面粉廠承包租賃合同

面粉廠承包租賃合同合同雙方出租方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）中介公司：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）合同目的本協(xié)議旨在明確中介方在租賃合同中的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方和乙方在租賃過程中合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，并規(guī)范中介方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。租賃物業(yè)信息物業(yè)地址：____________________________物業(yè)類型：____________________________（如住宅、商業(yè)）物業(yè)面積：____________________________物業(yè)描述：____________________________（簡(jiǎn)要說明物業(yè)情況）租賃合同內(nèi)容租賃起始日期：____________________________租賃結(jié)束日期：____________________________租金：____________________________（每月/每年）押金：____________________________（金額）支付方式：____________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）支付時(shí)間：____________________________（如每月1號(hào)）其他費(fèi)用：____________________________（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)）中介方責(zé)任信息提供1.1提供物業(yè)詳細(xì)信息，包括但不限于物業(yè)的基本情況、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，以確保甲方和乙方能準(zhǔn)確了解租賃物業(yè)的實(shí)際情況。1.2確保所提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得隱瞞物業(yè)的實(shí)際狀況或存在的缺陷，如有虛假信息應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。服務(wù)流程2.1安排看房：中介方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求安排適當(dāng)?shù)目捶繒r(shí)間，并提供必要的陪同和指導(dǎo)服務(wù)。2.2協(xié)助簽署租賃合同：中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽署，確保合同條款符合雙方的意愿并合法有效。2.3提供法律和合同咨詢：中介方應(yīng)提供相關(guān)的法律和合同咨詢服務(wù)，幫助雙方理解合同條款及法律責(zé)任，保障合同的合法性和合規(guī)性。合同履行3.1協(xié)助甲方和乙方履行合同條款，包括監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，如物業(yè)的維護(hù)和修理、租金爭(zhēng)議等，及時(shí)協(xié)調(diào)解決，保障租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。收取中介費(fèi)用4.1中介費(fèi)用金額：中介方應(yīng)明確其服務(wù)費(fèi)用的金額，并在合同中注明費(fèi)用的具體數(shù)額，以確保費(fèi)用收取的透明性。4.2費(fèi)用支付方式：中介費(fèi)用應(yīng)通過雙方確認(rèn)的支付方式進(jìn)行支付，通常為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：中介方應(yīng)在合同簽署時(shí)或根據(jù)雙方約定的時(shí)間收取中介費(fèi)用，確保費(fèi)用支付的及時(shí)性。責(zé)任范圍5.1對(duì)虛假信息的責(zé)任：中介方應(yīng)對(duì)其提供的虛假或誤導(dǎo)性信息承擔(dān)責(zé)任，包括由此引發(fā)的任何法律或經(jīng)濟(jì)后果。5.2對(duì)合同履行的責(zé)任：中介方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中未能履行職責(zé)或失職行為承擔(dān)責(zé)任，特別是未能按約提供服務(wù)或解決問題的情況。合同解除提前解除條件1.1雙方同意解除：甲方和乙方可在雙方協(xié)商一致的情況下提前解除合同，需簽署書面解除協(xié)議。1.2不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方可提出解除合同的要求，并提供相關(guān)證明。提前解除通知時(shí)間：如一方希望提前解除合同，應(yīng)提前____________________________（如30天）書面通知對(duì)方。違約責(zé)任：如中介方未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：合同雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。爭(zhēng)議處理地點(diǎn)：爭(zhēng)議的處理地點(diǎn)為____________________________，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。其他條款合同變更：合同的任何變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，雙方簽署確認(rèn)后生效。合同解釋權(quán)：合同的解釋權(quán)歸屬于甲方和乙方共同協(xié)商決定，若出現(xiàn)異議，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解釋。保密條款：中介方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)和個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)允許不得泄露或用于其他用途。簽署甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____________________________中介