房屋買賣居間終止協(xié)議2024年

房屋買賣居間終止協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3居間方信息第三章：房屋買賣居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.3居間服務(wù)期限第四章：合同權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第五章：合同變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止程序第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的確定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達(dá)8.3法律適用與爭議管轄第九章：合同生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3居間方簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方及居間方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中，“房屋”指位于_______的房產(chǎn)；“居間服務(wù)”指居間方為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方及居間方就房屋買賣所進(jìn)行的所有活動。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方姓名：，身份證號碼：地址：，聯(lián)系電話：2.2乙方（買方）信息乙方姓名：，身份證號碼：地址：，聯(lián)系電話：2.3居間方信息居間方名稱：，營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：，聯(lián)系電話：2.4雙方確認(rèn)甲乙雙方及居間方確認(rèn)上述信息的真實(shí)性，并同意作為本合同的法律依據(jù)。第三章：房屋買賣居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)提供以下服務(wù)：房屋信息核實(shí)、交易撮合、合同咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。3.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價的_______%，由乙方支付。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。3.4居間服務(wù)的終止若因甲乙雙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。第四章：合同權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定獲得房屋轉(zhuǎn)讓款項，并有義務(wù)提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的條件下獲得房屋所有權(quán)，并有義務(wù)按時支付房款及相關(guān)費(fèi)用。4.3居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。4.4信息披露甲乙雙方及居間方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性，不得隱瞞或提供虛假信息。第五章：合同變更與終止5.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同終止條件若甲乙雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同可終止。5.3合同終止程序合同終止時，應(yīng)由三方協(xié)商確定終止條件，并簽訂書面終止協(xié)議。5.4合同終止后的責(zé)任合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任分擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和給對方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的免除若違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八章：其他條款8.1保密條款甲乙雙方及居間方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。8.3法律適用與爭議管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同生效與終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方及居間方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在房屋交易完成或依法終止時失效。9.3合同的解除任何一方均可在滿足合同解除條件時，書面通知其他方解除合同。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：_______日期：________10.2乙方簽字：_______日期：________10.3居間方簽字：_______日期：________10.4簽訂時間：_______簽訂地點(diǎn)：_______以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第十章：簽字欄（續(xù)）10.5見證人簽字：_______日期：_______第十一章：附加條款11.1附加條款的提出任何一方均可在合同履行過程中提出附加條款，但必須得到其他各方的書面同意。11.2附加條款的生效附加條款一經(jīng)三方書面同意，即成為本合同不可分割的一部分。11.3附加條款的優(yōu)先級附加條款與本合同其他條款有沖突時，以附加條款為準(zhǔn)。第十二章：合同的解釋12.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。12.2合同解釋的程序?qū)贤瑮l款有不同理解時，應(yīng)由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可請求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第十三章：合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改的條件合同在履行過程中，因客觀情況發(fā)生變化，需要修改合同條款時，應(yīng)由三方協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充的程序合同需要補(bǔ)充新的內(nèi)容時，應(yīng)由三方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承14.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)其他兩方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同繼承的程序一方因故無法繼續(xù)履行合同時，其繼承人或法定代理人應(yīng)按照法定程序繼承合同權(quán)利和義務(wù)。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需要延遲履行合同時，應(yīng)及時書面通知其他方。15.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第十六章：合同的備案16.1合同備案的義務(wù)本合同簽訂后，應(yīng)由居間方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門備案。16.2合同備案的程序居間方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)完成備案手續(xù)。第十七章：合同的公示17.1合同公示的義務(wù)為保證交易的透明度，本合同簽訂后應(yīng)進(jìn)行公示。17.2合同公示的方式合同公示可通過居間方的官方網(wǎng)站或指定的公示平臺進(jìn)行。第十八章：合同的保密18.1保密義務(wù)除法律規(guī)定或合同約定外，各方應(yīng)對合同內(nèi)容保密。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或合同終止后____年。第十九章：合同的解除和終止19.1合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，其他方可解除合同。19.2合同終止的后果合同終