付與退還乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付意向金人民幣_(tái)_____元。若雙方簽訂正式租賃合同，意向金將轉(zhuǎn)為租金或押金；若未能簽訂正式合同，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)退還意向金。4.3租賃意向的確認(rèn)與取消甲方在意向期限內(nèi)不得將租賃物出租給第三方。乙方在意向期限內(nèi)有權(quán)取消租賃意向，但需提前______天書面通知甲方。第五章：租賃條件的初步約定5.1租金的預(yù)估租賃物的預(yù)估月租金為人民幣_(tái)_____元。5.2租賃期限的初步約定雙方初步約定的租賃期限為______年。5.3租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足以下條件：______。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議條款時(shí)要求賠償，并有義務(wù)在乙方履行協(xié)議后提供租賃物。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃物不符合約定條件時(shí)要求甲方整改，并有義務(wù)按時(shí)支付意向金及履行保密義務(wù)。6.3雙方的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在協(xié)議過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。7.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2協(xié)議解除的條件雙方可基于以下條件解除協(xié)議：______。8.3解除協(xié)議的通知與效力協(xié)議解除應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)生效。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。10.2協(xié)議的效力本協(xié)議作為正式租賃合同的前提，與正式合同具有同等法律效力。10.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本協(xié)議未盡事宜另行約定。第十章：其他約定（續(xù)）10.4協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.5協(xié)議的獨(dú)立性本協(xié)議的任何條款無效不影響其他條款的效力。10.6協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______11.3簽訂日期簽訂日期：______年______月______日11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十二章：附件12.1租賃物平面圖租賃物平面圖詳細(xì)展示了租賃物的布局和尺寸。12.2租賃物現(xiàn)狀說明租賃物現(xiàn)狀說明包括租賃物的設(shè)施、裝修狀況等。12.3其他相關(guān)資料其他相關(guān)資料可能包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、甲方的營業(yè)執(zhí)照等。第十三章：協(xié)議的備案13.1備案的義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)行政管理部門備案。13.2備案的程序備案程序包括提交備案申請、提供必要的文件和資料等。13.3備案的法律后果備案完成后，本協(xié)議對外具有公示效力。第十四章：協(xié)議的公示14.1公示的義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議備案后，對外公示本協(xié)議的主要內(nèi)容。14.2公示的方式公示可以通過網(wǎng)站、公告欄等方式進(jìn)行。14.3公示的內(nèi)容公示內(nèi)容包括甲乙雙方的基本信息、租賃物的基本情況等。第十五章：協(xié)議的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)的歸屬本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。15.2解釋權(quán)的行使甲方在行使解釋權(quán)時(shí)應(yīng)確保解釋的合理性，并及時(shí)通知乙方。15.3解釋權(quán)的限制甲方的解釋權(quán)不得違反法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第十六章：協(xié)議的保密條款16.1保密的內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。16.2保密的期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后______年。16.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七章：協(xié)議的不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。17.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八章：協(xié)議的履行監(jiān)督18.1履行監(jiān)督的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督對方履行協(xié)議的情況。18.2履行監(jiān)督的方式履行監(jiān)督可以通過定期檢查、書面報(bào)告等方式進(jìn)行。18.3履行監(jiān)督的結(jié)果處理如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)處理。第十九章：協(xié)議的續(xù)簽19.1續(xù)簽的條件在租賃期限屆滿前，甲乙雙方均有權(quán)提出續(xù)簽。19.2續(xù)簽的程序續(xù)簽應(yīng)遵循本協(xié)議約定的變更程序。19.3續(xù)簽的期限續(xù)簽的期限由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十章：協(xié)議的終止20.1終止的情形本協(xié)議可因履行完畢、解除、不可抗力等原因終止。20.2終止的通知協(xié)議終止應(yīng)由一方以書面形式通知另一方。20.3終止的效力協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行清算。第二十一章：附加協(xié)議21.1附加協(xié)議的制定甲乙雙方可就本協(xié)議未盡事宜，另行簽訂附加協(xié)議。21.2附加協(xié)議的效力附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。21.3附加協(xié)議的備案附加協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交至相關(guān)部門備案。第二十二章：協(xié)議的法律適用22.1法律適用的范圍本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2法律適用的例外對于涉及國際私法的事項(xiàng)，雙方可另行約定適用的法律。22.3法律適用的沖突解決法律適用發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)優(yōu)先適用中華人民共和國法律。第二十三章：協(xié)議的最終確認(rèn)23.1確認(rèn)的內(nèi)容甲乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容已充分理解，并同意按協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。23.2確認(rèn)的方式本協(xié)議的最終確認(rèn)應(yīng)以雙方簽字蓋章的方式進(jìn)行。23.3確認(rèn)的效力雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即成為甲乙雙方之間具有法律約束力的文件。第二十四章：協(xié)議的備案證明24.1備案證明的獲取甲方應(yīng)在協(xié)議備案后，向乙方提供備案證明。24.2備案證明的法律效力備案證明是協(xié)議生效的法律文件，乙方應(yīng)妥善保管。24.3備案證明的補(bǔ)辦如備案證明遺失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申請補(bǔ)辦。第二十五章：協(xié)議的附件效力25.1附件的效力確認(rèn)本協(xié)議的所有附件均為協(xié)議不可分割的一部分，具有與協(xié)議正文同等的法律效力。25.2附件的修改與補(bǔ)充附件的任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)遵循協(xié)議變更的相關(guān)規(guī)定。25.3附件的保管與使用甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并在協(xié)議履行過程中正確使用。第二十六章：協(xié)議的特別約定26.1特別約定的內(nèi)容甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就協(xié)議未盡事宜達(dá)成特別約定。26.2特別約定的效力特別約定與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。26.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)遵循協(xié)議變更的相關(guān)規(guī)定。第二十七章：協(xié)議的附加條款27.1附加條款的制定甲乙雙方可就本協(xié)議未盡事宜，另行約定附加條款。27.2附加條款的效力附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。27.3附加條款的備案附加條款簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交至相關(guān)部門備案。第二十八章：協(xié)議的最終條款28.1最終條款的效力本協(xié)議的最終條款構(gòu)成甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。28.2最終條款的修改本協(xié)議的最終條款的任何修改均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。28.3最終條款的通知方式甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。第二十九章：協(xié)議的生效日期29.1生效日期的確定本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或協(xié)議解除之日