租賃商鋪房屋合同范本(2024版)

租賃商鋪房屋合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃物的基本信息2.1租賃物的位置與描述2.2租賃物的面積與結(jié)構(gòu)2.3租賃物的現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長與續(xù)簽第四章：租金與支付方式4.1租金的金額與計算方式4.2租金的支付時間與方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修與修繕第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與限制6.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)姆秶c計算第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的權(quán)利與條件8.3合同終止的情形與后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1附加條款的效力10.2附加條款的內(nèi)容10.3附加條款的變更與補(bǔ)充第十一章：簽字欄11.1租賃方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1附件的清單12.2附件的效力12.3附件的更新與補(bǔ)充第十三章：其他13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的備案13.3合同的生效條件第十四章：合同生效14.1生效的條件14.2生效的日期14.3合同的公示與公告（合同目錄結(jié)束，以下無正文）合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃商鋪房屋的合法、安全和高效使用。1.2適用范圍本合同適用于租賃方與承租方就商鋪房屋租賃所達(dá)成的一切事宜。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃物的基本信息2.1租賃物的位置與描述租賃物位于______，具體位置為______。2.2租賃物的面積與結(jié)構(gòu)租賃物建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.3租賃物的現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______起至______止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______。3.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)簽租賃合同。第四章：租金與支付方式4.1租金的金額與計算方式租金為每月______元人民幣，租金計算方式為______。4.2租金的支付時間與方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為______。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定進(jìn)行，調(diào)整周期為______。第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)，大修由______方負(fù)責(zé)。5.3租賃物的維修與修繕租賃物出現(xiàn)損壞時，維修責(zé)任方應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行修復(fù)。第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與限制承租方在滿足以下條件后可轉(zhuǎn)租租賃物：______。6.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序租賃物的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循以下程序：______。6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物前，應(yīng)提前______天書面通知租賃方。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。7.3違約賠償?shù)姆秶c計算違約賠償包括直接損失和間接損失，具體計算方式為______。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的權(quán)利與條件任何一方在對方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，均有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形與后果合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.4合同解除或終止的通知解除或終止合同的一方應(yīng)至少提前______天書面通知對方。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，另一方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)回復(fù)。9.3法律適用與管轄本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十章：附加條款10.1附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。10.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于特殊約定、補(bǔ)充協(xié)議等。10.3附加條款的變更與補(bǔ)充附加條款的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一章：簽字欄11.1租賃方簽字租賃方：______授權(quán)代表簽字：______11.2承租方簽字承租方：______授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂時間簽訂日期：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附件12.1附件的清單本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補(bǔ)充附件內(nèi)容的更新與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：其他13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同。13.2合同的備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同的生效條件本合同自雙方簽字