2024版物業(yè)保潔服務(wù)合同書

2024版物業(yè)保潔服務(wù)合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（服務(wù)提供方）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)第四章：服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序第六章：服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.3服務(wù)效果評(píng)估第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序第九章：合同變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定簽字欄：甲方（委托方）：乙方（服務(wù)提供方）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在物業(yè)保潔服務(wù)合同中的合法權(quán)益得到保障，并促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)的所有相關(guān)事務(wù)。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，任何條款的解釋應(yīng)以合同的目的和雙方的真實(shí)意圖為基礎(chǔ)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）甲方是依法設(shè)立并具有獨(dú)立法人資格的單位或個(gè)人，具有委托物業(yè)保潔服務(wù)的資格。2.2乙方（服務(wù)提供方）乙方是依法設(shè)立并具有提供物業(yè)保潔服務(wù)資格的單位或個(gè)人，自愿與甲方建立服務(wù)關(guān)系。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有義務(wù)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的工作條件。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償。乙方有義務(wù)按照合同約定提供保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容乙方同意根據(jù)甲方的工作需要，提供包括但不限于以下保潔服務(wù)：______。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方的要求。3.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，到達(dá)甲方指定的服務(wù)地點(diǎn)進(jìn)行保潔服務(wù)。3.3.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)于每日______至______在甲方指定地點(diǎn)提供服務(wù)。3.3.2服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為_(kāi)_____。第四章：服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月______元，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月______日前以貨幣形式支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制甲方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的增加或減少，以及市場(chǎng)情況的變化，適時(shí)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2續(xù)約條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。5.3續(xù)約程序雙方應(yīng)根據(jù)續(xù)約條件，重新簽訂服務(wù)合同，并明確新的服務(wù)期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第六章：服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方的要求，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.3服務(wù)效果評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于乙方未按約定提供服務(wù)、甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。簽字欄：甲方（委托方）：______授權(quán)代表簽字乙方（服務(wù)提供方）：______簽字簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提交書面通知爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方提交書面通知，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決要求。8.2.2協(xié)商期限收到書面通知后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3訴訟時(shí)效爭(zhēng)議提交訴訟的時(shí)效為自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起兩年。第九章：合同變更與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同終止9.2.1正常終止合同期滿且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。9.2.2提前終止一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定提前終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。9.2.3違約終止一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明、服務(wù)區(qū)域圖等，均為本合同不可分割的一部分。10.3其他約定10.3.1通知方式雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.3.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決。第十一章：保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自乙方知悉保密信息之日起至該信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值之日止。11.3違約責(zé)任乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二章：培訓(xùn)與發(fā)展12.1培訓(xùn)機(jī)會(huì)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作需要和職業(yè)發(fā)展，提供必要的培訓(xùn)機(jī)會(huì)。12.2培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)保證完成培訓(xùn)后在甲方服務(wù)一定期限。12.3職業(yè)發(fā)展甲方應(yīng)支持乙方的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并提供相應(yīng)的發(fā)展機(jī)會(huì)。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在甲方工作期間創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。第十四章：合同的續(xù)簽與終止14.1合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.2合同終止14.2.1自然終止合同期滿且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，合同自然終止。14.2.2提前終止一方根據(jù)合同